Name: Commercieel te koop in Roeselare met 6 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1158541
Price: 199000 EUR

Flanders

!!OPEN HUIS Zaterdag 13/06 10u - 12u!! Centraal gelegen kantoorruimte met mogelijkheid tot ruime garage aan zeer SCHERPE PRIJS! INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal - vergaderruimte - ingerichte keuken - 3 burelen - wachtkamer - berging - toiletten - stadsterras. Eerste verdieping: Hal - ruime vergaderruimte Tweede verdieping: Zolder. Opmerkingen: - Mogelijkheid tot het aankopen van een zeer RUIME GARAGE (4 wagens mogelijk), aanpalend en uitgevend op zijstraat. - Zeer centrale ligging. Interessant pand met mogelijkheden. Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 051/817.817.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Commercieel te koop

Bent je op zoek naar een eigendom met potentieel om volledig naar eigen wens te ontwikkelen? Dan biedt dit pand een unieke opportuniteit voor wie niet terugschrikt voor een grondige renovatie of een volledige herontwikkeling. Het gebouw bestaat vandaag uit een handelsgedeelte op het gelijkvloers, ingericht als café met terras, keuken, berging en sanitaire voorzieningen. Op het eerste verdiep bevindt zich een appartement met leefruimte, badkamer en twee slaapkamers. De tweede verdieping is momenteel niet afgewerkt en dient volledig gerenoveerd te worden. Gezien de huidige staat van het gebouw is dit pand vooral interessant voor kandidaat-kopers die de mogelijkheden zien van een totaalrenovatie of die de site wensen te herontwikkelen tot een hedendaags woon- of gemengd project (onder voorbehoud van de nodige vergunningen en stedenbouwkundige goedkeuringen). Dankzij de bestaande volumes en de veelzijdige indeling biedt deze eigendom tal van perspectieven voor wie op zoek is naar een project met toekomstpotentieel.
<h3>Troeven:</h3>

<ul>
	<li>Interessant renovatie- of herontwikkelingsproject</li>
	<li>Bestaande handels- en woonfunctie</li>
	<li>Huidig verhuurd</li>
	<li>Volledig onderkelderd</li>
	<li>Mogelijkheid tot herinrichting volgens eigen visie</li>
	<li>Tal van ontwikkelingsmogelijkheden (onder voorbehoud van vergunningen)</li>
</ul>
 Interesse? Neem contact op met Sarah via sarah@maesconceptimmo.be

Aantal slaapkamers

Centraal gelegen in Roeselare bevindt zich dit handelshuis met tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime indeling, 6 slaapkamers en commerciële ruimte op het gelijkvloers is dit pand ideaal voor wonen en werken gecombineerd of als investering met potentieel.

<h3>Indeling</h3>

Gelijkvloers: handelsruimte met extra bureauruimte of kamer + toilet | 1ste verdieping: ruimte voor living en keuken + 2 slaapkamers | 2de verdieping: 4 slaapkamers verdeeld in 2 delen | Zolder: ruime zolder mogelijk als extra slaapkamers of berging

<h3>Troeven</h3>

<ul><li>Centrale ligging in Roeselare</li><li>6 slaapkamers</li><li>Veel potentieel en mogelijkheden</li><li>Nabij scholen en openbaar vervoer</li><li>Ruime polyvalente zolder</li></ul>

Deze veelzijdige eigendom is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. Met een  handelsruimte, meerdere bruikbare ruimtes en een ruime woonst biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zelfstandigen of investeerders. Dankzij de praktische indeling en ruime garage is dit een interessante opportuniteit. Ligging: Het pand is gelegen in de Groene-Herderstraat te Rumbeke met een uitstekende bereikbaarheid. U bevindt zich op korte afstand van het centrum van Roeselare, met vlotte verbindingen naar belangrijke invalswegen. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een optimale combinatie van wonen en werken. De buurt kent bovendien een goede visibiliteit, wat interessant is voor commerciële activiteiten. Indeling van de woning:
<ul>
	<li>Gelijkvloers: U komt rechtstreeks binnen in de handelsruimte, die toegang biedt tot de keuken met eetplaats. Aansluitend zijn er twee extra ruime ruimtes die perfect kunnen dienen als bureauruimte, opslagplaats of uitbreiding van de handelsruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de woonkamer met zicht op de tuin. </li>
	<li>Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en de badkamer. </li>
	<li>Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die ingericht is als derde slaapkamer.</li>
	<li>Buitenruimte: De woning beschikt over een tuin met terras waar u in alle rust kan genieten. Daarnaast is er een zeer ruime garage met uitweg achteraan, wat zorgt voor extra comfort en praktische toegankelijkheid.</li>
</ul>
Troeven:

<ul>
	<li>Handelsruimte</li>
	<li>Flexibele indeling met meerdere polyvalente ruimtes.</li>
	<li>Combinatie wonen en werken op één locatie.</li>
	<li>Zeer ruime garage met uitweg achteraan.</li>
	<li>Gunstige ligging met vlotte bereikbaarheid en goede visibiliteit.</li>
</ul>
 Interesse? Contacteer ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek via 051/201.400 of info@dicasa.be.

Scoop: Commercieel te koop in Roeselare met 6 slaapkamers

Omschrijving

Café, appartement en te renoveren tweede verdiep te koop in Roeselare centrum

Troeven:

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou