Terug naar resultaten

Huis te koop in Nieuwpoort met 2 slaapkamers

Dienstweg Havengeul 33 44, 8620 Nieuwpoort
€ 299.000
Is dit haalbaar voor jou?
(Vakantie)woning op wandelafstand van zee en Maritiem Park van Nieuwpoort - foto 1
FEPCF
66
2
1
Omschrijving

(Vakantie)woning op wandelafstand van zee en Maritiem Park van Nieuwpoort

Deze instapklare (vakantie)woning is rustig gelegen in het domein Vierbarke, op een topligging tussen de vaargeul en het strand van Nieuwpoort-Bad. Hier geniet u van een aangename woonomgeving, vlak bij de wandelpromenade, de jachthaven en alle voorzieningen.
De woning omvat een inkomhal met apart toilet, een gezellige en lichtrijke woonkamer met open keuken, een praktische berging en een aangenaam terras. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad en wastafel. Bovendien beschikt de woning over een privatieve autostaanplaats in genotsrecht.
De combinatie van de gunstige ligging, de praktische indeling en de mogelijkheid tot permanente bewoning maakt deze woning bijzonder interessant als vaste woonst, tweede verblijf of investering.

Financieel

Kadastraal inkomen
681 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
66 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
563
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250408-0003572376-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Dienstweg Havengeul 33 44, 8620 Nieuwpoort

299.000 EUR

Dienstweg Havengeul 33 44
8620 Nieuwpoort

14.599 - 16.399 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

In het centrum van Nieuwpoort-Stad bevindt zich dit karaktervolle handelspand met tal van mogelijkheden. Dankzij de commerciële topligging geniet u hier van maximale visibiliteit en passage.<br />Het gelijkvloers beschikt over een ruime handelsruimte met authentieke elementen en grote raampartijen, ideaal voor een winkel, kantoor of vrij beroep. Achteraan bevindt zich een eerste keuken met toegang tot de stadstuin.<br />Op de verdieping vindt u een volwaardige woonst met 3 slaapkamers, een badkamer en een tweede keuken. Daarnaast beschikt het pand over een kelder en zolderruimte, wat extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt.<br />Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of ruimte zoekt voor een groot gezin. Een unieke opportuniteit met potentieel, op een locatie waar visibiliteit gegarandeerd is.
In het centrum van Nieuwpoort-Stad bevindt zich dit karaktervolle handelspand met tal van mogelijkheden. Dankzij de commerciële topligging geniet u hier van maximale visibiliteit en passage.<br />Het gelijkvloers beschikt over een ruime handelsruimte met authentieke elementen en grote raampartijen, ideaal voor een winkel, kantoor of vrij beroep. Achteraan bevindt zich een eerste keuken met toegang tot de stadstuin.<br />Op de verdieping vindt u een volwaardige woonst met 3 slaapkamers, een badkamer en een tweede keuken. Daarnaast beschikt het pand over een kelder en zolderruimte, wat extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt.<br />Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of ruimte zoekt voor een groot gezin. Een unieke opportuniteit met potentieel, op een locatie waar visibiliteit gegarandeerd is.
In het centrum van Nieuwpoort-Stad bevindt zich dit karaktervolle handelspand met tal van mogelijkheden. Dankzij de commerciële topligging geniet u hier van maximale visibiliteit en passage.<br />Het gelijkvloers beschikt over een ruime handelsruimte met authentieke elementen en grote raampartijen, ideaal voor een winkel, kantoor of vrij beroep. Achteraan bevindt zich een eerste keuken met toegang tot de stadstuin.<br />Op de verdieping vindt u een volwaardige woonst met 3 slaapkamers, een badkamer en een tweede keuken. Daarnaast beschikt het pand over een kelder en zolderruimte, wat extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt.<br />Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of ruimte zoekt voor een groot gezin. Een unieke opportuniteit met potentieel, op een locatie waar visibiliteit gegarandeerd is.

Huis te koop

€ 299.000

Marktstraat 15
8620 Nieuwpoort
187
3
1
F
<strong>Energiezuinige woning met 2-slaapkamers en tuin op topligging in Nieuwpoort-stad.</strong><br /><br />Ontdek deze karaktervolle woning in het hart van Nieuwpoort-stad, mooi gelegen in de gegeerde Langestraat, op een boogscheut van het Marktplein en de Kaai.<br />Hier geniet u van comfortabel wonen in een omgeving met uitstekende winkels, restaurants en openbaar vervoer en dit alles nabij de natuur en zee.<br />Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte.<br />Vanuit de leefruimte hebt u direct toegang tot de privatieve tuin, waar u in alle rust kan ontspannen en genieten van de zon.<br />De nieuwe luxe maatkeuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-toestellen.<br />De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een nieuwe badkamer met inloopdouche en hedendaagse afwerking.<br />Achteraan vindt u een gezellige stadstuin, een absolute troef op deze centrale ligging, waar u in alle rust kan ontspannen en genieten van de zon.<br /> <br />Waarom deze woning een buitenkans is: <ul> <li><span>Topligging in het centrum van Nieuwpoort</span></li> <li><span>Instapklaar met gloednieuwe keuken en badkamer.</span></li> <li><span>2 volwaardige slaapkamers</span></li> <li><span>Uitstekende EPC B (184 kWh/m² jaar)</span></li> <li><span>Warmtepomp en isolatie (muren &amp; daken)</span></li> <li><span>Conforme elektriciteitskeuring en asbestveilig</span></li> <li><span>Zuidelijk georiënteerde Stadstuin in de stad</span></li> <li><span>Karaktervolle gevel in een recent heraangelegde straat</span></li> <li><span>Nieuwe ramen (voorgevel inkom en living) in bestelling</span></li> <li><span>Grondoppervlakte 1,43 a</span></li> </ul> Financieel zeer aantrekkelijk: <ul> <li><span>Fiscale voordelen: Geniet van slechts 2% registratierechten (bij aankoop als enige eigen woning).</span></li> <li><span>Laag KI van 327</span></li> <li><span>Geen syndicus kosten</span></li> <li><span>Rendement: Ideaal om zelf te wonen én ook interessant als opbrengsteigendom om te verhuren met een mooi verhuurendement</span></li> <li>Extra voordeel voor jonge kopers:<br />Ben je jonger dan 35 jaar en koop je een woning dan is er een aankooppremie van €11.250 van de stad Nieuwpoort.</li> </ul>  <br />Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, moderne luxe en een topligging in het centrum van de kuststad Nieuwpoort? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf deze unieke opportuniteit.<br /><br /><br /> 
<strong>Energiezuinige woning met 2-slaapkamers en tuin op topligging in Nieuwpoort-stad.</strong><br /><br />Ontdek deze karaktervolle woning in het hart van Nieuwpoort-stad, mooi gelegen in de gegeerde Langestraat, op een boogscheut van het Marktplein en de Kaai.<br />Hier geniet u van comfortabel wonen in een omgeving met uitstekende winkels, restaurants en openbaar vervoer en dit alles nabij de natuur en zee.<br />Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte.<br />Vanuit de leefruimte hebt u direct toegang tot de privatieve tuin, waar u in alle rust kan ontspannen en genieten van de zon.<br />De nieuwe luxe maatkeuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-toestellen.<br />De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een nieuwe badkamer met inloopdouche en hedendaagse afwerking.<br />Achteraan vindt u een gezellige stadstuin, een absolute troef op deze centrale ligging, waar u in alle rust kan ontspannen en genieten van de zon.<br /> <br />Waarom deze woning een buitenkans is: <ul> <li><span>Topligging in het centrum van Nieuwpoort</span></li> <li><span>Instapklaar met gloednieuwe keuken en badkamer.</span></li> <li><span>2 volwaardige slaapkamers</span></li> <li><span>Uitstekende EPC B (184 kWh/m² jaar)</span></li> <li><span>Warmtepomp en isolatie (muren &amp; daken)</span></li> <li><span>Conforme elektriciteitskeuring en asbestveilig</span></li> <li><span>Zuidelijk georiënteerde Stadstuin in de stad</span></li> <li><span>Karaktervolle gevel in een recent heraangelegde straat</span></li> <li><span>Nieuwe ramen (voorgevel inkom en living) in bestelling</span></li> <li><span>Grondoppervlakte 1,43 a</span></li> </ul> Financieel zeer aantrekkelijk: <ul> <li><span>Fiscale voordelen: Geniet van slechts 2% registratierechten (bij aankoop als enige eigen woning).</span></li> <li><span>Laag KI van 327</span></li> <li><span>Geen syndicus kosten</span></li> <li><span>Rendement: Ideaal om zelf te wonen én ook interessant als opbrengsteigendom om te verhuren met een mooi verhuurendement</span></li> <li>Extra voordeel voor jonge kopers:<br />Ben je jonger dan 35 jaar en koop je een woning dan is er een aankooppremie van €11.250 van de stad Nieuwpoort.</li> </ul>  <br />Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, moderne luxe en een topligging in het centrum van de kuststad Nieuwpoort? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf deze unieke opportuniteit.<br /><br /><br /> 
<strong>Energiezuinige woning met 2-slaapkamers en tuin op topligging in Nieuwpoort-stad.</strong><br /><br />Ontdek deze karaktervolle woning in het hart van Nieuwpoort-stad, mooi gelegen in de gegeerde Langestraat, op een boogscheut van het Marktplein en de Kaai.<br />Hier geniet u van comfortabel wonen in een omgeving met uitstekende winkels, restaurants en openbaar vervoer en dit alles nabij de natuur en zee.<br />Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte.<br />Vanuit de leefruimte hebt u direct toegang tot de privatieve tuin, waar u in alle rust kan ontspannen en genieten van de zon.<br />De nieuwe luxe maatkeuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-toestellen.<br />De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een nieuwe badkamer met inloopdouche en hedendaagse afwerking.<br />Achteraan vindt u een gezellige stadstuin, een absolute troef op deze centrale ligging, waar u in alle rust kan ontspannen en genieten van de zon.<br /> <br />Waarom deze woning een buitenkans is: <ul> <li><span>Topligging in het centrum van Nieuwpoort</span></li> <li><span>Instapklaar met gloednieuwe keuken en badkamer.</span></li> <li><span>2 volwaardige slaapkamers</span></li> <li><span>Uitstekende EPC B (184 kWh/m² jaar)</span></li> <li><span>Warmtepomp en isolatie (muren &amp; daken)</span></li> <li><span>Conforme elektriciteitskeuring en asbestveilig</span></li> <li><span>Zuidelijk georiënteerde Stadstuin in de stad</span></li> <li><span>Karaktervolle gevel in een recent heraangelegde straat</span></li> <li><span>Nieuwe ramen (voorgevel inkom en living) in bestelling</span></li> <li><span>Grondoppervlakte 1,43 a</span></li> </ul> Financieel zeer aantrekkelijk: <ul> <li><span>Fiscale voordelen: Geniet van slechts 2% registratierechten (bij aankoop als enige eigen woning).</span></li> <li><span>Laag KI van 327</span></li> <li><span>Geen syndicus kosten</span></li> <li><span>Rendement: Ideaal om zelf te wonen én ook interessant als opbrengsteigendom om te verhuren met een mooi verhuurendement</span></li> <li>Extra voordeel voor jonge kopers:<br />Ben je jonger dan 35 jaar en koop je een woning dan is er een aankooppremie van €11.250 van de stad Nieuwpoort.</li> </ul>  <br />Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, moderne luxe en een topligging in het centrum van de kuststad Nieuwpoort? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf deze unieke opportuniteit.<br /><br /><br /> 

Huis te koop

€ 299.500

Langestraat 76
8620 Nieuwpoort
80
143
2
1
B
Office logo
<p>Gelegen op de Kaai, met zicht op het Fonteinenplein en de Visserskaai, biedt dit unieke pand een zeldzame kans voor ondernemers met visie. De locatie combineert een levendige commerciële zone met aantrekkingskracht voor zowel toeristen als locals.</p> <p>Het pand bevindt zich momenteel in een te renoveren staat, waardoor u het naar eigen smaak en wens kunt herontwikkelen.</p> <p><strong>Commerciële troeven</strong></p> <ul> <li>De gelijkvloerse ruimte is inzetbaar als winkel of horecazaak met de mogelijkheid tot een open terras</li> <li>Dankzij de prominente ligging genereert u een hoge zichtbaarheid en een consistente passage</li> <li>De huidige indeling bevat een winkelruimte met gesloten terras, keuken, living, eetplaats, toilet en overdekte koer</li> <li>De bovenverdiepingen omvatten drie slaapkamers, badkamer, terras en zolderruimte — ideaal voor gebruik als bedrijfswoning of verhuurbare wooneenheid</li> </ul> <p><strong>Uitbreidingsmogelijkheden</strong></p> <ul> <li>Er bestaat een mogelijkheid om het dakvolume te valoriseren, waardoor je in totaal <strong>drie volle verdiepingen</strong> + <strong>twee bouwlagen in het dak</strong> kunt realiseren</li> <li>Dankzij de extra verdiepingen kun je het rendement van het pand aanzienlijk verhogen</li> </ul> <p><strong>Interesse gewekt?</strong></p> <p>Laat deze kans niet voorbijgaan om een strategisch vastgoed te verwerven met zowel commercieel als residentieel potentieel. Neem vandaag nog contact om een bezoek in te plannen of om de mogelijkheden in detail te bespreken.</p>
<p>Gelegen op de Kaai, met zicht op het Fonteinenplein en de Visserskaai, biedt dit unieke pand een zeldzame kans voor ondernemers met visie. De locatie combineert een levendige commerciële zone met aantrekkingskracht voor zowel toeristen als locals.</p> <p>Het pand bevindt zich momenteel in een te renoveren staat, waardoor u het naar eigen smaak en wens kunt herontwikkelen.</p> <p><strong>Commerciële troeven</strong></p> <ul> <li>De gelijkvloerse ruimte is inzetbaar als winkel of horecazaak met de mogelijkheid tot een open terras</li> <li>Dankzij de prominente ligging genereert u een hoge zichtbaarheid en een consistente passage</li> <li>De huidige indeling bevat een winkelruimte met gesloten terras, keuken, living, eetplaats, toilet en overdekte koer</li> <li>De bovenverdiepingen omvatten drie slaapkamers, badkamer, terras en zolderruimte — ideaal voor gebruik als bedrijfswoning of verhuurbare wooneenheid</li> </ul> <p><strong>Uitbreidingsmogelijkheden</strong></p> <ul> <li>Er bestaat een mogelijkheid om het dakvolume te valoriseren, waardoor je in totaal <strong>drie volle verdiepingen</strong> + <strong>twee bouwlagen in het dak</strong> kunt realiseren</li> <li>Dankzij de extra verdiepingen kun je het rendement van het pand aanzienlijk verhogen</li> </ul> <p><strong>Interesse gewekt?</strong></p> <p>Laat deze kans niet voorbijgaan om een strategisch vastgoed te verwerven met zowel commercieel als residentieel potentieel. Neem vandaag nog contact om een bezoek in te plannen of om de mogelijkheden in detail te bespreken.</p>
<p>Gelegen op de Kaai, met zicht op het Fonteinenplein en de Visserskaai, biedt dit unieke pand een zeldzame kans voor ondernemers met visie. De locatie combineert een levendige commerciële zone met aantrekkingskracht voor zowel toeristen als locals.</p> <p>Het pand bevindt zich momenteel in een te renoveren staat, waardoor u het naar eigen smaak en wens kunt herontwikkelen.</p> <p><strong>Commerciële troeven</strong></p> <ul> <li>De gelijkvloerse ruimte is inzetbaar als winkel of horecazaak met de mogelijkheid tot een open terras</li> <li>Dankzij de prominente ligging genereert u een hoge zichtbaarheid en een consistente passage</li> <li>De huidige indeling bevat een winkelruimte met gesloten terras, keuken, living, eetplaats, toilet en overdekte koer</li> <li>De bovenverdiepingen omvatten drie slaapkamers, badkamer, terras en zolderruimte — ideaal voor gebruik als bedrijfswoning of verhuurbare wooneenheid</li> </ul> <p><strong>Uitbreidingsmogelijkheden</strong></p> <ul> <li>Er bestaat een mogelijkheid om het dakvolume te valoriseren, waardoor je in totaal <strong>drie volle verdiepingen</strong> + <strong>twee bouwlagen in het dak</strong> kunt realiseren</li> <li>Dankzij de extra verdiepingen kun je het rendement van het pand aanzienlijk verhogen</li> </ul> <p><strong>Interesse gewekt?</strong></p> <p>Laat deze kans niet voorbijgaan om een strategisch vastgoed te verwerven met zowel commercieel als residentieel potentieel. Neem vandaag nog contact om een bezoek in te plannen of om de mogelijkheden in detail te bespreken.</p>

Huis te koop

€ 295.000

Kaai 18
8620 Nieuwpoort
159
1
E
Bekijk gelijkaardige panden