Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers
€ 495.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend8800 Roeselare
- 159 m² wonen
- 515 m² oppervlakte
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- Parking
- Tuin
Omschrijving
Gerenoveerde, kwalitatief afgewerkte woning met gunstig EPC nabij centrum Roeselare!
Bij de verkoop van deze woning wordt gewerkt met een RICHTPRIJS.
Elk prijsvoorstel hoger of lager dan deze richtprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s), die dit al dan niet kan aanvaarden.
Het bezoekmoment gaat door op zaterdag 5 december 2026 (enkel op afspraak).
Deze energiezuinige, open bebouwing werd gerenoveerd in 2013 en is voorzien van zonnepanelen met groenestroomcertificaten, laadpaal (optioneel), vernieuwde gasketel en warmtepompboiler (2026), alarm, camerabewaking, domotica (Duotecno), surroundsysteem (muziek), jacuzzi (optioneel), regenwaterput en een recent heraangelegde tuin met automatisch bewateringssysteem.
Gelegen in een rustige, residentiële wijk in Roeselare, geniet de woning van een vlotte bereikbaarheid naar het centrum, winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet met lavabo komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, gaskachel en eetplaats. Aansluitend bevinden zich de volledig ingerichte keuken, afzonderlijke bureau, gerieflijke berging, praktische wasplaats en een inpandige garage met automatische poort. De leefruimte sluit naadloos aan op de prachtige tuin, waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overvloeien.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van ingemaakte kasten, een extra berging en een badkamer met grote wastafel, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping beschikt over een zolderruimte.
Buiten geniet u van een volledig heraangelegde tuin met aansluitend terras, waar u in alle rust kunt ontspannen. De jacuzzi is optioneel over te nemen. De volledig omheinde tuin is bovendien uitgerust met een automatisch bewateringssysteem. Verder bevindt zich op het perceel een houten bijgebouw dat momenteel ingericht is als tuinhuis met overdekt terras. Ook de voortuin werd vernieuwd en beschikt over een ruime oprit met laadpaal (optioneel).
Kortom, een instapklare en uitstekend onderhouden woning die ruimte, comfort en privacy combineert op een topligging in Roeselare.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel dan niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Elk prijsvoorstel hoger of lager dan deze richtprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s), die dit al dan niet kan aanvaarden.
Het bezoekmoment gaat door op zaterdag 5 december 2026 (enkel op afspraak).
Deze energiezuinige, open bebouwing werd gerenoveerd in 2013 en is voorzien van zonnepanelen met groenestroomcertificaten, laadpaal (optioneel), vernieuwde gasketel en warmtepompboiler (2026), alarm, camerabewaking, domotica (Duotecno), surroundsysteem (muziek), jacuzzi (optioneel), regenwaterput en een recent heraangelegde tuin met automatisch bewateringssysteem.
Gelegen in een rustige, residentiële wijk in Roeselare, geniet de woning van een vlotte bereikbaarheid naar het centrum, winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet met lavabo komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, gaskachel en eetplaats. Aansluitend bevinden zich de volledig ingerichte keuken, afzonderlijke bureau, gerieflijke berging, praktische wasplaats en een inpandige garage met automatische poort. De leefruimte sluit naadloos aan op de prachtige tuin, waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overvloeien.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van ingemaakte kasten, een extra berging en een badkamer met grote wastafel, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping beschikt over een zolderruimte.
Buiten geniet u van een volledig heraangelegde tuin met aansluitend terras, waar u in alle rust kunt ontspannen. De jacuzzi is optioneel over te nemen. De volledig omheinde tuin is bovendien uitgerust met een automatisch bewateringssysteem. Verder bevindt zich op het perceel een houten bijgebouw dat momenteel ingericht is als tuinhuis met overdekt terras. Ook de voortuin werd vernieuwd en beschikt over een ruime oprit met laadpaal (optioneel).
Kortom, een instapklare en uitstekend onderhouden woning die ruimte, comfort en privacy combineert op een topligging in Roeselare.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel dan niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Wees er snel bij!
Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Vastgoed ZebraMandellaan 360, 8800 Roeselare
€ 495.000
Wallemeers 298800 Roeselare
Financieel
- Kadastraal inkomen
- 953 €
Gebouw
- Type pand
- Huis
- Subtype
- Huis
- Bewoonbare oppervlakte
- 159 m²
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Nieuw gebouw
- Nee
- Staat pand
- Goede staat
- Type bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 1988
- Renovatiejaar
- 2013
- Aantal verdiepingen
- 0
- Oppervlakte garage
- 17 m²
- Aantal garages
- 1
- Aantal parkeerplaatsen
- 0
Terrein
- Perceeloppervlakte
- 515 m²
- Meest recente bestemming terrein
- Woongebied
- Oriëntatie tuin
- Noord
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Details tuin
- Met automatisch bewateringssysteem
Indeling
- Aantal slaapkamers
- 3
- Oppervlakte slaapkamers
- 19,5 m²; 11,5 m²; 8 m²
- Aantal badkamers
- 1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Oppervlakte badkamer
- 7 m²
- Oppervlakte keuken
- 13,5 m²
- Oppervlakte woonkamer
- 16 m²
- Oppervlakte eetkamer
- 15 m²
- Toilet
- Ja
- Aantal toiletten
- 1
- Oppervlakte bureau
- 8 m²
- Oppervlakte wasplaats
- 5,5 m²
- Oppervlakte berging
- 2,5 m²
- Oppervlakte terras
- 17 m²
Comfort
- Domotica
- Ja
- Lift
- Nee
- Alarm
- Ja
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Aansluiting elektriciteit
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Open haarden
- 0
- Aansluiting op netwerk
- Ja
Energie
- EPC-score (kWh/(m² jaar))
- 196
- EPC-label
- B
- Unieke code EPC
- 20261113-0003996915-RES-1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- E-peil
- 0
- Zonnepanelen
- Ja
- Keuringsattest elektriciteit
- Ja, conform
- Warmtepomp
- Ja
- Regenwaterput
- Ja
Ruimtelijke ordening
- Voorkooprecht
- Nee
- G(ebouw)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- P(erceel)-score
- C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Beschermd erfgoed
- Nee
- As-builtattest
- Nee
Locatie
Wallemeers 29, 8800 Roeselare
Toon route








