Name: Commercieel te koop in Roeselare
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1174539
Price: 646932 EUR

Flanders

Nieuwbouw kantoorruimte in project R. Plaza te koop op de derde verdieping met een bruto oppervlakte van ca. 392 m². <br /><br />Maakt deel uit van een groter geheel van in totaal 4 kantoorgebouwen. Top ligging met schitterende visibiliteit langs de Rijksweg. <br /><br />Centrale ligging In de nabijheid van de afrit autostrade en het nieuw ziekenhuis AZ Delta. Dé locatie van Roeselare! Voldoende parkeerplaatsen voorzien. <br /><br />De combinatie van werken, ontspanning en zorg op 1 locatie. <br /><br />Bent u geïnteresseerd in bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoor te koop in Roeselare?  Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.

Garage / Autostaanplaats

Verdieping

Commercieel te koop

Droomt u van de perfecte combinatie van comfortabel wonen met opslag-/werkruimte?  Gelegen niet ver van de afrit E403 Roeselare-Haven, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. <br /><br />Totale perceeloppervlakte van 1.397m².<br /><br />&gt; De vrijstaande woning staat garant voor een aangename leefomgeving en is voorzien van alle nodige ruimtes: inkomhal, een gezellige leefruimte met functionele keuken, een veranda/bureel, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer, zolder en kelder. <br /><br />&gt; Achterliggende loods van 247m² voor de ondernemer en/of hobbyist. Historisch gebruikt voor vleesverwerking, maar volledig polyvalent en geschikt voor diverse doeleinden (opslag, atelier, productieruimte, etc.).<br /><br />&gt; Een dubbele garage van 129m², perfect voor het stallen van voertuigen en/of extra opslag.<br /><br />Aarzel niet Dewaele te contacteren als u interesse kan hebben in deze eigendom te koop bestaande uit een woning met loods en garage.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

<h1><span>Unieke Investeringskans: Instapklaar Appartementencomplex in het Centrum van Roeselare!</span></h1><h1><span> </span></h1><h1><span>Zorg voor een gegarandeerde toekomst met deze uitzonderlijke investering in het hart van Roeselare!</span></h1><h1><span>Dit instapklare appartementencomplex biedt niet alleen directe huurinkomsten, maar ook een onmiskenbaar groeipotentieel door de toplocatie en recentelijke renovaties.</span></h1><h1><span>Met 3 ruime appartementen en 1 lichte studio, is dit de perfecte kans voor slimme beleggers die op zoek zijn naar een betrouwbare en winstgevende vastgoedbelegging!</span></h1><h1><span> </span></h1><h1><span>Wat maakt dit pand zo aantrekkelijk?</span></h1><ul><li><span>Directe huurinkomsten</span><span>: enkele eenheden zijn verhuurd tegen aantrekkelijke huurprijzen, wat zorgt voor een stabiele en gegarandeerde cashflow. Perfect voor een zorgeloze belegging!</span></li><li><span>Centrale ligging</span><span>: gelegen in het bruisende centrum van Roeselare, op wandelafstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en meer. De ideale locatie voor huurders, wat de verhuurbaarheid en de waardevermeerdering van het pand zeker ten goede zal komen.</span></li><li><span>Goede staat</span><span>: het gebouw is recentelijk gerenoveerd met een nieuwe lift en vernieuwde ramen, waardoor het pand direct klaar is voor verhuur zonder verdere investeringen.</span></li><li><span>Ruime en lichte appartementen</span><span>: elk appartement beschikt over 2 slaapkamers, een badkamer, een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht, een keuken en 2 balkons, waarvan beide met opbergruimte. </span></li><li><span>De studio biedt een lichte open leefruimte met keuken, 1 slaapkamer met open badkamer en een private kelderberging </span></li><li><span>Gemeenschappelijke garage en kelder</span><span>. Extra voorzieningen die zowel de waarde als de aantrekkelijkheid van het pand vergroten voor potentiële huurders.</span></li></ul><h1><span> </span></h1><h1><span>Waarom is dit de perfecte investering voor jou?</span></h1><ul><li><span>Garantie op huurstroom: Het gebouw is momenteel gedeeltelijk verhuurd, wat betekent dat je vanaf dag één een gegarandeerde inkomstenbron hebt.</span></li><li><span>Groeipotentieel: De locatie in het centrum van Roeselare biedt zowel op korte als lange termijn waardeontwikkeling. De vraag naar huurwoningen in deze regio is hoog, en dit pand biedt uitstekende mogelijkheden voor waardevermeerdering.</span></li></ul><h1><span> </span></h1><h1><span>Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!</span></h1><h1><span> </span></h1><h1><span>Appartement glv.: EPC: 302 kWh/(m²jaar) - label D</span></h1><h1><span>Appartement 1e verd.: EPC: 322 kWh/(m² jaar) - label D</span></h1><h1><span>Appartement 2e verd. EPC: 241 kWh/(m² jaar) - label C</span></h1><h1><span>Appartement 3e verd. EPC: 364 kWh/(m² jaar) - label D</span></h1><h1><span> </span></h1><h1><span> </span></h1>

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Gelegen aan de Ardooisesteenweg in de stationsbuurt van Roeselare bevindt zich deze ruime opbrengsteigendom, bestaande uit een combinatie van handelspanden, kantoorruimtes, meerdere appartementen, vergaderfaciliteiten en parkeergelegenheid.<br />De locatie biedt dan ook tal van voordelen: nabij het station, vlotte verbinding met de E403, en omgeven door diverse handelszaken. Betalend parkeren voor de deur en eigen parkeergelegenheid op het terrein.<br /><br /><strong>Indeling van het pand:</strong><br /><u>Gelijkvloers:</u>
<ul>
	<li>Kantoorruimte: 2 burelen, trap, keuken en toilet.</li>
	<li>Duikerslokaal met tellerlokaal.</li>
	<li>Caféruimte met sanitair blok, berging, keuken, woonkamer, sas, badkamer, 3 slaapkamers en garagebox.</li>
</ul>
<u>Eerste verdieping:</u>

<ul>
	<li>Appartement rechts: inkom, wc, zithoek, living, keuken.</li>
	<li>Appartement links: inkom, keuken, zithoek, eetplaats, badkamer, wc, terras.</li>
	<li>Functionele ruimtes: refter, sanitair blok, stookplaats, berging, bureel, opleidingslokaal, 2 leslokalen.</li>
</ul>
<u>Tweede verdieping:</u>

<ul>
	<li>Appartement rechts: overloop, badkamer, 3 slaapkamers.</li>
	<li>Appartement links: overloop, 2 slaapkamers.</li>
</ul>
<strong>Troeven en potentieel:</strong>

<ul>
	<li>Veelzijdige indeling met tal van entiteiten: ideaal voor investeerders.</li>
	<li>Centrale ligging nabij station en autosnelweg.</li>
	<li>Parking op het terrein aanwezig.</li>
	<li>Grote bruikbare vloeroppervlakte.</li>
	<li>Mits grondige renovatie is er aanzienlijke meerwaarde te realiseren.</li>
</ul>
Dit pand biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een rendabele investering met potentieel!<br /><br /><strong>Interesse? </strong>Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Contacteer ons op het nummer 051 20 14 00

Commercieel te koop in Roeselare

Omschrijving

Nieuwbouw kantoor ca. 392 m² in R. Plaza Roeselare

Financieel

Gebouw

Terrein

Ruimtelijke ordening

Media & downloads

Locatie

Ook interessant voor jou