Name: Commercieel te koop in De Panne
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1207243
Price: 175000 EUR

Flanders

Gelegen in het hart van De Panne, vindt u dit ruime handelspand van 80 m², perfect voor diverse commerciële doeleinden. Het pand is gesitueerd op de begane grond en heeft een uitstekende zichtbaarheid, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten. De locatie aan de Markt biedt niet alleen een levendige atmosfeer, maar ook een gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en drukke straten.

 Het pand werd als volgt ingedeeld: een hoofdruimte met twee burelen voor klantenontvangst, een afzonderlijk bureel achteraan, een apart toilet, een ruime berging en toegang tot een koer. Daarnaast is het kantoor voorzien van zonnewering, airconditioning en praktische ingemaakte kasten, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Onder het handelspand zit nog een niet-gebruikte kelder die terug in gebruik genomen kan worden.  Een unieke kans om uw zaak te vestigen op een commerciële toplocatie in het centrum van De Panne!

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Verdieping

Commercieel te koop

De Panne: Goed verhuurd handelspand op topligging in De Panne – interessante investering met mooi rendement

 Op zoek naar een zorgeloze investering aan de Belgische kust? Dit goed verhuurde handelspand, gelegen in de Nieuwpoortlaan in De Panne, bevindt zich op slechts enkele stappen van zee en geniet van een uitstekende zichtbaarheid. Het pand is reeds lange tijd verhuurd, wat zorgt voor een stabiele en interessante opbrengst. Indeling Het handelspand bestaat uit een ruime handelsruimte met zaal en bar, die momenteel ingericht is als café. Via de trap bereikt u het lager gelegen niveau waar zich de aparte dames- en herentoiletten bevinden, evenals een praktische kelderruimte die dienstdoet als stockruimte. Het pand maakt deel uit van een kleinschalige residentie met bijzonder lage vaste kosten, wat de investering extra aantrekkelijk maakt.  

Troeven

<ul><li>
	Reeds langdurig en stabiel verhuurd aan Café Titine
	</li><li>
	Interessante investering met mooi rendement
	</li><li>
	Gelegen in een kleinschalige residentie met lage syndicuskosten
	</li></ul>
 

Meer informatie of een bezoek aanvragen? Contacteer Frederick via 058/22.41.70.

Op een uitstekende centrale ligging in het hart van De Panne, langs de bruisende A. Dumontlaan, bevindt zich dit gelijkvloers handelspand met bijzonder veel potentieel. Het pand werd tot op heden succesvol uitgebaat als kapperszaak, maar biedt tal van herbestemmingsmogelijkheden. Mits het bekomen van de nodige vergunningen en een beperkte investering, kan het pand worden omgevormd tot een appartement. Uiteraard blijft verder gebruik als handelszaak eveneens perfect mogelijk. Achteraan het handelspand bevindt zich een kleine woonruimte, wat het pand extra interessant maakt voor zelfstandigen of investeerders. Daarnaast beschikt het pand over een ruime berging op het gelijkvloers, ideaal voor stockage of praktisch gebruik. Indeling:
<ul>
	<li>Handelsruimte aan de straatzijde</li>
	<li>Achterliggende woonruimte</li>
	<li>Keuken</li>
	<li>Badkamer met lavabo, bad/douche en toilet</li>
	<li>Ruime berging</li>
	<li>Koertje achteraan</li>
</ul>
Het pand wordt verwarmd op aardgas en geniet van een zeer aantrekkelijke ligging met veel passage, winkels en voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een commercieel pand met toekomstmogelijkheden op een toplocatie aan zee. 📞 Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Handelspand – commerciële ruimte op topligging in De Panne Dit veelzijdige handelspand bevindt zich in residentie Edgar Degas en geniet van een uitzonderlijke ligging op de hoek van de Markt, vlak bij de winkelstraten en op korte afstand van het strand. De combinatie van zichtbaarheid, passage en centrale ligging maakt dit een bijzonder interessante commerciële opportuniteit. De hoekpositie en brede glaspartijen zorgen voor een maximale visibiliteit en veel natuurlijke lichtinval, waardoor het pand zich uitstekend leent voor uiteenlopende commerciële activiteiten met een sterke etalagefunctie. Met een oppervlakte van 87,66 m² biedt de ruimte voldoende flexibiliteit voor een efficiënte en doordachte inrichting. Het pand wordt casco opgeleverd, waardoor u de volledige vrijheid heeft om de indeling en afwerking te realiseren volgens uw eigen concept en noden. De toegang tot het handelspand is afzonderlijk voorzien, wat bijdraagt aan een duidelijke scheiding met de residentiële delen en geen bijdrage vereist in de gemeenschappelijke kosten zoals lift of onderhoud van de gemene delen. Twee fietsplaatsen zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis? Contacteer ons snel voor een afspraak of een bezoek aan het modelappartement. Mogelijk tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden) en dit voor vaste bewoning of investering om langdurig te verhuren.

Commercieel te koop in De Panne

Omschrijving

Numinor - Handelspand

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou