Terug naar resultaten

Huis te koop in Waregem

8790 Waregem
€ 349.000
Is dit haalbaar voor jou?
RUIME OPEN BEBOUWING - foto 1
DEPCD
369
Omschrijving

RUIME OPEN BEBOUWING

Op zoek naar een ruime woning of combinatie wonen/werken op een stratistische locatie in Waregem?

Dit pand – momenteel ingeschreven als handelspand – biedt heel wat inrichtingsmogelijkheden en ruimte. Een functiewijziging naar wonen is mogelijk, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een open bebouwing met potentieel.

TROEVEN:
* GEEN RENOVATIEVERPLICHTING (EPC D)
* TOPLIGGING met uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid
* PRIVATE PARKEERPLAATSEN op eigen terrein
* RUIME INDELING – geschikt voor woonfunctie, praktijk, kantoor of atelier
* TWEE VERDIEPINGEN – veel ruimte en licht
* GOED ONDERHOUDEN

INDELING:
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, momenteel ingericht als wachtruimte, en meerdere aparte ruimtes die vlot herbestemd kunnen worden tot leefruimte, keuken, bureau of slaapkamer.

Op de eerste verdieping zijn er extra kamers die inzetbaar zijn als slaapkamers, kantoorruimte of hobbyruimte. De structuur laat een flexibele herindeling toe.

Er is ook ruime parkeergelegenheid op het terrein – een meerwaarde voor bewoners of bezoekers.

Dit pand is perfect voor wie een open bebouwing zoekt met ruimte en mogelijkheden, op een toplocatie in Waregem.

Ref. LS/25046/K
EPC: 447 kWh/m² UC: 20230819-0002966118-KNR-1

Financieel

Kadastraal inkomen
728 €
Kadastrale info
34453 WAREGEM 3 AFD
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bebouwde oppervlakte
115 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
369 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
13,7 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Toilet
Ja
Aantal toiletten
2

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
447
EPC-label
D
Unieke code EPC
20230819-0002966118-KNR-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Media & downloads

