Commercieel te koop in Houthulst
€ 799.900
Omschrijving
Te koop handelszaak + woning
Wonen én ondernemen op één locatie? Dit veelzijdige en tot in de puntjes onderhouden eigendom in het hart van Houthulst biedt precies dat. Met een instapklare winkelruimte, een aangrenzende woning met bureau en extra opslagmogelijkheden is dit de ideale opportuniteit voor wie een eigen zaak wil combineren met comfortabel wonen.
Over het pand
Op een royaal perceel van 2.466 m² vindt u dit verzorgd en goed gelegen combinatiepand bestaande uit een volledig vernieuwde handelsruimte met bovenliggende stockageruimte, én een aansluitend woongedeelte met privébureau.
Woning + bureau
•De woning sluit direct aan op de handelsruimte: praktisch en efficiënt
•Verzorgde leefruimtes, meerdere slaapkamers, keuken en badkamer in goede staat
•Aparte bureauruimte, ideaal voor administratie of thuiswerk
•Comfort en privacy zijn perfect geïntegreerd
Handelsruimte
•Recent vernieuwd en volledig instapklaar
•Grote etalage, lichtrijke winkelvloer en professionele uitstraling
•Boven de winkel is er ruime stockage, handig voor voorraad of seizoensartikelen
Troeven
1.Wonen, werken en stockeren op één locatie
2.Commerciële ligging in het centrum van Houthulst
3.Grote perceeloppervlakte met uitbreidings- of parkeermogelijkheden
4.Instapklaar – zowel winkel als woning zijn onmiddellijk bruikbaar
Voor wie is dit geschikt?
•Zelfstandigen of koppel met eigen handelsambitie
•Investeerders op zoek naar rendement en ruimte
•Ondernemers die alles willen centraliseren: werk, privé en opslag
📞 Interesse? Contacteer Celine of Thijs:
📲 051 57 54 61
📧 celine@grouptrybou.be | thijs@grouptrybou.be | maud@grouptrybou.be
Over het pand
Op een royaal perceel van 2.466 m² vindt u dit verzorgd en goed gelegen combinatiepand bestaande uit een volledig vernieuwde handelsruimte met bovenliggende stockageruimte, én een aansluitend woongedeelte met privébureau.
Woning + bureau
•De woning sluit direct aan op de handelsruimte: praktisch en efficiënt
•Verzorgde leefruimtes, meerdere slaapkamers, keuken en badkamer in goede staat
•Aparte bureauruimte, ideaal voor administratie of thuiswerk
•Comfort en privacy zijn perfect geïntegreerd
Handelsruimte
•Recent vernieuwd en volledig instapklaar
•Grote etalage, lichtrijke winkelvloer en professionele uitstraling
•Boven de winkel is er ruime stockage, handig voor voorraad of seizoensartikelen
Troeven
1.Wonen, werken en stockeren op één locatie
2.Commerciële ligging in het centrum van Houthulst
3.Grote perceeloppervlakte met uitbreidings- of parkeermogelijkheden
4.Instapklaar – zowel winkel als woning zijn onmiddellijk bruikbaar
Voor wie is dit geschikt?
•Zelfstandigen of koppel met eigen handelsambitie
•Investeerders op zoek naar rendement en ruimte
•Ondernemers die alles willen centraliseren: werk, privé en opslag
📞 Interesse? Contacteer Celine of Thijs:
📲 051 57 54 61
📧 celine@grouptrybou.be | thijs@grouptrybou.be | maud@grouptrybou.be
Financieel
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bebouwde oppervlakte
995 m²
Terrein
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Toilet
Ja
Kantoor
Ja
Berging
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
390
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250704-0017156543-NR-1
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Locatie
Jonkershovestraat 55 a, 8650 HouthulstOok interessant voor jou
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Ruim handelspand met woonst en parkeermogelijkheden – ideale kans voor ondernemers, investeerders en ontwikkelaars!
<p>Op zoek naar een commerciële toplocatie met woonst en parking? Dit veelzijdige pand met appartement is precies wat u zoekt!</p>
<p>Het gebouw biedt <strong>176 m² handelsruimte</strong> op een perceel van <strong>708 m²</strong>, met een praktische indeling die vroeger dienstdeed als bank:</p>
<ul><li>
<p>Verschillende loketten voor directe klantenbediening</p>
</li><li>
<p>3 aparte adviesbureaus</p>
</li><li>
<p>Vergaderhoek </p>
</li><li>
<p>Sanitair en kitchenette</p>
</li></ul>
<p>Rechts is een oprit naar een garage, en achteraan ligt <strong>368,90 m² extra grond</strong>, ideaal voor private parking – een grote troef voor klanten of personeel.</p>
<p>Boven het pand bevindt zich een <strong>appartement van 108 m², </strong>ideaal als woonst of opbrengsteigendom met:</p>
<ul><li>
<p>Ruime living en keuken</p>
</li><li>
<p>Badkamer met douche</p>
</li><li>
<p>Twee slaapkamers</p>
</li><li>
<p>Terras</p>
</li></ul>
<p>Het appartement heeft een EPC-label D (324 kWh/m²jaar), het handelspand een EPC C (361 kWh/m²jaar).</p>
<p>Of u nu uw zaak wil vestigen of investeren, dit pand combineert wonen, werken en parkeren op één toplocatie.</p>
<p><span><span><span>Grijp deze unieke kans en neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezoek ter plaatse.</span></span></span></p>
<br />eline.eravandenbussche.be](https://images.immoscoop.be/cp-d97a472f9ac10b664f8e6d61832524b9-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Ruim handelspand met woonst en parkeermogelijkheden – ideale kans voor ondernemers, investeerders en ontwikkelaars!
<p>Op zoek naar een commerciële toplocatie met woonst en parking? Dit veelzijdige pand met appartement is precies wat u zoekt!</p>
<p>Het gebouw biedt <strong>176 m² handelsruimte</strong> op een perceel van <strong>708 m²</strong>, met een praktische indeling die vroeger dienstdeed als bank:</p>
<ul><li>
<p>Verschillende loketten voor directe klantenbediening</p>
</li><li>
<p>3 aparte adviesbureaus</p>
</li><li>
<p>Vergaderhoek </p>
</li><li>
<p>Sanitair en kitchenette</p>
</li></ul>
<p>Rechts is een oprit naar een garage, en achteraan ligt <strong>368,90 m² extra grond</strong>, ideaal voor private parking – een grote troef voor klanten of personeel.</p>
<p>Boven het pand bevindt zich een <strong>appartement van 108 m², </strong>ideaal als woonst of opbrengsteigendom met:</p>
<ul><li>
<p>Ruime living en keuken</p>
</li><li>
<p>Badkamer met douche</p>
</li><li>
<p>Twee slaapkamers</p>
</li><li>
<p>Terras</p>
</li></ul>
<p>Het appartement heeft een EPC-label D (324 kWh/m²jaar), het handelspand een EPC C (361 kWh/m²jaar).</p>
<p>Of u nu uw zaak wil vestigen of investeren, dit pand combineert wonen, werken en parkeren op één toplocatie.</p>
<p><span><span><span>Grijp deze unieke kans en neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezoek ter plaatse.</span></span></span></p>
<br />eline.eravandenbussche.be](https://images.immoscoop.be/cp-d9c49ed40ea69c26b60a5ce41401f8a4-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Ruim handelspand met woonst en parkeermogelijkheden – ideale kans voor ondernemers, investeerders en ontwikkelaars!
<p>Op zoek naar een commerciële toplocatie met woonst en parking? Dit veelzijdige pand met appartement is precies wat u zoekt!</p>
<p>Het gebouw biedt <strong>176 m² handelsruimte</strong> op een perceel van <strong>708 m²</strong>, met een praktische indeling die vroeger dienstdeed als bank:</p>
<ul><li>
<p>Verschillende loketten voor directe klantenbediening</p>
</li><li>
<p>3 aparte adviesbureaus</p>
</li><li>
<p>Vergaderhoek </p>
</li><li>
<p>Sanitair en kitchenette</p>
</li></ul>
<p>Rechts is een oprit naar een garage, en achteraan ligt <strong>368,90 m² extra grond</strong>, ideaal voor private parking – een grote troef voor klanten of personeel.</p>
<p>Boven het pand bevindt zich een <strong>appartement van 108 m², </strong>ideaal als woonst of opbrengsteigendom met:</p>
<ul><li>
<p>Ruime living en keuken</p>
</li><li>
<p>Badkamer met douche</p>
</li><li>
<p>Twee slaapkamers</p>
</li><li>
<p>Terras</p>
</li></ul>
<p>Het appartement heeft een EPC-label D (324 kWh/m²jaar), het handelspand een EPC C (361 kWh/m²jaar).</p>
<p>Of u nu uw zaak wil vestigen of investeren, dit pand combineert wonen, werken en parkeren op één toplocatie.</p>
<p><span><span><span>Grijp deze unieke kans en neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezoek ter plaatse.</span></span></span></p>
<br />eline.eravandenbussche.be](https://images.immoscoop.be/cp-5f58afc2f37d5c0f4cdef893d8cdb676-w320.jpeg)
Commercieel te koop
€ 369.000
Kerkstraat 37
8650 Houthulst
108
708
2
1
D
Commercieel te koop
€ 111.845
Markt
8650 Houthulst
41
A+