Omschrijving
Instapklare KMO-unit 227 m² te koop - bedrijvenpark "Hexahub" nabij E403
Op zoek naar een bedrijfsruimte waarin u meteen kan starten? Bedrijvenpark "Hexahub" biedt 37 instapklare KMO-units, fantastisch gelegen nabij de E403 in de schaduw van het Westwing Park, met oppervlaktes van 164m² tot 307m² (samenvoegbaar tot grotere oppervlaktes).
Door volgend afwerkingspakket kan u meteen aan de slag:
- 4 lichtpunten
- sectionale poort
- waterkraan
- keuring water & elektriciteit
- 2 stopcontacten
Het casco magazijn is opgebouwd uit een staalconstructie met een buitenschil bestaande uit een combinatie van geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen. De loods, brandklasse B, heeft een vrije hoogte van +/- 6 meter en is toegankelijk via een automatische sectionale poort (al dan niet met een aparte toegangsdeur en glaspartij). Sommige units zijn voorzien van een lichtstraat. De strategische ligging, pal in het hart van ondernemend Roeselare, aan afrit Rumbeke, AZ Delta en Westwing Park, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en biedt een uitstekende uitvalsbasis voor de hele regio.
Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het terrein. Voorziene oplevering fase II : Q1 2027.
Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0476 215 115.
Door volgend afwerkingspakket kan u meteen aan de slag:
- 4 lichtpunten
- sectionale poort
- waterkraan
- keuring water & elektriciteit
- 2 stopcontacten
Het casco magazijn is opgebouwd uit een staalconstructie met een buitenschil bestaande uit een combinatie van geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen. De loods, brandklasse B, heeft een vrije hoogte van +/- 6 meter en is toegankelijk via een automatische sectionale poort (al dan niet met een aparte toegangsdeur en glaspartij). Sommige units zijn voorzien van een lichtstraat. De strategische ligging, pal in het hart van ondernemend Roeselare, aan afrit Rumbeke, AZ Delta en Westwing Park, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en biedt een uitstekende uitvalsbasis voor de hele regio.
Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het terrein. Voorziene oplevering fase II : Q1 2027.
Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0476 215 115.
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Industrieel gebouw
Bewoonbare oppervlakte
227 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
227 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied
Indeling
Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
E-peil
0
Type beglazing
Dubbel glas
Septische put
Ja
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Kwadestraat 113, 8800 RoeselareOok interessant voor jou
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Te koop: uitzonderlijk multifunctioneel pand van ca. 266 m² in het centrum van Roeselare, op een commerciële topligging vlakbij het station, met mogelijkheid tot combinatie van wonen en werken.</p>
<p>De VME gaf reeds akkoord om het pand residentieel te betrekken. De functiewijziging naar loft/appartement blijft wel onder voorbehoud van goedkeuring door Stad Roeselare.</p>
<p>Dankzij de royale oppervlakte biedt dit pand een unieke opportuniteit om een stijlvolle gelijkvloerse loft te combineren met kantoor, praktijkruimte of handelsactiviteit. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die wonen en werken op één locatie wensen te verenigen.</p>
<p>De huidige indeling met afzonderlijke ruimtes, open burelen en vergaderzaal leent zich perfect voor een flexibele inrichting op maat van wonen én professionele activiteit.</p>
<p>Het pand beschikt over comfortabele vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat, zowel privé als professioneel.</p>
<p>Daarnaast geniet u van een privatieve inkom, een aangenaam terras van ca. 40 m² en twee privatieve staanplaatsen én een garagebox.</p>
<p>Een zeldzame opportuniteit voor wie ruimte, bereikbaarheid, comfort en multifunctionaliteit wil combineren op een centrale locatie in Roeselare.<br /><br />Contacteer vandaag nog uw ERA-makelaar om de mogelijkheden ter plekke te ontdekken!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-7e696eeb3657e056bb39f1a01b4f3fe3-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Te koop: uitzonderlijk multifunctioneel pand van ca. 266 m² in het centrum van Roeselare, op een commerciële topligging vlakbij het station, met mogelijkheid tot combinatie van wonen en werken.</p>
<p>De VME gaf reeds akkoord om het pand residentieel te betrekken. De functiewijziging naar loft/appartement blijft wel onder voorbehoud van goedkeuring door Stad Roeselare.</p>
<p>Dankzij de royale oppervlakte biedt dit pand een unieke opportuniteit om een stijlvolle gelijkvloerse loft te combineren met kantoor, praktijkruimte of handelsactiviteit. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die wonen en werken op één locatie wensen te verenigen.</p>
<p>De huidige indeling met afzonderlijke ruimtes, open burelen en vergaderzaal leent zich perfect voor een flexibele inrichting op maat van wonen én professionele activiteit.</p>
<p>Het pand beschikt over comfortabele vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat, zowel privé als professioneel.</p>
<p>Daarnaast geniet u van een privatieve inkom, een aangenaam terras van ca. 40 m² en twee privatieve staanplaatsen én een garagebox.</p>
<p>Een zeldzame opportuniteit voor wie ruimte, bereikbaarheid, comfort en multifunctionaliteit wil combineren op een centrale locatie in Roeselare.<br /><br />Contacteer vandaag nog uw ERA-makelaar om de mogelijkheden ter plekke te ontdekken!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-3efb8595360d4d9d2920aa2a01d34cda-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Te koop: uitzonderlijk multifunctioneel pand van ca. 266 m² in het centrum van Roeselare, op een commerciële topligging vlakbij het station, met mogelijkheid tot combinatie van wonen en werken.</p>
<p>De VME gaf reeds akkoord om het pand residentieel te betrekken. De functiewijziging naar loft/appartement blijft wel onder voorbehoud van goedkeuring door Stad Roeselare.</p>
<p>Dankzij de royale oppervlakte biedt dit pand een unieke opportuniteit om een stijlvolle gelijkvloerse loft te combineren met kantoor, praktijkruimte of handelsactiviteit. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die wonen en werken op één locatie wensen te verenigen.</p>
<p>De huidige indeling met afzonderlijke ruimtes, open burelen en vergaderzaal leent zich perfect voor een flexibele inrichting op maat van wonen én professionele activiteit.</p>
<p>Het pand beschikt over comfortabele vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat, zowel privé als professioneel.</p>
<p>Daarnaast geniet u van een privatieve inkom, een aangenaam terras van ca. 40 m² en twee privatieve staanplaatsen én een garagebox.</p>
<p>Een zeldzame opportuniteit voor wie ruimte, bereikbaarheid, comfort en multifunctionaliteit wil combineren op een centrale locatie in Roeselare.<br /><br />Contacteer vandaag nog uw ERA-makelaar om de mogelijkheden ter plekke te ontdekken!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-d4d50fec6ff2bc2f473510c9c7f015f0-w320.jpeg)
Commercieel te koop
€ 335.000
Jules Lagaelaan 15
8800 Roeselare
266
266
Commercieel te koop
€ 340.000
Ooststraat 106
8800 Roeselare
200
92
3
Commercieel te koop
€ 343.840
Ter Reigerie 5
8800 Roeselare
304