Huis te koop in Koekelare met 3 slaapkamers

CEPCC
140
725
3
1
Omschrijving

Instapklare woning met 3 slaapkamers te Koekelare, De Mokker

Ontdek deze instapklare woning in de Lekestraat te Koekelare, een strategische locatie tussen De Mokker en Leke, met vlotte verbinding naar Diksmuide. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 725 m² en biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit.

Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal die uitgeeft op de lichtrijke woonkamer met open, ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich de was- en bergruimte met directe toegang tot de zonnige tuin. Verder op het gelijkvloers zijn er een privatief toilet en een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby's.

Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douchecabine, lavabomeubel en toilet.

Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, bereikbaar via de zij-ingang van de woning en de achterliggende bergruimte.

Troeven:
- Asbestveilige woning
- Energiezuinig met EPC-label C
- Instapklaar en voorzien van alle nodige faciliteiten
- Gelegen op een uitstekende locatie

Interessante investeringsmogelijkheid!
Momenteel is de woning verhuurd, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt als belegging op de vastgoedmarkt.

STARTPRIJS, Elk bod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen akkoord gaan met deze bieding.

Interesse in deze woning? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!

Financieel

Kadastraal inkomen
607 €
Kadastrale info
KOEKELARE 1 AFD
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
140 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
725 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
298
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250329-0003565644-RES-2

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Lekestraat 104, 8680 Koekelare

285.000 EUR

Locatie

Lekestraat 104
8680 Koekelare

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden