Huis te koop in Merkem met 3 slaapkamers
€ 299.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend8650 Merkem
- 157 m² wonen
- 375 m² oppervlakte
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- Tuin
- Terras
Omschrijving
Recent gerenoveerde woning (2026), centraal gelegen aan het marktplein van Merkem!
Deze recent gerenoveerde rijwoning is centraal gelegen aan het marktplein van Merkem en combineert hedendaags wooncomfort met het karakter van een authentieke woning. Dankzij de uitgevoerde renovaties, hoogrendementsbeglazing, dakisolatie en het gunstige EPC-label B geniet u hier van een energiezuinige en instapklare woning.
Op het gelijkvloers bevinden zich een aangename leefruimte, een ruime halfopen keuken met bijzonder veel kastruimte en de nodige aansluitingen voor een kookplaat, dampkap en vaatwasser. Via het grote schuifraam bereikt u het terras en de diepe, zuidwestgerichte tuin. Achteraan bevinden zich bovendien twee praktische bergingen, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal... Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet, een praktische wasplaats en een droge kelder.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer, ingericht met een lavabomeubel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime master bedroom met zichtbare houten balken, die het authentieke karakter van de woning extra benadrukken.
Een instapklare woning met een centrale ligging, een praktische indeling en verrassend veel opbergruimte, waar hedendaags wooncomfort en het authentieke karakter van de woning mooi samenkomen.
Interesse? Maak dan nu een afspraak voor een bezoek ter plaatse!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC: B-Label (Ref. NI27630)
Op het gelijkvloers bevinden zich een aangename leefruimte, een ruime halfopen keuken met bijzonder veel kastruimte en de nodige aansluitingen voor een kookplaat, dampkap en vaatwasser. Via het grote schuifraam bereikt u het terras en de diepe, zuidwestgerichte tuin. Achteraan bevinden zich bovendien twee praktische bergingen, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal... Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet, een praktische wasplaats en een droge kelder.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer, ingericht met een lavabomeubel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime master bedroom met zichtbare houten balken, die het authentieke karakter van de woning extra benadrukken.
Een instapklare woning met een centrale ligging, een praktische indeling en verrassend veel opbergruimte, waar hedendaags wooncomfort en het authentieke karakter van de woning mooi samenkomen.
Interesse? Maak dan nu een afspraak voor een bezoek ter plaatse!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC: B-Label (Ref. NI27630)
Wees er snel bij!
Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Residentievastgoed - DiksmuideDe Breyne Peellaertstraat 5, 8600 Diksmuide
€ 299.000
Kouterstraat 228650 Merkem
Financieel
- Kadastraal inkomen
- 233 €
- Kadastrale info
- HOUTHULST / AFD 2 / MERKEM
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Gebouw
- Type pand
- Huis
- Subtype
- Huis
- Bewoonbare oppervlakte
- 157 m²
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Bebouwde oppervlakte
- 95 m²
- Staat pand
- Goede staat
- Type dak
- Zadeldak
- Type bebouwing
- Gesloten
- Gevelbreedte straatkant
- 6 m
- Bouwjaar
- 1930
- Renovatiejaar
- 2026
- Verdieping
- 3
- Aantal verdiepingen
- 2
Terrein
- Perceeloppervlakte
- 375 m²
- Meest recente bestemming terrein
- Gebied bestemd voor ander grondgebruik
- Oppervlakte tuin
- 280 m²
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Oriëntatie tuin
- Zuidwest
- Breedte perceel
- 8,1 m
- Diepte perceel
- 50 m
Indeling
- Aantal slaapkamers
- 3
- Oppervlakte slaapkamers
- 13 m²; 13,4 m²; 25,3 m²
- Aantal badkamers
- 1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Keuken
- Ja
- Oppervlakte keuken
- 21 m²
- Type keuken
- Gedeeltelijk geïnstalleerd
- Oppervlakte woonkamer
- 28 m²
- Toilet
- Ja
- Aantal toiletten
- 2
- Terras
- Ja
- Oppervlakte terras
- 23,5 m²
- Kelder
- Ja
- Oppervlakte kelder
- 15,5 m²
Comfort
- Rolluiken
- Ja
- Aansluiting elektriciteit
- Ja
Energie
- EPC-score (kWh/(m² jaar))
- 193
- EPC-label
- B
- Unieke code EPC
- 20260701-0002962037-RES-2
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Vervaldatum EPC
- 01-07-2036
- Type beglazing
- Dubbel glas
- Raamprofielen
- PVC
- Type verwarming
- Condensatie; Gas
Ruimtelijke ordening
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Voorkooprecht
- Nee
- G(ebouw)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- P(erceel)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- Overstromingsgevoelig gebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Locatie
Kouterstraat 22, 8650 Merkem
Toon route








