Commercieel te koop in Waregem

€ 2.500.000
BEPCB
27.546
Omschrijving

Unieke vierkantshoeve op uitgestrekt domein, geschikt voor diverse doeleinden

Welkom in deze charmante, gerestaureerde vierkantshoeve gelegen op een prachtig domein van maar liefst 2,7 hectare, waar luxueus wonen en werken hand in hand kunnen gaan voor wie dit wenst.

De vierkantshoeve bestaat uit verschillende gebouwen: een tot in de puntjes afgewerkte herenwoning, een geïntegreerde kantoorruimte die ook dienst kan doen als polyvalente ruimte, een stijlvol ingericht appartement in loftstijl, en diverse andere bijgebouwen, bergingen en garages, dit alles rond een piekfijn aangelegde binnenkoer.

Achteraan de herenwoning is er een zeer grote tuin, volledig omzoomd door bomen, met een aangelegd terras, zwemvijver en siervijver.

Het domein is rustig gelegen en toch vlot bereikbaar. Er zijn 2 toegangspoorten en er zijn verschillende parkeerplaatsen aanwezig.

Het geheel is geschikt voor diverse doeleinden: naast exclusieve bewoning in een oase van rust is ook een combinatie wonen-werken perfect mogelijk via de geïntegreerde kantoorruimte/polyvalente ruimte, maar ook een B&B, seminarielocatie, beautyfarm, expositieruimte voor kunst of oldtimers, … zou tot de mogelijkheden kunnen behoren (uiteraard op voorwaarde van het bekomen van vergunningen waar nodig).

Een bezoek brengen aan dit prachtige domein? Contacteer Annelies van Vastgoed Norman op 0479/40.24.24 of via annelies@vastgoednorman.be

Financieel

Kadastraal inkomen
3.863 €
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Kantoor
Subtype
Kantoor
Bebouwde oppervlakte
805 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
27.546 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
119
EPC-label
B
Unieke code EPC
20230412-0002863409-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Opstalstraat 75, 8792 Waregem

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden