Huis te koop in Houthulst met 3 slaapkamers

Aardewerkersstraat 9,
8650 Houthulst
  • 170 m² wonen
  • 353 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
AEPCA

Omschrijving

Prachtige halfopen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers in rustige woonwijk

In de Aardewerkersstraat (een nieuwe straat aansluitend op de Koordendraaiershoek) vinden we ter hoogte van nummers 9-11 deze landelijke/pastoriestijl nieuwbouwwoningen terug op perceeloppervlaktes vanaf 212m² tot 353 m². De woningen worden gekenmerkt door hun praktische indeling en hun oase aan rust. Deze rust wordt gewaarborgd door het feit dat de woningen in een doodlopende straat gelegen zijn. Doch liggen de woningen op wandelafstand van de Jonkershovestraat, één van de hoofdstraten van Houthulst waar er tal van supermarkten zijn (Carrefour, Okay), maar ook bakkers, broodjeszaken, kledingwinkels, sport -en vrijetijdscentrums, …

Deze hedendaagse halfopen woning met lotnummer 5 ligt op een perceel van 353 m², waarvan zo'n 90,6 m² bebouwd. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van zo'n 170,35 m². Deze woning is op de gelijkvloerse verdieping voorzien van een inkomhal met apart toilet en een bergruimte, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken, een was -en bergruimte en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, waarvan 1 met dressing, een badkamer en een mooie nachthal met apart toilet. Bovendien bevat deze woning een mooie tuin. (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) ~ E-peil: max E30 ~ Ref. OU25948

Vraag gerust naar ons lastenboek en plannen op kantoor!

Voor meer uitleg maken wij graag met u een afspraak voor een persoonlijk gesprek! Tot binnenkort? Residentie Vastgoed

Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goed

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Residentievastgoed - Oudenburg
Residentievastgoed - OudenburgMarktstraat 20, 8460 Oudenburg

€ 395.650

Aardewerkersstraat 9
8650 Houthulst

Financieel

Waarde constructie
312.150 €
Waarde grond
83.500 €
Beschikbaarheid
Bij oplevering

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
170,35 m²
Bekijk alle kenmerken
Bebouwde oppervlakte
91 m²
Nieuw gebouw
Ja
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Halfopen
Gevelbreedte straatkant
7,25 m
Bouwjaar
2025
Aantal verdiepingen
1
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen
1
Parkeerplaatsen binnen
1
Parking buiten
Ja

Terrein

Perceeloppervlakte
353 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Oost
Bekijk alle kenmerken
Breedte perceel
11 m
Diepte perceel
30,35 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja
Bekijk alle kenmerken
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Toilet
Ja
Aantal toiletten
2

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
30
EPC-label
A
Zonnepanelen
Ja
Bekijk alle kenmerken
Raamprofielen
PVC
Type verwarming
Centrale verwarming; Condensatie; Hogedrukboiler; Gas

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Bekijk alle kenmerken
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Aardewerkersstraat 9, 8650 Houthulst

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app