Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Nieuwpoort

Kokstraat 6, 8620 Nieuwpoort
€ 145.000
Instapklare kantoorruimte op toplocatie in hartje Nieuwpoort - foto 1
EEPCE
70
87
Omschrijving

Instapklare kantoorruimte op toplocatie in hartje Nieuwpoort

Ligging
Deze commerciële ruimte is gelegen in het bruisende stadscentrum van Nieuwpoort met een uitstekende zichtbaarheid, vlotte bereikbaarheid en aangename omgeving met handelszaken, horecazaken en openbare voorzieningen op wandelafstand. Dankzij de centrale ligging vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor vrije beroepen, dienstverlenende ondernemingen of een stijlvolle kantoorfunctie.

Indeling
Via de inkom komt u terecht in een lichtrijke ontvangst- en werkruimte (34 m2) met onthaalbalie en voldoende plaats om klanten professioneel te ontvangen in combinatie met +/- 4 werkplaatsen. Achter de glazen scheidingswand bevindt zich een ruime vergaderzaal (29 m2) die eveneens dienst kan doen als open kantoorruimte. Verder beschikt het pand over een volledig ingerichte kitchenette met opbergmogelijkheden, een afzonderlijk toilet en een praktische bergruimte met toegang tot de kelder van +/- 20 m2. De moderne afwerking, grote raampartijen en kwalitatieve materialen zorgen voor een aangename en professionele werkomgeving.

Varia
Deze commerciële ruimte heeft een mooie bruikbare vloeroppervlakte van 70 m2 en werd in 2024 volledig gerenoveerd. Het pand is nog verhuurd tot 2033 aan een actuele huurprijs van 745 euro per maand excl. btw. Dit geeft een mooi netto rendement van net geen 5%, waardoor dit pand ook enorm interessant is als zorgeloze investering.

Troeven
* Centrale ligging in het hart van Nieuwpoort
* Instapklare en kwalitatief afgewerkte kantoorruimte
* Veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen
* Zeer aantrekkelijk huurrendement

Wilt u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer dan snel Tim voor een vrijblijvende afspraak!
📞 0487 40 21 28
📧 tim@gentill.be

Gebouw

Type pand
Kantoor
Subtype
Kantoor
Bewoonbare oppervlakte
70 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
87 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
6,2 m

Indeling

Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
5 m²
Toilet
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
0
EPC-label
E
Unieke code EPC
3.901.013

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Kokstraat 6, 8620 Nieuwpoort

Ook interessant voor jou

Office logo
De zaak beschikt over:<br />- 24 zitplaatsen binnen in een warme en uitnodigende setting<br />- 16 zitplaatsen op een overdekt en verwarmd terras, geschikt voor elk seizoen<br />- Volledig uitgeruste keuken met degelijke en goed onderhouden toestellen<br />- Praktische indeling, efficiënt en aangenaam om in te werken<br />- Instapklaar: onmiddellijk starten zonder bijkomende investeringen<br /><br />Sterke troeven:<br />- Goede reputatie en uitstekende online reviews<br />- Vaste klantenkring én toeristische aantrekkingskracht<br />- Sterke naam in de buurt<br />- Actieve online aanwezigheid<br />- Bewezen rendabiliteit<br /><br />Ideaal voor:<br />- Een koppel met horecaplannen<br />- Twee vrienden/vriendinnen<br />- Moeder en dochter/ familieproject<br />- Zowel starters als ervaren uitbaters<br /><br />Dankzij de ideale schaalgrootte blijft de werkdruk beheersbaar, met een mooie balans tussen professioneel succes en privéleven.<br /><br />Extra groeipotentieel:<br />- Uitbreiding openingsuren<br />- Mogelijkheid tot afhaal/ takeaway<br />- Thema-avonden en events<br />- Seizoensgebonden boost door toerisme<br />- Verdere optimalisatie van omzet en concept<br /><br />Een unieke kans voor wie droomt van een eigen horecazaak op een toplocatie aan zee, met bewezen werking en groeimogelijkheden.<br /><br />Huurprijs: € 3.400,00 per maand.<br /><br />https://360.zibber.eu/share/collection/7Ht1G?logo=0&amp;info=0&amp;fs=1&amp;vr=1&amp;sd=1&amp;initload=0&amp;thumbs=1<br /><br />Aarzel zeker niet om contact op te nemen indien u interesse heeft in dit over te nemen bedrijfsvastgoed. <br /><br />
De zaak beschikt over:<br />- 24 zitplaatsen binnen in een warme en uitnodigende setting<br />- 16 zitplaatsen op een overdekt en verwarmd terras, geschikt voor elk seizoen<br />- Volledig uitgeruste keuken met degelijke en goed onderhouden toestellen<br />- Praktische indeling, efficiënt en aangenaam om in te werken<br />- Instapklaar: onmiddellijk starten zonder bijkomende investeringen<br /><br />Sterke troeven:<br />- Goede reputatie en uitstekende online reviews<br />- Vaste klantenkring én toeristische aantrekkingskracht<br />- Sterke naam in de buurt<br />- Actieve online aanwezigheid<br />- Bewezen rendabiliteit<br /><br />Ideaal voor:<br />- Een koppel met horecaplannen<br />- Twee vrienden/vriendinnen<br />- Moeder en dochter/ familieproject<br />- Zowel starters als ervaren uitbaters<br /><br />Dankzij de ideale schaalgrootte blijft de werkdruk beheersbaar, met een mooie balans tussen professioneel succes en privéleven.<br /><br />Extra groeipotentieel:<br />- Uitbreiding openingsuren<br />- Mogelijkheid tot afhaal/ takeaway<br />- Thema-avonden en events<br />- Seizoensgebonden boost door toerisme<br />- Verdere optimalisatie van omzet en concept<br /><br />Een unieke kans voor wie droomt van een eigen horecazaak op een toplocatie aan zee, met bewezen werking en groeimogelijkheden.<br /><br />Huurprijs: € 3.400,00 per maand.<br /><br />https://360.zibber.eu/share/collection/7Ht1G?logo=0&amp;info=0&amp;fs=1&amp;vr=1&amp;sd=1&amp;initload=0&amp;thumbs=1<br /><br />Aarzel zeker niet om contact op te nemen indien u interesse heeft in dit over te nemen bedrijfsvastgoed. <br /><br />
De zaak beschikt over:<br />- 24 zitplaatsen binnen in een warme en uitnodigende setting<br />- 16 zitplaatsen op een overdekt en verwarmd terras, geschikt voor elk seizoen<br />- Volledig uitgeruste keuken met degelijke en goed onderhouden toestellen<br />- Praktische indeling, efficiënt en aangenaam om in te werken<br />- Instapklaar: onmiddellijk starten zonder bijkomende investeringen<br /><br />Sterke troeven:<br />- Goede reputatie en uitstekende online reviews<br />- Vaste klantenkring én toeristische aantrekkingskracht<br />- Sterke naam in de buurt<br />- Actieve online aanwezigheid<br />- Bewezen rendabiliteit<br /><br />Ideaal voor:<br />- Een koppel met horecaplannen<br />- Twee vrienden/vriendinnen<br />- Moeder en dochter/ familieproject<br />- Zowel starters als ervaren uitbaters<br /><br />Dankzij de ideale schaalgrootte blijft de werkdruk beheersbaar, met een mooie balans tussen professioneel succes en privéleven.<br /><br />Extra groeipotentieel:<br />- Uitbreiding openingsuren<br />- Mogelijkheid tot afhaal/ takeaway<br />- Thema-avonden en events<br />- Seizoensgebonden boost door toerisme<br />- Verdere optimalisatie van omzet en concept<br /><br />Een unieke kans voor wie droomt van een eigen horecazaak op een toplocatie aan zee, met bewezen werking en groeimogelijkheden.<br /><br />Huurprijs: € 3.400,00 per maand.<br /><br />https://360.zibber.eu/share/collection/7Ht1G?logo=0&amp;info=0&amp;fs=1&amp;vr=1&amp;sd=1&amp;initload=0&amp;thumbs=1<br /><br />Aarzel zeker niet om contact op te nemen indien u interesse heeft in dit over te nemen bedrijfsvastgoed. <br /><br />

