Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers

BEPCB
128
222
3
1
Omschrijving

Instapklare, lichtrijke woning met tuin in centrum Roeselare

Deze instapklare woning geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Roeselare, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. De ideale combinatie van comfortabel wonen en een centrale, vlot bereikbare locatie.

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met vestiaire/berging, voorzien van praktische ingemaakte kasten. De voorste leefruimte wordt momenteel gebruikt als trimsalon en biedt tal van mogelijkheden voor kleine zelfstandigen, zoals een nagelstudio, kapsalon of praktijkruimte.

Verder beschikt de woning over een gezellige leef- en eetruimte, een droge kelder, een recent vernieuwde kwaliteitskeuken (Dovy) en een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en aansluiting voor een wasmachine. De volledig aangelegde en zonnige tuin vormt een aangename buitenruimte en is uitgerust met twee terrassen en een tuinberging. Op de eerste verdieping bevindt zich een 2e leefruimte die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer. Verder is er op de verdieping nog een volwaardige slaapkamer. Via een vaste trap bereikt u de volledig ingerichte zolder, die perfect kan dienen als derde slaapkamer.

De woning is energiezuinig uitgerust met een lucht-lucht warmtepomp met meerdere units, 10 zonnepanelen en recent vernieuwde dakgoten én recent vernieuwde ramen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en extra wooncomfort.

Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox aan €30.000.

Troeven:
  • Topligging in het centrum van Roeselare
  • Kwalitatieve afwerking
  • Energiezuinige woning
  • Lucht-lucht warmtepomp en zonnepanelen
  • Recent vernieuwde dakgoten en ramen
📞 Interesse of graag een bezoek brengen?
Contacteer Maxime Vanneste via 0498 44 78 00 of info@maximevanneste.be

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
128 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
222 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keukens
Afgewerkte keuken; Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
168
EPC-label
B
Unieke code EPC
20251216-0003759992-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Gitsestraat 67, 8800 Roeselare

319.000 EUR

Locatie

Gitsestraat 67
8800 Roeselare

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden