Commercieel te koop in Waregem
€ 488.500
360
360
Omschrijving
Nieuwbouw KMO-unit van 360 m² te koop – Strategisch gelegen nabij E17 in Waregem
Nieuwbouw KMO-unit te koop met een oppervlakte van 360 m² en 4 privatieve parkeerplaatsen.
De lood maakt deel uit van “Apollo”, een gloednieuw KMO-project bestaande uit diverse multifunctionele units vanaf 175 m² tot 720 m² (samenvoegbaar), waaronder enkele met kantoorverdieping.
Deze ontwikkeling ligt op minder dan 2 km van het op- en afrittencomplex van de E17 te Waregem – een absolute toplocatie voor ondernemers die belang hechten aan bereikbaarheid in een bedrijvige regio.
De casco magazijnruimtes (brandklasse C) zijn opgebouwd uit een duurzame staalstructuur met combinatie van geïsoleerde betonpanelen. Ze beschikken over een vrije hoogte van 6 meter, wat zorgt voor een optimaal gebruik van de ruimte. Elke unit is standaard uitgerust met een automatische sectionale poort (4 m B x 4,2 m H) met aparte toegangsdeur en grote glaspartij, een lichtstraat met geïntegreerde RWA-koepel en een slijtvaste polybetonvloer (1T/m²). Tevens beschikt elke unit over een individuele regenwaterput van 15.000L.
Per unit zijn er privatieve parkeerplaatsen voorzien (niet inbegrepen in de verkoopprijs). De loodsen zijn ideaal voor uiteenlopende doeleinden zoals atelier, opslag en distributie.
De middelenverbintenis met betrekking tot de oplevering van blok 4 is gepland voor het eerste kwartaal van 2027. Grijp nu je kans en investeer in een toekomstgerichte werkomgeving op een toplocatie!
Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 056 222 256.
De lood maakt deel uit van “Apollo”, een gloednieuw KMO-project bestaande uit diverse multifunctionele units vanaf 175 m² tot 720 m² (samenvoegbaar), waaronder enkele met kantoorverdieping.
Deze ontwikkeling ligt op minder dan 2 km van het op- en afrittencomplex van de E17 te Waregem – een absolute toplocatie voor ondernemers die belang hechten aan bereikbaarheid in een bedrijvige regio.
De casco magazijnruimtes (brandklasse C) zijn opgebouwd uit een duurzame staalstructuur met combinatie van geïsoleerde betonpanelen. Ze beschikken over een vrije hoogte van 6 meter, wat zorgt voor een optimaal gebruik van de ruimte. Elke unit is standaard uitgerust met een automatische sectionale poort (4 m B x 4,2 m H) met aparte toegangsdeur en grote glaspartij, een lichtstraat met geïntegreerde RWA-koepel en een slijtvaste polybetonvloer (1T/m²). Tevens beschikt elke unit over een individuele regenwaterput van 15.000L.
Per unit zijn er privatieve parkeerplaatsen voorzien (niet inbegrepen in de verkoopprijs). De loodsen zijn ideaal voor uiteenlopende doeleinden zoals atelier, opslag en distributie.
De middelenverbintenis met betrekking tot de oplevering van blok 4 is gepland voor het eerste kwartaal van 2027. Grijp nu je kans en investeer in een toekomstgerichte werkomgeving op een toplocatie!
Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 056 222 256.
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Industrieel gebouw
Bewoonbare oppervlakte
360 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
360 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied
Indeling
Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
E-peil
0
Regenwaterput
Ja
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Grote Leiestraat 134, 8790 WaregemOok interessant voor jou
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
<strong>Te koop: halfopen handelspand in het centrum van Nieuwenhove gelegen aan de Nieuwenhovestraat 56.</strong><br />Dit handelspand bevindt zich op een strategische locatie in het hart van Nieuwenhove. Dit was een goed draaiende bakkerij verderop in de wijk zit een top slager, dit kan een heel goede combinatie worden.<br /><br />Het gebouw bestaand uit 2 delen: deels woning en deels winkelruimte met opslag, werkruimte en frigo's. De woning geniet van heel veel natuurlijk lichtinval en een goede zichtbaarheid vanaf de straat. De ligging in het centrum zorgt voor een constante passage en bereikbaarheid, ideaal voor commerciële activiteiten. Het EPC-label C biedt een degelijk energiecomfort.<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br />Via een aparte ingang kom je in het privatief woongedeelte. Deze omvat een lichtrijke leefruimte met houthaard, open eetplaats, uitgeruste keuken, wasplaats/berging en een zuidgerichte tuin met carport. Op het eerste verdiep vind je een vernieuwde badkamer, 4 slaapkamers, een berging en een afgewerkte studio met douchekamer en zolder.<br />Het handelspand is kwalitatief en met oog voor detail ingericht als bakkerij en is volledig instapklaar. Achteraan bevindt zich een ruime, praktische atelierruimte met koelcel en diepvriescel. Boven het atelier is er een zolder die als stockageruimte kan dienen.<br />De zuidgerichte tuin met tuinhuis biedt toegang tot zowel de atelierruimte als de carport.<br />Voor het handelspand vind je voldoende parkeermogelijkheden.<br /><br /><strong>Troeven:</strong><br />• Instapklare en ruime woonst<br />• Instapklaar handelspand met uitstekende zichtbaarheid.<br />• Degelijk energiecomfort (EPC-label C).<br />° Zuidgerichte tuin<br /><br />Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar Jérôme voor een bezoek.<br />JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!](https://images.immoscoop.be/cp-2188ff551c4624bb6c765912c7951ee6-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
<strong>Te koop: halfopen handelspand in het centrum van Nieuwenhove gelegen aan de Nieuwenhovestraat 56.</strong><br />Dit handelspand bevindt zich op een strategische locatie in het hart van Nieuwenhove. Dit was een goed draaiende bakkerij verderop in de wijk zit een top slager, dit kan een heel goede combinatie worden.<br /><br />Het gebouw bestaand uit 2 delen: deels woning en deels winkelruimte met opslag, werkruimte en frigo's. De woning geniet van heel veel natuurlijk lichtinval en een goede zichtbaarheid vanaf de straat. De ligging in het centrum zorgt voor een constante passage en bereikbaarheid, ideaal voor commerciële activiteiten. Het EPC-label C biedt een degelijk energiecomfort.<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br />Via een aparte ingang kom je in het privatief woongedeelte. Deze omvat een lichtrijke leefruimte met houthaard, open eetplaats, uitgeruste keuken, wasplaats/berging en een zuidgerichte tuin met carport. Op het eerste verdiep vind je een vernieuwde badkamer, 4 slaapkamers, een berging en een afgewerkte studio met douchekamer en zolder.<br />Het handelspand is kwalitatief en met oog voor detail ingericht als bakkerij en is volledig instapklaar. Achteraan bevindt zich een ruime, praktische atelierruimte met koelcel en diepvriescel. Boven het atelier is er een zolder die als stockageruimte kan dienen.<br />De zuidgerichte tuin met tuinhuis biedt toegang tot zowel de atelierruimte als de carport.<br />Voor het handelspand vind je voldoende parkeermogelijkheden.<br /><br /><strong>Troeven:</strong><br />• Instapklare en ruime woonst<br />• Instapklaar handelspand met uitstekende zichtbaarheid.<br />• Degelijk energiecomfort (EPC-label C).<br />° Zuidgerichte tuin<br /><br />Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar Jérôme voor een bezoek.<br />JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!](https://images.immoscoop.be/cp-c2c952798e67108f2baaed457cd7cda8-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
<strong>Te koop: halfopen handelspand in het centrum van Nieuwenhove gelegen aan de Nieuwenhovestraat 56.</strong><br />Dit handelspand bevindt zich op een strategische locatie in het hart van Nieuwenhove. Dit was een goed draaiende bakkerij verderop in de wijk zit een top slager, dit kan een heel goede combinatie worden.<br /><br />Het gebouw bestaand uit 2 delen: deels woning en deels winkelruimte met opslag, werkruimte en frigo's. De woning geniet van heel veel natuurlijk lichtinval en een goede zichtbaarheid vanaf de straat. De ligging in het centrum zorgt voor een constante passage en bereikbaarheid, ideaal voor commerciële activiteiten. Het EPC-label C biedt een degelijk energiecomfort.<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br />Via een aparte ingang kom je in het privatief woongedeelte. Deze omvat een lichtrijke leefruimte met houthaard, open eetplaats, uitgeruste keuken, wasplaats/berging en een zuidgerichte tuin met carport. Op het eerste verdiep vind je een vernieuwde badkamer, 4 slaapkamers, een berging en een afgewerkte studio met douchekamer en zolder.<br />Het handelspand is kwalitatief en met oog voor detail ingericht als bakkerij en is volledig instapklaar. Achteraan bevindt zich een ruime, praktische atelierruimte met koelcel en diepvriescel. Boven het atelier is er een zolder die als stockageruimte kan dienen.<br />De zuidgerichte tuin met tuinhuis biedt toegang tot zowel de atelierruimte als de carport.<br />Voor het handelspand vind je voldoende parkeermogelijkheden.<br /><br /><strong>Troeven:</strong><br />• Instapklare en ruime woonst<br />• Instapklaar handelspand met uitstekende zichtbaarheid.<br />• Degelijk energiecomfort (EPC-label C).<br />° Zuidgerichte tuin<br /><br />Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar Jérôme voor een bezoek.<br />JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!](https://images.immoscoop.be/cp-afa2ed6c15f0d0b6dec5f5ce12291d6d-w320.jpeg)
Commercieel te koop
€ 465.000
Nieuwenhovestraat 56
8790 Waregem
495
541
5
1
Commercieel te koop
€ 461.100
Stationsstraat 170
8790 Waregem
144
Commercieel te koop
€ 450.000
Stormestraat 100
8790 Waregem
125