Omschrijving
RUIME OPEN BEBOUWING
Op zoek naar een ruime woning of combinatie wonen/werken op een stratistische locatie in Waregem?
Dit pand – momenteel ingeschreven als handelspand – biedt heel wat inrichtingsmogelijkheden en ruimte. Een functiewijziging naar wonen is mogelijk, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een open bebouwing met potentieel.
TROEVEN:
* GEEN RENOVATIEVERPLICHTING (EPC D)
* TOPLIGGING met uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid
* PRIVATE PARKEERPLAATSEN op eigen terrein
* RUIME INDELING – geschikt voor woonfunctie, praktijk, kantoor of atelier
* TWEE VERDIEPINGEN – veel ruimte en licht
* GOED ONDERHOUDEN
INDELING:
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, momenteel ingericht als wachtruimte, en meerdere aparte ruimtes die vlot herbestemd kunnen worden tot leefruimte, keuken, bureau of slaapkamer.
Op de eerste verdieping zijn er extra kamers die inzetbaar zijn als slaapkamers, kantoorruimte of hobbyruimte. De structuur laat een flexibele herindeling toe.
Er is ook ruime parkeergelegenheid op het terrein – een meerwaarde voor bewoners of bezoekers.
Dit pand is perfect voor wie een open bebouwing zoekt met ruimte en mogelijkheden, op een toplocatie in Waregem.
Ref. LS/25046/K
EPC: 447 kWh/m² UC: 20230819-0002966118-KNR-1
Dit pand – momenteel ingeschreven als handelspand – biedt heel wat inrichtingsmogelijkheden en ruimte. Een functiewijziging naar wonen is mogelijk, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een open bebouwing met potentieel.
TROEVEN:
* GEEN RENOVATIEVERPLICHTING (EPC D)
* TOPLIGGING met uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid
* PRIVATE PARKEERPLAATSEN op eigen terrein
* RUIME INDELING – geschikt voor woonfunctie, praktijk, kantoor of atelier
* TWEE VERDIEPINGEN – veel ruimte en licht
* GOED ONDERHOUDEN
INDELING:
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, momenteel ingericht als wachtruimte, en meerdere aparte ruimtes die vlot herbestemd kunnen worden tot leefruimte, keuken, bureau of slaapkamer.
Op de eerste verdieping zijn er extra kamers die inzetbaar zijn als slaapkamers, kantoorruimte of hobbyruimte. De structuur laat een flexibele herindeling toe.
Er is ook ruime parkeergelegenheid op het terrein – een meerwaarde voor bewoners of bezoekers.
Dit pand is perfect voor wie een open bebouwing zoekt met ruimte en mogelijkheden, op een toplocatie in Waregem.
Ref. LS/25046/K
EPC: 447 kWh/m² UC: 20230819-0002966118-KNR-1
Financieel
Kadastraal inkomen
728 €
Kadastrale info
34453 WAREGEM 3 AFD
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bebouwde oppervlakte
115 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
369 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
13,7 m
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Indeling
Keuken
Ja
Toilet
Ja
Aantal toiletten
2
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
447
EPC-label
D
Unieke code EPC
20230819-0002966118-KNR-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Media & downloads
Video
https://www.youtube.com/embed/68aNnKjgXJA
349.000 EUR
Locatie
8790 Waregem
Is dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.
Ook interessant voor jou
Huis te koop
€ 349.000
Kollebloemstraat 8
8790 Waregem
176
328
3
1
B
Huis te koop
€ 349.000
Vijfseweg 54
8790 Waregem
179
180
1
1
B
Huis te koop
€ 345.000
Churchilllaan 81
8790 Waregem
160
300
4
2
C