Commercieel te koop in Roeselare met 4 slaapkamers
€ 375.000
362
809
4
1
Omschrijving
Handelspand met woonst op commerciële ligging.
Ruime woning met handelsruimte waarin jaren een gekende slagerij werd uitgebaat – een unieke opportuniteit in de streek.
Dankzij de commerciële ligging vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor jouw handelszaak. De combinatie van wonen en werken onder één dak maakt dit een bijzonder interessant aanbod.
Deze eigendom is momenteel ingericht als slagerij maar biedt ook mogelijkheden voor andere doeleinden (viswinkel, bakkerij, traiteur, frituur, broodjeszaak, groenten & fruit, kaaswinkel, kantoor, …).
Indeling:
De woning bevat een inkomhal met trap, gastentoilet met vestiaire en bureauruimte.
Ruime lichtrijke living met schouw in natuursteen en cassette. Ruime keuken.
Op het verdiep 4 slaapkamers, badkamer en zolderruimte.
Vanuit de keuken bereik je de slagerij met vooraan de winkel zelf en achteraan het atelier en de werkplaats, diverse koelingen en de dubbele garage met onder meer ruime diepvriescel.
Tuin met terras & siervijver.
Voor het handelshuis is er voldoende parkeergelegenheid.
Details:
- kloeke & polyvalente eigendom met het nodige renovatiewerk
- cv op aardgas
- aluminium schrijnwerk met enkel glas
- boorput
- onmiddellijk beschikbaar
Contact:
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be
Dankzij de commerciële ligging vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor jouw handelszaak. De combinatie van wonen en werken onder één dak maakt dit een bijzonder interessant aanbod.
Deze eigendom is momenteel ingericht als slagerij maar biedt ook mogelijkheden voor andere doeleinden (viswinkel, bakkerij, traiteur, frituur, broodjeszaak, groenten & fruit, kaaswinkel, kantoor, …).
Indeling:
De woning bevat een inkomhal met trap, gastentoilet met vestiaire en bureauruimte.
Ruime lichtrijke living met schouw in natuursteen en cassette. Ruime keuken.
Op het verdiep 4 slaapkamers, badkamer en zolderruimte.
Vanuit de keuken bereik je de slagerij met vooraan de winkel zelf en achteraan het atelier en de werkplaats, diverse koelingen en de dubbele garage met onder meer ruime diepvriescel.
Tuin met terras & siervijver.
Voor het handelshuis is er voldoende parkeergelegenheid.
Details:
- kloeke & polyvalente eigendom met het nodige renovatiewerk
- cv op aardgas
- aluminium schrijnwerk met enkel glas
- boorput
- onmiddellijk beschikbaar
Contact:
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be
Financieel
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
362 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
809 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0
Comfort
Lift
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
564
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250924-0003689793-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Meensesteenweg 724, 8800 RoeselareOok interessant voor jou
Commercieel te koop
€ 375.000
Jules Lagaelaan 15
8800 Roeselare
266
immoscoop only
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Te koop: uitzonderlijk multifunctioneel pand van ca. 266 m² in het centrum van Roeselare, op een commerciële topligging vlakbij het station, met mogelijkheid tot combinatie van wonen en werken.</p>
<p>De VME gaf reeds akkoord om het pand residentieel te betrekken. De functiewijziging naar loft/appartement blijft wel onder voorbehoud van goedkeuring door Stad Roeselare.</p>
<p>Dankzij de royale oppervlakte biedt dit pand een unieke opportuniteit om een stijlvolle gelijkvloerse loft te combineren met kantoor, praktijkruimte of handelsactiviteit. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die wonen en werken op één locatie wensen te verenigen.</p>
<p>De huidige indeling met afzonderlijke ruimtes, open burelen en vergaderzaal leent zich perfect voor een flexibele inrichting op maat van wonen én professionele activiteit.</p>
<p>Het pand beschikt over comfortabele vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat, zowel privé als professioneel.</p>
<p>Daarnaast geniet u van een privatieve inkom, een aangenaam terras van ca. 40 m² en twee privatieve staanplaatsen én een garagebox.</p>
<p>Een zeldzame opportuniteit voor wie ruimte, bereikbaarheid, comfort en multifunctionaliteit wil combineren op een centrale locatie in Roeselare.<br /><br />Contacteer vandaag nog uw ERA-makelaar om de mogelijkheden ter plekke te ontdekken!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-226b0713b97bccd3a0d022080c1cbc1c-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Te koop: uitzonderlijk multifunctioneel pand van ca. 266 m² in het centrum van Roeselare, op een commerciële topligging vlakbij het station, met mogelijkheid tot combinatie van wonen en werken.</p>
<p>De VME gaf reeds akkoord om het pand residentieel te betrekken. De functiewijziging naar loft/appartement blijft wel onder voorbehoud van goedkeuring door Stad Roeselare.</p>
<p>Dankzij de royale oppervlakte biedt dit pand een unieke opportuniteit om een stijlvolle gelijkvloerse loft te combineren met kantoor, praktijkruimte of handelsactiviteit. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die wonen en werken op één locatie wensen te verenigen.</p>
<p>De huidige indeling met afzonderlijke ruimtes, open burelen en vergaderzaal leent zich perfect voor een flexibele inrichting op maat van wonen én professionele activiteit.</p>
<p>Het pand beschikt over comfortabele vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat, zowel privé als professioneel.</p>
<p>Daarnaast geniet u van een privatieve inkom, een aangenaam terras van ca. 40 m² en twee privatieve staanplaatsen én een garagebox.</p>
<p>Een zeldzame opportuniteit voor wie ruimte, bereikbaarheid, comfort en multifunctionaliteit wil combineren op een centrale locatie in Roeselare.<br /><br />Contacteer vandaag nog uw ERA-makelaar om de mogelijkheden ter plekke te ontdekken!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-feb5e279953bdf11974d7049d670ce4a-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Te koop: uitzonderlijk multifunctioneel pand van ca. 266 m² in het centrum van Roeselare, op een commerciële topligging vlakbij het station, met mogelijkheid tot combinatie van wonen en werken.</p>
<p>De VME gaf reeds akkoord om het pand residentieel te betrekken. De functiewijziging naar loft/appartement blijft wel onder voorbehoud van goedkeuring door Stad Roeselare.</p>
<p>Dankzij de royale oppervlakte biedt dit pand een unieke opportuniteit om een stijlvolle gelijkvloerse loft te combineren met kantoor, praktijkruimte of handelsactiviteit. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die wonen en werken op één locatie wensen te verenigen.</p>
<p>De huidige indeling met afzonderlijke ruimtes, open burelen en vergaderzaal leent zich perfect voor een flexibele inrichting op maat van wonen én professionele activiteit.</p>
<p>Het pand beschikt over comfortabele vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat, zowel privé als professioneel.</p>
<p>Daarnaast geniet u van een privatieve inkom, een aangenaam terras van ca. 40 m² en twee privatieve staanplaatsen én een garagebox.</p>
<p>Een zeldzame opportuniteit voor wie ruimte, bereikbaarheid, comfort en multifunctionaliteit wil combineren op een centrale locatie in Roeselare.<br /><br />Contacteer vandaag nog uw ERA-makelaar om de mogelijkheden ter plekke te ontdekken!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-d4d50fec6ff2bc2f473510c9c7f015f0-w320.jpeg)
immoscoop only:
Commercieel te koop
€ 375.000
Jules Lagaelaan 15
8800 Roeselare
266
266
immoscoop only
immoscoop only:
Commercieel te koop
€ 370.000
Kwadestraat 151
8800 Roeselare