Huis te koop in Waregem met 3 slaapkamers

Transvaalstraat 75,
8793 Waregem
  • 142 m² wonen
  • 274 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Tuin
  • Terras
BEPCB

Omschrijving

Halfopen woning op toplocatie en volledig gerenoveerd in '22

Deze verzorgde halfopen bebouwing combineert ruimte, comfort en een aangename buitenomgeving. De woning werd volledig gerenoveerd in 2022 en biedt een lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats en een volledig geïnstalleerde keuken. Verder beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer die ideaal is als kinderkamer, dressing of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele lavabo en toilet. Ook aan praktische opbergruimte is gedacht, met een berging en een geïsoleerde ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden.

Buiten geniet je van een aangename, zuidoostgerichte tuin met terras, ideaal om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Het tuinhuis biedt extra bergruimte en dankzij de twee parkeerplaatsen is er ook voldoende parkeergelegenheid.

Met een EPC-label B en een energiescore van 151 kWh/m² is dit een interessante keuze voor wie energiezuinig en comfortabel wil wonen.
Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar een verzorgde woning met een praktische indeling en een fijne buitenruimte.

Extra troeven
  • EPC B
  • regenwaterput 5000 l
  • rustige ligging
  • nabij belangrijke invalsweg, scholen, winkels
  • volledig gerenoveerd in 2022
  • instapklaar

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32497570348

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Smart Houses
Smart HousesWandellaan 15, 8710 Wielsbeke

€ 389.000

Transvaalstraat 75
8793 Waregem

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
277 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
142 m²
Bekijk alle kenmerken
Bebouwde oppervlakte
90 m²
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Halfopen
Aantal gevels
3
Gevelbreedte straatkant
9 m
Bouwjaar
1950
Renovatiejaar
2022
Mogelijkheid vrij beroep
Nee
Oriëntatie voorgevel
Noordwest
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Voorziening mindervaliden
Nee
Aantal garages
0
Carport
Nee
Vloerbekleding
tegels

Terrein

Perceeloppervlakte
274 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Bekijk alle kenmerken
Breedte straatkant
11 m

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Bekijk alle kenmerken
Strand nabij
Nee

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 11 m²; 4 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Type badkamer
Alle comfort aanwezig
Aantal douchekamers
0
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
12 m²
Type keuken
Afgewerkte keuken
Oppervlakte woonkamer
33 m²
Oppervlakte eetkamer
33 m²
Aantal toiletten
2
Bureau
Nee
Wasplaats
Ja
Veranda
Nee
Terras
Ja
Aantal terrassen
1
Oppervlakte terras
21 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Zolder
Ja
Kelder
Nee

Comfort

Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Bekijk alle kenmerken
Lift
Nee
Alarm
Nee
Gepantserde deur
Nee
Zwembad
Nee
Rolluiken
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
151
EPC-label
B
Unieke code EPC
2.531.414
Bekijk alle kenmerken
E-peil
151
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Verwarmingstype
Individueel
Type verwarming
Gas
Stookolietank
Nee
Regenwaterput
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bekijk alle kenmerken
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Transvaalstraat 75, 8793 Waregem

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app