Huis te koop in Waregem met 3 slaapkamers
€ 475.000
Is dit haalbaar voor jou?
141
389
3
Omschrijving
Unieke combinatie van ruim wonen en werken in hartje Waregem.
Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen comfortabel wonen en professionele of hobbymatige ruimte?
Deze centraal gelegen eigendom aan de Muizelstraat biedt u het beste van twee werelden: een instapklare gezinswoning van 141 m² én een multifunctioneel magazijn van maar liefst 200 m².
De woning blinkt uit in licht en ruimte.
Beneden komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet, die onmiddellijk toegang geeft tot een royale leefruimte en een grote leefkeuken.
Op de eerste verdieping gaat dankzij de volledig rechte muren nergens kostbare bruikbare vloeroppervlakte verloren. Hier vindt u drie volwaardige, ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met een douche, lavabomeubel en een praktisch tweede toilet.
Achter het woongedeelte ligt een indrukwekkend magazijn van 200 m². Of u nu nood heeft aan een atelier, een grote stockageruimte of een plek voor uw omvangrijke hobby; de mogelijkheden hier zijn eindeloos. Bovendien is het dak van de loods uitgerust met 19 m² aan zonnepanelen. Deze wekken groene stroom op die flexibel kan worden ingezet voor het verbruik in de woning, het magazijn, of beide.
Deze eigendom biedt ook mogelijkheden als opbrengsteigendom. Momenteel is de woning stabiel verhuurd aan € 850 per maand, terwijl de eigenaar de loods zelf gebruikt. Na aankoop kan daar ook huur gevraagd worden. Dit maakt het pand direct rendabel als opbrengsteigendom. Wilt u de gebouwen liever zelf betrekken? Geen probleem: beide panden kunnen volledig leeggemaakt en vrij van huur worden opgeleverd tegen de ondertekening van de akte.
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, gelieve Christophe te contacteren op info@exactimmo.be of 0497/66.19.41
Deze centraal gelegen eigendom aan de Muizelstraat biedt u het beste van twee werelden: een instapklare gezinswoning van 141 m² én een multifunctioneel magazijn van maar liefst 200 m².
De woning blinkt uit in licht en ruimte.
Beneden komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet, die onmiddellijk toegang geeft tot een royale leefruimte en een grote leefkeuken.
Op de eerste verdieping gaat dankzij de volledig rechte muren nergens kostbare bruikbare vloeroppervlakte verloren. Hier vindt u drie volwaardige, ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met een douche, lavabomeubel en een praktisch tweede toilet.
Achter het woongedeelte ligt een indrukwekkend magazijn van 200 m². Of u nu nood heeft aan een atelier, een grote stockageruimte of een plek voor uw omvangrijke hobby; de mogelijkheden hier zijn eindeloos. Bovendien is het dak van de loods uitgerust met 19 m² aan zonnepanelen. Deze wekken groene stroom op die flexibel kan worden ingezet voor het verbruik in de woning, het magazijn, of beide.
Deze eigendom biedt ook mogelijkheden als opbrengsteigendom. Momenteel is de woning stabiel verhuurd aan € 850 per maand, terwijl de eigenaar de loods zelf gebruikt. Na aankoop kan daar ook huur gevraagd worden. Dit maakt het pand direct rendabel als opbrengsteigendom. Wilt u de gebouwen liever zelf betrekken? Geen probleem: beide panden kunnen volledig leeggemaakt en vrij van huur worden opgeleverd tegen de ondertekening van de akte.
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, gelieve Christophe te contacteren op info@exactimmo.be of 0497/66.19.41
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
141 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
389 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
2
Comfort
Lift
Nee
Open haarden
0
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
371
EPC-label
D
E-peil
0
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Muizelstraat 26, 8790 Waregem475.000 EUR
Muizelstraat 26
8790 Waregem
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.
Ook interessant voor jou
Huis te koop
€ 480.000
Driesstraat 5
8790 Waregem
141
1.718
F
Huis te koop
€ 469.000
Deerlijkseweg 162
8790 Waregem
440
3
2
C
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
n de rustige en tegelijk centrale Stijn Streuvelsstraat in Waregem bevindt zich deze <strong>moderne nieuwbouwwoning</strong> binnen het stijlvolle woonproject Hoogmolens. Dit kwalitatieve project omvat 14 energiezuinige woningen rond een gemeenschappelijk binnenplein van 700 m². Dankzij de <strong>vlotte verbinding naar de E17 en Expressweg</strong> geniet je hier van een perfecte mix tussen rust en bereikbaarheid.
<p><strong>Over de woning</strong><br />Deze nieuwbouwwoning combineert duurzame technieken met kwalitatieve afwerking en een doordachte architectuur. De woning beschikt over 3 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden op zolder. Met een uitzonderlijk E-peil van slechts E5, een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem C+ is dit een uiterst energiezuinige en toekomstgerichte woning.</p>
<p><strong>Indeling</strong><br />Gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet, ruime leefruimte met veel lichtinval, ingerichte keuken, praktische berging/wasplaats en aansluitend een aangelegde tuin.<br />Verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer met bad, douche en dubbel lavabomeubel, apart toilet.<br />Zolder: ruime zolderverdieping bereikbaar via vaste trap, perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.</p>
<p><strong>Kenmerken &amp; troeven</strong></p>
<ul><li>Uitzonderlijk energiezuinig met E-peil E5</li><li>Slaapkamers, nachthal en zolder worden zonder vloerafwerking opgeleverd, zodat je deze volledig naar eigen smaak en stijl kan personaliseren</li><li>Warmtepomp + zonnepanelen met vloerverwarming en ventiloconvectoren</li><li>Mogelijkheid tot extra kamers op zolder</li><li>Carports worden nog geplaatst</li><li>Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw onder voorwaarden</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-39ff33d7ac0374bf4a3b4cdad73f6238-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
n de rustige en tegelijk centrale Stijn Streuvelsstraat in Waregem bevindt zich deze <strong>moderne nieuwbouwwoning</strong> binnen het stijlvolle woonproject Hoogmolens. Dit kwalitatieve project omvat 14 energiezuinige woningen rond een gemeenschappelijk binnenplein van 700 m². Dankzij de <strong>vlotte verbinding naar de E17 en Expressweg</strong> geniet je hier van een perfecte mix tussen rust en bereikbaarheid.
<p><strong>Over de woning</strong><br />Deze nieuwbouwwoning combineert duurzame technieken met kwalitatieve afwerking en een doordachte architectuur. De woning beschikt over 3 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden op zolder. Met een uitzonderlijk E-peil van slechts E5, een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem C+ is dit een uiterst energiezuinige en toekomstgerichte woning.</p>
<p><strong>Indeling</strong><br />Gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet, ruime leefruimte met veel lichtinval, ingerichte keuken, praktische berging/wasplaats en aansluitend een aangelegde tuin.<br />Verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer met bad, douche en dubbel lavabomeubel, apart toilet.<br />Zolder: ruime zolderverdieping bereikbaar via vaste trap, perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.</p>
<p><strong>Kenmerken &amp; troeven</strong></p>
<ul><li>Uitzonderlijk energiezuinig met E-peil E5</li><li>Slaapkamers, nachthal en zolder worden zonder vloerafwerking opgeleverd, zodat je deze volledig naar eigen smaak en stijl kan personaliseren</li><li>Warmtepomp + zonnepanelen met vloerverwarming en ventiloconvectoren</li><li>Mogelijkheid tot extra kamers op zolder</li><li>Carports worden nog geplaatst</li><li>Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw onder voorwaarden</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-ef8c5b938ca6274b4aac7ed162138111-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
n de rustige en tegelijk centrale Stijn Streuvelsstraat in Waregem bevindt zich deze <strong>moderne nieuwbouwwoning</strong> binnen het stijlvolle woonproject Hoogmolens. Dit kwalitatieve project omvat 14 energiezuinige woningen rond een gemeenschappelijk binnenplein van 700 m². Dankzij de <strong>vlotte verbinding naar de E17 en Expressweg</strong> geniet je hier van een perfecte mix tussen rust en bereikbaarheid.
<p><strong>Over de woning</strong><br />Deze nieuwbouwwoning combineert duurzame technieken met kwalitatieve afwerking en een doordachte architectuur. De woning beschikt over 3 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden op zolder. Met een uitzonderlijk E-peil van slechts E5, een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem C+ is dit een uiterst energiezuinige en toekomstgerichte woning.</p>
<p><strong>Indeling</strong><br />Gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet, ruime leefruimte met veel lichtinval, ingerichte keuken, praktische berging/wasplaats en aansluitend een aangelegde tuin.<br />Verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer met bad, douche en dubbel lavabomeubel, apart toilet.<br />Zolder: ruime zolderverdieping bereikbaar via vaste trap, perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.</p>
<p><strong>Kenmerken &amp; troeven</strong></p>
<ul><li>Uitzonderlijk energiezuinig met E-peil E5</li><li>Slaapkamers, nachthal en zolder worden zonder vloerafwerking opgeleverd, zodat je deze volledig naar eigen smaak en stijl kan personaliseren</li><li>Warmtepomp + zonnepanelen met vloerverwarming en ventiloconvectoren</li><li>Mogelijkheid tot extra kamers op zolder</li><li>Carports worden nog geplaatst</li><li>Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw onder voorwaarden</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-54305425908c9210a1513dda0292f5cc-w320.jpeg)
Huis te koop
€ 485.000
Stijn Streuvelsstraat 98
8790 Waregem
205
303
3
1