Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Waregem

Kortrijkseweg 154 a, 8791 Waregem
€ 676.500
Kantoorgebouw + 2 verhuurde appartementen op toplocatie! - foto 1
BEPCB
405
504
Omschrijving

Kantoorgebouw + 2 verhuurde appartementen op toplocatie!

Ontdek dit veelzijdige gebouw in Beveren-Leie op een commerciële ligging: een kantoorruimte van ca 221 m² met extra garage, gecombineerd met twee instapklare, verhuurde appartementen — de ideale kans om werken en investeren te verenigen met onmiddellijk rendement.

Het handelsgelijkvloers omvat onthaal, 4 vergaderruimtes/bureaus, een keuken, een afsluitbare kantoorruimte en een polyvalente zaal ingericht als vergaderruimte met bar. Het kantoor is volledig bemeubeld en voorzien van zonnepanelen.
Er is een aparte garage en er zijn parkeerplaatsen voor- en achteraan.
Het aanwezige meubilair in het kantoor kan overgenomen worden (€21.000,00 excl. BTW).

Boven bevinden zich 2 appartementen met elk 2 slaapkamers, een zonnig terras en keldertoegang.
Beide appartementen zijn verhuurd en genereren direct rendement:
✅ Appartement verdiep 1: € 660 / maand
✅ Apparement verdiep 2: € 640 / maand

Belangrijkste troeven:
✅ Topligging met commerciële visibiliteit
✅ Instapklaar & volledig bemeubeld
✅ 2 verhuurde appartementen met onmiddellijk rendement
✅ Voldoende parkeergelegenheden rondom het gebouw
✅ Kelderverdieping voor extra opslag

EPC-informatie:
* Kantoor: Label B (20250429-0003587924-KNR-1)
* Appartement 1: Label B (20250429-0003588498-RES-1)
* Appartement 2: Label C (20220715-0002641580-RES-1)
* Gemene delen: 20231211-0003057017-GD-2

Interesse? Contacteer ons gerust voor een persoonlijk bezoek.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.465 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
405 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
504 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk

Indeling

Aantal douchekamers
2
Keuken
Ja
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Airconditioning
Ja
Type airconditioning
lucht/lucht
Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
224
EPC-label
B
Unieke code EPC
3587924-KNR-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Commercieel; Commercieel + woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Kortrijkseweg 154 a, 8791 Waregem

Ook interessant voor jou

Office logo
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] <p><strong>Modern en hedendaags handelspand op toplocatie in Beveren-Leie</strong></p> <p>Bent u op zoek naar een strategische uitvalsbasis voor uw eerste vestiging of de verdere uitbreiding van uw onderneming? Dit recent gebouwde en instapklare handelspand in Beveren-Leie biedt de perfecte combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en veelzijdigheid.</p> <p>Dankzij de ligging langs een drukke invalsweg geniet uw zaak van maximale visibiliteit. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid voorzien vlak voor de deur, wat het comfort voor uw klanten en medewerkers aanzienlijk verhoogt. De open indeling en de aanwezige infrastructuur maken dit pand uitermate geschikt voor diverse commerciële invullingen, zoals een showroom, retailconcept of een combinatie van beide.</p> <p>Een bijkomende troef is het geïntegreerde appartement. Dit beschikt over één slaapkamer (met mogelijkheid tot twee), een volledig uitgeruste keuken, een aangename leefruimte en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich bovendien twee ruime, lichtrijke leefruimtes die flexibel kunnen worden ingericht als privévertrekken, kantoorruimte of extra showroom. De indelingsmogelijkheden zijn talrijk en bieden u de vrijheid om het pand volledig af te stemmen op uw professionele noden.</p> <p>Het pand is vrij van gebruik en onmiddellijk beschikbaar, zodat u zonder uitstel kunt starten met uw activiteiten.</p> <p>Wij zijn ervan overtuigd dat dit handelspand een waardevolle opportuniteit vormt binnen uw expansieplannen. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan gerust contact op met Sofie Bossuyt via 0474 222 182.</p>
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] <p><strong>Modern en hedendaags handelspand op toplocatie in Beveren-Leie</strong></p> <p>Bent u op zoek naar een strategische uitvalsbasis voor uw eerste vestiging of de verdere uitbreiding van uw onderneming? Dit recent gebouwde en instapklare handelspand in Beveren-Leie biedt de perfecte combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en veelzijdigheid.</p> <p>Dankzij de ligging langs een drukke invalsweg geniet uw zaak van maximale visibiliteit. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid voorzien vlak voor de deur, wat het comfort voor uw klanten en medewerkers aanzienlijk verhoogt. De open indeling en de aanwezige infrastructuur maken dit pand uitermate geschikt voor diverse commerciële invullingen, zoals een showroom, retailconcept of een combinatie van beide.</p> <p>Een bijkomende troef is het geïntegreerde appartement. Dit beschikt over één slaapkamer (met mogelijkheid tot twee), een volledig uitgeruste keuken, een aangename leefruimte en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich bovendien twee ruime, lichtrijke leefruimtes die flexibel kunnen worden ingericht als privévertrekken, kantoorruimte of extra showroom. De indelingsmogelijkheden zijn talrijk en bieden u de vrijheid om het pand volledig af te stemmen op uw professionele noden.</p> <p>Het pand is vrij van gebruik en onmiddellijk beschikbaar, zodat u zonder uitstel kunt starten met uw activiteiten.</p> <p>Wij zijn ervan overtuigd dat dit handelspand een waardevolle opportuniteit vormt binnen uw expansieplannen. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan gerust contact op met Sofie Bossuyt via 0474 222 182.</p>
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] <p><strong>Modern en hedendaags handelspand op toplocatie in Beveren-Leie</strong></p> <p>Bent u op zoek naar een strategische uitvalsbasis voor uw eerste vestiging of de verdere uitbreiding van uw onderneming? Dit recent gebouwde en instapklare handelspand in Beveren-Leie biedt de perfecte combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en veelzijdigheid.</p> <p>Dankzij de ligging langs een drukke invalsweg geniet uw zaak van maximale visibiliteit. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid voorzien vlak voor de deur, wat het comfort voor uw klanten en medewerkers aanzienlijk verhoogt. De open indeling en de aanwezige infrastructuur maken dit pand uitermate geschikt voor diverse commerciële invullingen, zoals een showroom, retailconcept of een combinatie van beide.</p> <p>Een bijkomende troef is het geïntegreerde appartement. Dit beschikt over één slaapkamer (met mogelijkheid tot twee), een volledig uitgeruste keuken, een aangename leefruimte en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich bovendien twee ruime, lichtrijke leefruimtes die flexibel kunnen worden ingericht als privévertrekken, kantoorruimte of extra showroom. De indelingsmogelijkheden zijn talrijk en bieden u de vrijheid om het pand volledig af te stemmen op uw professionele noden.</p> <p>Het pand is vrij van gebruik en onmiddellijk beschikbaar, zodat u zonder uitstel kunt starten met uw activiteiten.</p> <p>Wij zijn ervan overtuigd dat dit handelspand een waardevolle opportuniteit vormt binnen uw expansieplannen. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan gerust contact op met Sofie Bossuyt via 0474 222 182.</p>

Commercieel te koop

€ 489.000

Poekelaan 2
8791 Waregem
334
325
1
1
Office logo
<p>Ontdek deze ruime handelsruimte met een<span> </span><strong>kantooroppervlakte van ca 221 m²<span> </span></strong>en afzonderlijke garage van ca 31m², ideaal gelegen langs een vlot bereikbare locatie met<strong><span> </span>uitstekende zichtbaarheid en parkeermogelijkheid voor- en achteraan.</strong><br /><br />Het handelsgelijkvloers bevindt zich in een goed onderhouden gebouw en omvat onder meer een onthaal, keuken met ruimte voor 4 bureaus, twee toiletten, twee aparte vergaderruimtes/bureaus, een afsluitbare bureauruimte en een polyvalente ruimte momenteel in gericht als gezellige bar/feestzaal.<br /><br />Een<span> </span><strong>ruime kelder van ca 67m²</strong><span> </span>biedt extra opbergmogelijkheden en het kantoorgedeelte is bovendien<span> </span><strong>uitgerust met zonnepanelen</strong>.<br /><br />Deze eigendom leent zich perfect voor kantoor-, praktijk- of handelsdoeleinden, en biedt dankzij de ligging aan een drukke verbindingsweg een sterk commercieel potentieel.</p> <p>De <strong>aanwezige meubels worden afzonderlijk aangeboden</strong> tegen €21.000 excl. BTW.<br />Daarbij is er de <strong>mogelijkheid tot het bijkopen van de twee verhuurde appartementen boven de handelsruimte</strong>!</p> <p><strong>Troeven:</strong><br /><strong>✅<span> </span></strong>Totale<strong><span> </span></strong>kantooroppervlakte van ca 221 m²<br />✅ Polyvalente ruimte van ca 71 m²<br />✅ Kelder van ca 67 m²<br /><strong>✅</strong><span> </span>Parkeergelegenheid voor klanten en medewerkers<br /><strong>✅</strong><span> </span>Goede bereikbaarheid nabij belangrijke invalswegen<br />✅ Uitgerust met zonnepanelen<br />✅ Aanwezig meubilair kan worden overgenomen<br /><br />Een aantrekkelijke investering of opportuniteit voor wie op zoek is naar een representatieve handelsruimte op een toplocatie in regio Waregem!<br />Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie omtrent de bezoekmogelijkheden.</p>
<p>Ontdek deze ruime handelsruimte met een<span> </span><strong>kantooroppervlakte van ca 221 m²<span> </span></strong>en afzonderlijke garage van ca 31m², ideaal gelegen langs een vlot bereikbare locatie met<strong><span> </span>uitstekende zichtbaarheid en parkeermogelijkheid voor- en achteraan.</strong><br /><br />Het handelsgelijkvloers bevindt zich in een goed onderhouden gebouw en omvat onder meer een onthaal, keuken met ruimte voor 4 bureaus, twee toiletten, twee aparte vergaderruimtes/bureaus, een afsluitbare bureauruimte en een polyvalente ruimte momenteel in gericht als gezellige bar/feestzaal.<br /><br />Een<span> </span><strong>ruime kelder van ca 67m²</strong><span> </span>biedt extra opbergmogelijkheden en het kantoorgedeelte is bovendien<span> </span><strong>uitgerust met zonnepanelen</strong>.<br /><br />Deze eigendom leent zich perfect voor kantoor-, praktijk- of handelsdoeleinden, en biedt dankzij de ligging aan een drukke verbindingsweg een sterk commercieel potentieel.</p> <p>De <strong>aanwezige meubels worden afzonderlijk aangeboden</strong> tegen €21.000 excl. BTW.<br />Daarbij is er de <strong>mogelijkheid tot het bijkopen van de twee verhuurde appartementen boven de handelsruimte</strong>!</p> <p><strong>Troeven:</strong><br /><strong>✅<span> </span></strong>Totale<strong><span> </span></strong>kantooroppervlakte van ca 221 m²<br />✅ Polyvalente ruimte van ca 71 m²<br />✅ Kelder van ca 67 m²<br /><strong>✅</strong><span> </span>Parkeergelegenheid voor klanten en medewerkers<br /><strong>✅</strong><span> </span>Goede bereikbaarheid nabij belangrijke invalswegen<br />✅ Uitgerust met zonnepanelen<br />✅ Aanwezig meubilair kan worden overgenomen<br /><br />Een aantrekkelijke investering of opportuniteit voor wie op zoek is naar een representatieve handelsruimte op een toplocatie in regio Waregem!<br />Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie omtrent de bezoekmogelijkheden.</p>
<p>Ontdek deze ruime handelsruimte met een<span> </span><strong>kantooroppervlakte van ca 221 m²<span> </span></strong>en afzonderlijke garage van ca 31m², ideaal gelegen langs een vlot bereikbare locatie met<strong><span> </span>uitstekende zichtbaarheid en parkeermogelijkheid voor- en achteraan.</strong><br /><br />Het handelsgelijkvloers bevindt zich in een goed onderhouden gebouw en omvat onder meer een onthaal, keuken met ruimte voor 4 bureaus, twee toiletten, twee aparte vergaderruimtes/bureaus, een afsluitbare bureauruimte en een polyvalente ruimte momenteel in gericht als gezellige bar/feestzaal.<br /><br />Een<span> </span><strong>ruime kelder van ca 67m²</strong><span> </span>biedt extra opbergmogelijkheden en het kantoorgedeelte is bovendien<span> </span><strong>uitgerust met zonnepanelen</strong>.<br /><br />Deze eigendom leent zich perfect voor kantoor-, praktijk- of handelsdoeleinden, en biedt dankzij de ligging aan een drukke verbindingsweg een sterk commercieel potentieel.</p> <p>De <strong>aanwezige meubels worden afzonderlijk aangeboden</strong> tegen €21.000 excl. BTW.<br />Daarbij is er de <strong>mogelijkheid tot het bijkopen van de twee verhuurde appartementen boven de handelsruimte</strong>!</p> <p><strong>Troeven:</strong><br /><strong>✅<span> </span></strong>Totale<strong><span> </span></strong>kantooroppervlakte van ca 221 m²<br />✅ Polyvalente ruimte van ca 71 m²<br />✅ Kelder van ca 67 m²<br /><strong>✅</strong><span> </span>Parkeergelegenheid voor klanten en medewerkers<br /><strong>✅</strong><span> </span>Goede bereikbaarheid nabij belangrijke invalswegen<br />✅ Uitgerust met zonnepanelen<br />✅ Aanwezig meubilair kan worden overgenomen<br /><br />Een aantrekkelijke investering of opportuniteit voor wie op zoek is naar een representatieve handelsruimte op een toplocatie in regio Waregem!<br />Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie omtrent de bezoekmogelijkheden.</p>

Commercieel te koop

Neem contact op

Kortrijkseweg 154
8791 Waregem
252
504
Office logo
Dankzij de INDELING en GROOTTE van het pand is het GESCHIKT VOOR DIVERSE DOELEINDEN. Of u nu een WINKEL, KANTOOR, PRAKTIJKRUIMTE, HORECAZAAK of ATELIER wilt starten, hier zijn de MOGELIJKHEDEN EINDELOOS.IndelingGelijkvloers:Leefruimte - uitgeruste keuken - kelderPrivédeel is afgesloten van de commerciële ruimteEerste verdieping:3 lichtrijke slaapkamers - badkamer (ligbad, toilet, dubbele lavabo)Er is een zolder met vaste trap die mogelijkheid biedt tot het maken van extra kamersGelegen op centrale locatie nabij scholen, winkels en openbaar vervoer biedt deze eigendom een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.ALGEMENE INFO- dubbel glas - pvc ramen- rolluiken- verwarming op accumulatie * prijs exclusief winkelinrichting en materiaalMOGELIJKHEID TOT AANKOOP €98.000 OF HUUR €375/MAAND VAN DUBBELE GARAGE MET BUREEL EN TUIN.ALGEMENE INFO dubbele garage- 2 automatische poorten- aparte ingang - mogelijkheid tot opbouw appartement: leidingen zijn reeds voorzien- bureelruimteOp zoek naar een eigendom met veel mogelijkheden in centrum Beveren-Leie? Contacteer Isabel Lambert - 056 605 605 - isabel.lambert@dewaele.comBestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Dankzij de INDELING en GROOTTE van het pand is het GESCHIKT VOOR DIVERSE DOELEINDEN. Of u nu een WINKEL, KANTOOR, PRAKTIJKRUIMTE, HORECAZAAK of ATELIER wilt starten, hier zijn de MOGELIJKHEDEN EINDELOOS.IndelingGelijkvloers:Leefruimte - uitgeruste keuken - kelderPrivédeel is afgesloten van de commerciële ruimteEerste verdieping:3 lichtrijke slaapkamers - badkamer (ligbad, toilet, dubbele lavabo)Er is een zolder met vaste trap die mogelijkheid biedt tot het maken van extra kamersGelegen op centrale locatie nabij scholen, winkels en openbaar vervoer biedt deze eigendom een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.ALGEMENE INFO- dubbel glas - pvc ramen- rolluiken- verwarming op accumulatie * prijs exclusief winkelinrichting en materiaalMOGELIJKHEID TOT AANKOOP €98.000 OF HUUR €375/MAAND VAN DUBBELE GARAGE MET BUREEL EN TUIN.ALGEMENE INFO dubbele garage- 2 automatische poorten- aparte ingang - mogelijkheid tot opbouw appartement: leidingen zijn reeds voorzien- bureelruimteOp zoek naar een eigendom met veel mogelijkheden in centrum Beveren-Leie? Contacteer Isabel Lambert - 056 605 605 - isabel.lambert@dewaele.comBestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Dankzij de INDELING en GROOTTE van het pand is het GESCHIKT VOOR DIVERSE DOELEINDEN. Of u nu een WINKEL, KANTOOR, PRAKTIJKRUIMTE, HORECAZAAK of ATELIER wilt starten, hier zijn de MOGELIJKHEDEN EINDELOOS.IndelingGelijkvloers:Leefruimte - uitgeruste keuken - kelderPrivédeel is afgesloten van de commerciële ruimteEerste verdieping:3 lichtrijke slaapkamers - badkamer (ligbad, toilet, dubbele lavabo)Er is een zolder met vaste trap die mogelijkheid biedt tot het maken van extra kamersGelegen op centrale locatie nabij scholen, winkels en openbaar vervoer biedt deze eigendom een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.ALGEMENE INFO- dubbel glas - pvc ramen- rolluiken- verwarming op accumulatie * prijs exclusief winkelinrichting en materiaalMOGELIJKHEID TOT AANKOOP €98.000 OF HUUR €375/MAAND VAN DUBBELE GARAGE MET BUREEL EN TUIN.ALGEMENE INFO dubbele garage- 2 automatische poorten- aparte ingang - mogelijkheid tot opbouw appartement: leidingen zijn reeds voorzien- bureelruimteOp zoek naar een eigendom met veel mogelijkheden in centrum Beveren-Leie? Contacteer Isabel Lambert - 056 605 605 - isabel.lambert@dewaele.comBestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Commercieel te koop

Neem contact op

Kortrijkseweg 205
8791 Waregem
291
Bekijk gelijkaardige panden