Video
https://www.youtube.com/shorts/68aNnKjgXJA

349.000 EUR

Locatie


8790 Waregem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
In de Repelstraat 36, Waregem vinden we deze verzorgde woning (bouwjaar 1982) op een perceel van 371 m², met een bewoonbare oppervlakte van 160 m². Gelegen in een rustige woonwijk, ideaal voor gezinnen die houden van een veilige en aangename omgeving, vlakbij winkels, scholen en invalswegen.<br /><br />Gelijkvloers: bij het binnenkomen verwelkomt een ruime inkomhal 🚪 met gastentoilet 🚻. De gezellige leefruimte biedt voldoende plaats voor zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de gesloten leefkeuken, volledig ingericht en met zicht op de tuin.<br />Daarnaast is er een inpandige garage met extra berging en wasplaats.<br /><br />Verdieping<br />Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra bureauruimte/hobbykamer. De badkamer is uitgerust met ligbad/douche en lavabo. Er is ook een apart toilet.<br /><br />Buiten<br />De woning beschikt over een gezellige tuin 🌿 met:<br /><br />*Terras (avondzon) om te genieten van het buitenleven<br />*Tuinhuis 🏠<br />*Moestuin 🥕 voor verse groenten en kruiden<br />*Buitenberging 🧰 voor extra opslag<br /><br />Pluspunten<br />✅ Rustige woonwijk<br />✅ EPC: B – energiezuinig<br />✅ 160 m² bewoonbare oppervlakte<br />✅ 3 slaapkamers<br />✅ Inpandige garage + berging/wasplaats<br />✅ Gezellige tuin met terras, tuinhuis, moestuin en buitenberging<br />✅ Vlotte bereikbaarheid<br /><br />Bezoekmoment (mits afspraak)<br />📅 Woensdag 10 december<br />⏰ 15u30 – 17u30<br />Wenst u een bezoek? Gelieve een afspraak vast te leggen via:<br />📧 tom@immoroba.be<br /><br />📞 09/388.53.53
In de Repelstraat 36, Waregem vinden we deze verzorgde woning (bouwjaar 1982) op een perceel van 371 m², met een bewoonbare oppervlakte van 160 m². Gelegen in een rustige woonwijk, ideaal voor gezinnen die houden van een veilige en aangename omgeving, vlakbij winkels, scholen en invalswegen.<br /><br />Gelijkvloers: bij het binnenkomen verwelkomt een ruime inkomhal 🚪 met gastentoilet 🚻. De gezellige leefruimte biedt voldoende plaats voor zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de gesloten leefkeuken, volledig ingericht en met zicht op de tuin.<br />Daarnaast is er een inpandige garage met extra berging en wasplaats.<br /><br />Verdieping<br />Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra bureauruimte/hobbykamer. De badkamer is uitgerust met ligbad/douche en lavabo. Er is ook een apart toilet.<br /><br />Buiten<br />De woning beschikt over een gezellige tuin 🌿 met:<br /><br />*Terras (avondzon) om te genieten van het buitenleven<br />*Tuinhuis 🏠<br />*Moestuin 🥕 voor verse groenten en kruiden<br />*Buitenberging 🧰 voor extra opslag<br /><br />Pluspunten<br />✅ Rustige woonwijk<br />✅ EPC: B – energiezuinig<br />✅ 160 m² bewoonbare oppervlakte<br />✅ 3 slaapkamers<br />✅ Inpandige garage + berging/wasplaats<br />✅ Gezellige tuin met terras, tuinhuis, moestuin en buitenberging<br />✅ Vlotte bereikbaarheid<br /><br />Bezoekmoment (mits afspraak)<br />📅 Woensdag 10 december<br />⏰ 15u30 – 17u30<br />Wenst u een bezoek? Gelieve een afspraak vast te leggen via:<br />📧 tom@immoroba.be<br /><br />📞 09/388.53.53
In de Repelstraat 36, Waregem vinden we deze verzorgde woning (bouwjaar 1982) op een perceel van 371 m², met een bewoonbare oppervlakte van 160 m². Gelegen in een rustige woonwijk, ideaal voor gezinnen die houden van een veilige en aangename omgeving, vlakbij winkels, scholen en invalswegen.<br /><br />Gelijkvloers: bij het binnenkomen verwelkomt een ruime inkomhal 🚪 met gastentoilet 🚻. De gezellige leefruimte biedt voldoende plaats voor zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de gesloten leefkeuken, volledig ingericht en met zicht op de tuin.<br />Daarnaast is er een inpandige garage met extra berging en wasplaats.<br /><br />Verdieping<br />Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra bureauruimte/hobbykamer. De badkamer is uitgerust met ligbad/douche en lavabo. Er is ook een apart toilet.<br /><br />Buiten<br />De woning beschikt over een gezellige tuin 🌿 met:<br /><br />*Terras (avondzon) om te genieten van het buitenleven<br />*Tuinhuis 🏠<br />*Moestuin 🥕 voor verse groenten en kruiden<br />*Buitenberging 🧰 voor extra opslag<br /><br />Pluspunten<br />✅ Rustige woonwijk<br />✅ EPC: B – energiezuinig<br />✅ 160 m² bewoonbare oppervlakte<br />✅ 3 slaapkamers<br />✅ Inpandige garage + berging/wasplaats<br />✅ Gezellige tuin met terras, tuinhuis, moestuin en buitenberging<br />✅ Vlotte bereikbaarheid<br /><br />Bezoekmoment (mits afspraak)<br />📅 Woensdag 10 december<br />⏰ 15u30 – 17u30<br />Wenst u een bezoek? Gelieve een afspraak vast te leggen via:<br />📧 tom@immoroba.be<br /><br />📞 09/388.53.53

Huis te koop

€ 349.000

Repelstraat 36
8790 Waregem
160
371
3
1
B
TOPGELEGEN HANDELSPAND met STUDIO. Gelijkvloerse handelsruimte in de straat van de KLINIEK (vroegere apotheek), met achterliggende studio met stadstuintje en voorliggende parkeerplaatsen. Indeling: winkelruimte met toonbank (elektrische glazen inkomdeur), aparte bureauruimte met veel inmaakkasten, een grote berging / opslagruimte, studio voorzien van uitgeruste keuken, leefruimte, douchekamer, apart toilet en toegang tot de stadstuin. Mogelijkheid bijkopen GARAGE achteraan. TROEVEN: centrale verwarming gas, goede commerciële ligging, parking voor de klanten, ENERGIEZUINIG (label B). Info of een bezoek; info@immobeguin.be / 0486 606 600
TOPGELEGEN HANDELSPAND met STUDIO. Gelijkvloerse handelsruimte in de straat van de KLINIEK (vroegere apotheek), met achterliggende studio met stadstuintje en voorliggende parkeerplaatsen. Indeling: winkelruimte met toonbank (elektrische glazen inkomdeur), aparte bureauruimte met veel inmaakkasten, een grote berging / opslagruimte, studio voorzien van uitgeruste keuken, leefruimte, douchekamer, apart toilet en toegang tot de stadstuin. Mogelijkheid bijkopen GARAGE achteraan. TROEVEN: centrale verwarming gas, goede commerciële ligging, parking voor de klanten, ENERGIEZUINIG (label B). Info of een bezoek; info@immobeguin.be / 0486 606 600
TOPGELEGEN HANDELSPAND met STUDIO. Gelijkvloerse handelsruimte in de straat van de KLINIEK (vroegere apotheek), met achterliggende studio met stadstuintje en voorliggende parkeerplaatsen. Indeling: winkelruimte met toonbank (elektrische glazen inkomdeur), aparte bureauruimte met veel inmaakkasten, een grote berging / opslagruimte, studio voorzien van uitgeruste keuken, leefruimte, douchekamer, apart toilet en toegang tot de stadstuin. Mogelijkheid bijkopen GARAGE achteraan. TROEVEN: centrale verwarming gas, goede commerciële ligging, parking voor de klanten, ENERGIEZUINIG (label B). Info of een bezoek; info@immobeguin.be / 0486 606 600

Huis te koop

€ 349.000

Vijfseweg 54
8790 Waregem
179
180
1
1
B
Office logo
Op <strong>een uitstekende commerciële toplocatie</strong>, recht tegenover Delhaize en Mediamarkt, bevindt zich dit voormalig restaurant met bovenliggend ruim appartement. Dit veelzijdig pand biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een handelszaak met woonst, een investeringsproject of een volwaardige woonwoning na verbouwing.<br />Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een open eetplaats en een restaurantruimte opgedeeld in twee compartimenten. Er is een aansluiting voorzien voor een barmeubel en achteraan bevinden zich alle aansluitingen voor een keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over afzonderlijke sanitaire ruimtes voor dames en heren. Buiten is er <strong>een volledig vernieuwd en afgesloten terras</strong>, ideaal voor extra zitruimte of buitenbeleving. Aansluitend bevindt zich <strong>een leuke overdekte ruimte met tal van mogelijkheden</strong>, zoals wijnbar, hobbyruimte, mancave of werkplaats. Langs de achterzijde van het perceel is bovendien een <strong>aparte oprit</strong> aanwezig.<br />Op de verdieping bevindt zich een verrassend ruim appartement met <strong>leefruimte, vier slaapkamers en twee badkamers</strong>. Wie het handelsgedeelte niet nodig heeft, kan dit pand eenvoudig omvormen tot een volledig woonhuis met uitzonderlijke oppervlakte.<br />Verwarming gebeurt via <strong>centrale verwarming op aardgas</strong>.<br />EPC: <strong>Label D</strong> (géén renovatieverplichting).<br /><br /><strong>Troeven:</strong> <ul> <li>Veel potentieel voor diverse doeleinden</li> <li>Ruime bewoonbare oppervlakte</li> <li>Zeer commerciële ligging op drukke verbindingsweg</li> <li>Tegenover Delhaize en Mediamarkt</li> <li>Vernieuwd en afgesloten terras</li> <li>Overdekte multifunctionele ruimte</li> <li>Aparte achterliggende oprit</li> </ul> Interesse in dit bijzonder veelzijdige pand?<br />Contacteer<strong> Cedrik van Realimmo</strong> via 0472 66 56 64 of cedrik@real-immo.be.
Op <strong>een uitstekende commerciële toplocatie</strong>, recht tegenover Delhaize en Mediamarkt, bevindt zich dit voormalig restaurant met bovenliggend ruim appartement. Dit veelzijdig pand biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een handelszaak met woonst, een investeringsproject of een volwaardige woonwoning na verbouwing.<br />Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een open eetplaats en een restaurantruimte opgedeeld in twee compartimenten. Er is een aansluiting voorzien voor een barmeubel en achteraan bevinden zich alle aansluitingen voor een keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over afzonderlijke sanitaire ruimtes voor dames en heren. Buiten is er <strong>een volledig vernieuwd en afgesloten terras</strong>, ideaal voor extra zitruimte of buitenbeleving. Aansluitend bevindt zich <strong>een leuke overdekte ruimte met tal van mogelijkheden</strong>, zoals wijnbar, hobbyruimte, mancave of werkplaats. Langs de achterzijde van het perceel is bovendien een <strong>aparte oprit</strong> aanwezig.<br />Op de verdieping bevindt zich een verrassend ruim appartement met <strong>leefruimte, vier slaapkamers en twee badkamers</strong>. Wie het handelsgedeelte niet nodig heeft, kan dit pand eenvoudig omvormen tot een volledig woonhuis met uitzonderlijke oppervlakte.<br />Verwarming gebeurt via <strong>centrale verwarming op aardgas</strong>.<br />EPC: <strong>Label D</strong> (géén renovatieverplichting).<br /><br /><strong>Troeven:</strong> <ul> <li>Veel potentieel voor diverse doeleinden</li> <li>Ruime bewoonbare oppervlakte</li> <li>Zeer commerciële ligging op drukke verbindingsweg</li> <li>Tegenover Delhaize en Mediamarkt</li> <li>Vernieuwd en afgesloten terras</li> <li>Overdekte multifunctionele ruimte</li> <li>Aparte achterliggende oprit</li> </ul> Interesse in dit bijzonder veelzijdige pand?<br />Contacteer<strong> Cedrik van Realimmo</strong> via 0472 66 56 64 of cedrik@real-immo.be.
Op <strong>een uitstekende commerciële toplocatie</strong>, recht tegenover Delhaize en Mediamarkt, bevindt zich dit voormalig restaurant met bovenliggend ruim appartement. Dit veelzijdig pand biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een handelszaak met woonst, een investeringsproject of een volwaardige woonwoning na verbouwing.<br />Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een open eetplaats en een restaurantruimte opgedeeld in twee compartimenten. Er is een aansluiting voorzien voor een barmeubel en achteraan bevinden zich alle aansluitingen voor een keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over afzonderlijke sanitaire ruimtes voor dames en heren. Buiten is er <strong>een volledig vernieuwd en afgesloten terras</strong>, ideaal voor extra zitruimte of buitenbeleving. Aansluitend bevindt zich <strong>een leuke overdekte ruimte met tal van mogelijkheden</strong>, zoals wijnbar, hobbyruimte, mancave of werkplaats. Langs de achterzijde van het perceel is bovendien een <strong>aparte oprit</strong> aanwezig.<br />Op de verdieping bevindt zich een verrassend ruim appartement met <strong>leefruimte, vier slaapkamers en twee badkamers</strong>. Wie het handelsgedeelte niet nodig heeft, kan dit pand eenvoudig omvormen tot een volledig woonhuis met uitzonderlijke oppervlakte.<br />Verwarming gebeurt via <strong>centrale verwarming op aardgas</strong>.<br />EPC: <strong>Label D</strong> (géén renovatieverplichting).<br /><br /><strong>Troeven:</strong> <ul> <li>Veel potentieel voor diverse doeleinden</li> <li>Ruime bewoonbare oppervlakte</li> <li>Zeer commerciële ligging op drukke verbindingsweg</li> <li>Tegenover Delhaize en Mediamarkt</li> <li>Vernieuwd en afgesloten terras</li> <li>Overdekte multifunctionele ruimte</li> <li>Aparte achterliggende oprit</li> </ul> Interesse in dit bijzonder veelzijdige pand?<br />Contacteer<strong> Cedrik van Realimmo</strong> via 0472 66 56 64 of cedrik@real-immo.be.

Huis te koop

€ 350.000

Gentseweg 665
8790 Waregem
262
391
4
2
D
Bekijk gelijkaardige panden