Commercieel te koop in Roeselare
€ 109.000
Omschrijving
Handelsgelijkvloers gelegen in centrum Roeselare
In de Hendrik Consciencestraat te Roeselare, bieden wij u deze gelijkvloerse handelsruimte aan. Dit aangenaam ingerichte handelspand situeert zich in de stadskern van Roeselare en is gelegen in een commerciële omgeving, met veel passage, en dit vlakbij het station en op wandelafstand van de Grote Markt.
Men beschikt over een mooie uit te spelen visibiliteit, door de hoekligging en de grote raampartijen. Het pand wordt verwarmd op centrale verwarming met radiatoren (collectieve verwarmingsketel gebouw). Alsook is de elektriciteit conform gekeurd.
De indeling van de ruimte is als volgt: grote, nog vrij in te delen en in te richten handels- of kantoorruimte (55 m2), met apart toilet en bergruimte voorzien van lavabo en afzuiging.
Enkele troeven:
Men beschikt over een mooie uit te spelen visibiliteit, door de hoekligging en de grote raampartijen. Het pand wordt verwarmd op centrale verwarming met radiatoren (collectieve verwarmingsketel gebouw). Alsook is de elektriciteit conform gekeurd.
De indeling van de ruimte is als volgt: grote, nog vrij in te delen en in te richten handels- of kantoorruimte (55 m2), met apart toilet en bergruimte voorzien van lavabo en afzuiging.
Enkele troeven:
- Uitermate geschikt als kantoor of praktijk voor dienstverlenende beroepen (bv. kapperszaak, interimkantoor, beautysalon, immokantoor, etc ...) of kleine handelszaak;
- centraal en commercieel gelegen in de stadskern van Roeselare;
- goede bereikbaarheid;
- energielabel D en conforme elektrische keuring;
- grote, nog vrij in te richten ruimte.
Financieel
Kadastraal inkomen
728 €
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
55 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
55 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
1
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-label
D
Unieke code EPC
20220307-0002558337-KNR-1
E-peil
0
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)













![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<br /><br />Op zoek naar een commerciële ruimte met uitstekende visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid? Dit perfect onderhouden handelspand/praktijkruimte (bouwjaar 1997) geniet van een absolute topligging aan de Westlaan, één van de belangrijkste invalswegen naar het centrum van Roeselare.
<p>Met een bruikbare oppervlakte van 78 m² biedt dit instapklare pand tal van mogelijkheden voor een vrij beroep, praktijk, schoonheidssalon, kantoor of andere dienstverlenende activiteit. Dankzij het grote etalageraam en de commerciële ligging geniet uw zaak hier dagelijks van een maximale zichtbaarheid.</p>
<p>De indeling omvat een verzorgde inkomhal met ontvangstruimte/wachtzaal, een ruime praktijk- of werkruimte, twee afzonderlijke kleedkamers, een toilet en een praktische zolder die extra opslagruimte biedt.</p>
<p>Ook qua comfort scoort dit pand uitstekend. Het is uitgerust met centrale verwarming op aardgas en twee airco-units. Bovendien bevinden zich gratis parkeermogelijkheden op wandelafstand, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor klanten en bezoekers.</p>
<p>Daarnaast geniet u van een centrale ligging nabij openbaar vervoer, het administratief centrum, winkels en andere voorzieningen.</p>
<p>Een unieke kans om uw activiteit uit te bouwen op een zichtlocatie in Roeselare.</p>
<p>Contacteer uw ERA-makelaar voor een bezoek.<br />JOUW DROOMPAND. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-24846574fbfa8a890d274531cd92a7b6-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<br /><br />Op zoek naar een commerciële ruimte met uitstekende visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid? Dit perfect onderhouden handelspand/praktijkruimte (bouwjaar 1997) geniet van een absolute topligging aan de Westlaan, één van de belangrijkste invalswegen naar het centrum van Roeselare.
<p>Met een bruikbare oppervlakte van 78 m² biedt dit instapklare pand tal van mogelijkheden voor een vrij beroep, praktijk, schoonheidssalon, kantoor of andere dienstverlenende activiteit. Dankzij het grote etalageraam en de commerciële ligging geniet uw zaak hier dagelijks van een maximale zichtbaarheid.</p>
<p>De indeling omvat een verzorgde inkomhal met ontvangstruimte/wachtzaal, een ruime praktijk- of werkruimte, twee afzonderlijke kleedkamers, een toilet en een praktische zolder die extra opslagruimte biedt.</p>
<p>Ook qua comfort scoort dit pand uitstekend. Het is uitgerust met centrale verwarming op aardgas en twee airco-units. Bovendien bevinden zich gratis parkeermogelijkheden op wandelafstand, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor klanten en bezoekers.</p>
<p>Daarnaast geniet u van een centrale ligging nabij openbaar vervoer, het administratief centrum, winkels en andere voorzieningen.</p>
<p>Een unieke kans om uw activiteit uit te bouwen op een zichtlocatie in Roeselare.</p>
<p>Contacteer uw ERA-makelaar voor een bezoek.<br />JOUW DROOMPAND. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-f83862a3673f11c21a9b2e0d8417fb4a-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<br /><br />Op zoek naar een commerciële ruimte met uitstekende visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid? Dit perfect onderhouden handelspand/praktijkruimte (bouwjaar 1997) geniet van een absolute topligging aan de Westlaan, één van de belangrijkste invalswegen naar het centrum van Roeselare.
<p>Met een bruikbare oppervlakte van 78 m² biedt dit instapklare pand tal van mogelijkheden voor een vrij beroep, praktijk, schoonheidssalon, kantoor of andere dienstverlenende activiteit. Dankzij het grote etalageraam en de commerciële ligging geniet uw zaak hier dagelijks van een maximale zichtbaarheid.</p>
<p>De indeling omvat een verzorgde inkomhal met ontvangstruimte/wachtzaal, een ruime praktijk- of werkruimte, twee afzonderlijke kleedkamers, een toilet en een praktische zolder die extra opslagruimte biedt.</p>
<p>Ook qua comfort scoort dit pand uitstekend. Het is uitgerust met centrale verwarming op aardgas en twee airco-units. Bovendien bevinden zich gratis parkeermogelijkheden op wandelafstand, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor klanten en bezoekers.</p>
<p>Daarnaast geniet u van een centrale ligging nabij openbaar vervoer, het administratief centrum, winkels en andere voorzieningen.</p>
<p>Een unieke kans om uw activiteit uit te bouwen op een zichtlocatie in Roeselare.</p>
<p>Contacteer uw ERA-makelaar voor een bezoek.<br />JOUW DROOMPAND. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-c46765d1059a5c65ae23f22c16c22555-w320.jpeg)