Commercieel te koop

Neem contact op

Sint-Bernardusplein 4
8620 Nieuwpoort
Dit veelzijdige handelspand geniet van een gunstige ligging in Nieuwpoort-Bad, met een goede zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid. Ideaal voor zelfstandige beroepen of diverse commerciële activiteiten.<br />Het pand is momenteel ingericht als kapsalon en beschikt over een ruime handelsruimte met werkplaatsen, een kitchenette, een apart gastentoilet, een bureauruimte en een terras.<br />Dankzij de praktische indeling en de open ruimte biedt dit pand tal van mogelijkheden voor verschillende handels- of praktijkactiviteiten, wat het tot een interessante opportuniteit aan de kust maakt voor onder meer een kantoorruimte, praktijk voor vrije beroepen of andere commerciële invullingen. <br /><strong>Enkele foto's bevatten renders en dienen louter ter illustratie van een mogelijke inrichting.</strong>
Dit veelzijdige handelspand geniet van een gunstige ligging in Nieuwpoort-Bad, met een goede zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid. Ideaal voor zelfstandige beroepen of diverse commerciële activiteiten.<br />Het pand is momenteel ingericht als kapsalon en beschikt over een ruime handelsruimte met werkplaatsen, een kitchenette, een apart gastentoilet, een bureauruimte en een terras.<br />Dankzij de praktische indeling en de open ruimte biedt dit pand tal van mogelijkheden voor verschillende handels- of praktijkactiviteiten, wat het tot een interessante opportuniteit aan de kust maakt voor onder meer een kantoorruimte, praktijk voor vrije beroepen of andere commerciële invullingen. <br /><strong>Enkele foto's bevatten renders en dienen louter ter illustratie van een mogelijke inrichting.</strong>
Dit veelzijdige handelspand geniet van een gunstige ligging in Nieuwpoort-Bad, met een goede zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid. Ideaal voor zelfstandige beroepen of diverse commerciële activiteiten.<br />Het pand is momenteel ingericht als kapsalon en beschikt over een ruime handelsruimte met werkplaatsen, een kitchenette, een apart gastentoilet, een bureauruimte en een terras.<br />Dankzij de praktische indeling en de open ruimte biedt dit pand tal van mogelijkheden voor verschillende handels- of praktijkactiviteiten, wat het tot een interessante opportuniteit aan de kust maakt voor onder meer een kantoorruimte, praktijk voor vrije beroepen of andere commerciële invullingen. <br /><strong>Enkele foto's bevatten renders en dienen louter ter illustratie van een mogelijke inrichting.</strong>

Commercieel te koop

€ 239.000

Albert I laan 76
8620 Nieuwpoort
56
Office logo
Handelshuis / projectgrond op topligging aan de Kaai – Nieuwpoort-Stad<br /><br />Op een uiterst commerciële en centrale ligging aan de Kaai van Nieuwpoort-Stad bevindt zich dit karaktervolle handelshuis met uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel. Dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte van 186 m², een gevelbreedte van 5,70 m en meerdere verdiepingen kan dit pand perfect aangewend worden als projectgrond (herontwikkeling of herbestemming mogelijk, mits vergunning).<br /><br />Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte met keuken en sanitair; de bovenliggende verdiepingen tellen 6 slaapkamers, wat tal van mogelijkheden biedt voor wonen, verhuur of projectmatige invulling. Het gebouw dateert van 1930 en is volledig te renoveren (EPC F – renovatieplicht), wat kansen biedt om dit pand te transformeren naar hedendaagse normen.<br /><br />Ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars of ondernemers die op zoek zijn naar een pand met zichtlocatie, volume en flexibiliteit in het hart van Nieuwpoort-Stad.<br /><br />Ref. NI25662
Handelshuis / projectgrond op topligging aan de Kaai – Nieuwpoort-Stad<br /><br />Op een uiterst commerciële en centrale ligging aan de Kaai van Nieuwpoort-Stad bevindt zich dit karaktervolle handelshuis met uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel. Dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte van 186 m², een gevelbreedte van 5,70 m en meerdere verdiepingen kan dit pand perfect aangewend worden als projectgrond (herontwikkeling of herbestemming mogelijk, mits vergunning).<br /><br />Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte met keuken en sanitair; de bovenliggende verdiepingen tellen 6 slaapkamers, wat tal van mogelijkheden biedt voor wonen, verhuur of projectmatige invulling. Het gebouw dateert van 1930 en is volledig te renoveren (EPC F – renovatieplicht), wat kansen biedt om dit pand te transformeren naar hedendaagse normen.<br /><br />Ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars of ondernemers die op zoek zijn naar een pand met zichtlocatie, volume en flexibiliteit in het hart van Nieuwpoort-Stad.<br /><br />Ref. NI25662
Handelshuis / projectgrond op topligging aan de Kaai – Nieuwpoort-Stad<br /><br />Op een uiterst commerciële en centrale ligging aan de Kaai van Nieuwpoort-Stad bevindt zich dit karaktervolle handelshuis met uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel. Dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte van 186 m², een gevelbreedte van 5,70 m en meerdere verdiepingen kan dit pand perfect aangewend worden als projectgrond (herontwikkeling of herbestemming mogelijk, mits vergunning).<br /><br />Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte met keuken en sanitair; de bovenliggende verdiepingen tellen 6 slaapkamers, wat tal van mogelijkheden biedt voor wonen, verhuur of projectmatige invulling. Het gebouw dateert van 1930 en is volledig te renoveren (EPC F – renovatieplicht), wat kansen biedt om dit pand te transformeren naar hedendaagse normen.<br /><br />Ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars of ondernemers die op zoek zijn naar een pand met zichtlocatie, volume en flexibiliteit in het hart van Nieuwpoort-Stad.<br /><br />Ref. NI25662

Commercieel te koop

€ 289.000

Kaai 31
8620 Nieuwpoort
80
Bekijk gelijkaardige panden