Commercieel te koop in Roeselare

€ 195.000
FEPCF
32
Omschrijving

Karaktervol handelspand op een toplocatie in het centrum van Roeselare

Bent u op zoek naar een commercieel pand op een strategische locatie, ideaal voor eigen gebruik of als slimme investering? Dan is dit handelspand in het hart van Roeselare precies wat u zoekt.

Ligging: Dit pand is gelegen in een gezellige zijstraat van de Ooststraat, de winkelstraat van Roeselare. De ligging is werkelijk ideaal: op wandelafstand van het station, vlak bij talloze winkels, horecazaken en andere handelszaken. Dankzij de centrale locatie geniet het pand van een constante passage en uitstekende zichtbaarheid, wat het uitermate geschikt maakt voor een winkel, kantoor of vrij beroep.

Indeling: Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ingerichte winkelruimte met etalage, ideaal om je producten of diensten in de kijker te zetten. Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping met een functionele keuken, een apart toilet en een handige opbergruimte. Een tweede trap brengt je naar de zolderkamer, perfect inzetbaar als extra stockruimte of bureau.

Troeven:
  • Centrale en commerciële toplocatie
  • Op wandelafstand van station, winkels en horeca
  • Veel passage en visibiliteit
  • Geschikt voor zowel starters als gevestigde ondernemers
Kortom, dit pand biedt een unieke kans voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van een strategische locatie in een dynamische stad.

Interesse? Grijp deze kans en geef uw zaak een vliegende start! Neem vandaag nog contact met ons op via T. 051|201.400 voor meer informatie of een bezichtiging.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.479 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bebouwde oppervlakte
32 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
32 m²
Meest recente bestemming terrein
Gemengd woongebied
Breedte perceel
7 m

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Gemeubeld
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-label
F
Unieke code EPC
20250330-0003566014-KNR-1
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Vlamingstraat 2, 8800 Roeselare

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden