Omschrijving
Prachtige herenhoeve "Groot Noordhof" met enorme potentieel.
Nieuwpoort - Deze charmante historische herenhoeve is TOPgelegen, op slechts 5km van zee, genietend van alle rust, privacy en met unieke verzichten.
Unieke eigendom te bereiken via een toegangsdreef, bestaande uit:
* de magnifieke charmante binnenkoer
* een prachtige herenwoning (prachtige inkomhal en trap, 3 leefruimtes, 2 keukens, 5 slk, 2 badkamers en privé-terrassen) met prachtige verzichten
* 8 vergunde vakantielogies, met eigen keuken en leefruimte, badkamer, slaapkamer(s) en privé-terras
* extra vergunning aanwezig om het tussenhuis met logies uit te breiden met 4 slaapkamers en 3 badkamers alsook in het aparte gebouw een seminarieruimte of vergaderruimte over de volledige lengte en breedte van het gebouw +-290m²
* leuke bar
* zolderruimtes die nog een enorme potentieel bieden
Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: sophie@immobeguin.be
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Horeaca - hotel/b&b
Bewoonbare oppervlakte
2.000 m²
Terrein
Meest recente bestemming terrein
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Indeling
Aantal douchekamers
10
Keuken
Ja
Type keuken
Afgewerkte keuken
Comfort
Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
350
EPC-label
D
Unieke code EPC
20240219-0003147924-res-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)












