CEPCC
2.100
Omschrijving

Veelzijdige eigendom in het hart van Torhout!

Welkom in de Hugo Verriestlaan 26-30, een veelzijdige eigendom op een ruim perceel van maar liefst 2.100 m², centraal gelegen in het hart van Torhout. De site is momenteel ingericht met een handelsruimte, vijf garages en meerdere studentenkamers.

Dankzij de uitstekende ligging bevinden openbaar vervoer, supermarkten, restaurants, scholen en tal van andere voorzieningen zich op wandelafstand.

De huidige indeling en het gebruik van het gebouw stemmen niet volledig overeen met de vergunde stedenbouwkundige toestand. Hierdoor dienen kandidaat-kopers rekening te houden met twee mogelijke ontwikkelingsscenario’s:

- Herstel naar de vergunde/originele toestand
Hierbij wordt de oorspronkelijke verticale opsplitsing tussen de verschillende huisnummers (namelijk 26/28/30)hersteld. Voor huisnummer 30 bestaat daarbij de mogelijkheid om een handelsruimte met een bovenliggende wooneenheid te voorzien.

- Sloop en herontwikkeling
De site biedt eveneens mogelijkheden voor sloop en heropbouw, waarbij volgens de geldende voorschriften een ontwikkeling met circa 3 à 4 woningen kan worden onderzocht.

Meer weten over de stedenbouwkundige mogelijkheden of de toepasselijke bouwvoorschriften? Wij bezorgen u graag bijkomende informatie en lichten de mogelijkheden toe tijdens een bezoek ter plaatse.

De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, zowel hoger als lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt het bod al dan niet te aanvaarden.

Financieel

Kadastraal inkomen
5.849 €
Kadastrale info
Hugo Verriestlaan 26-30 Torhout
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bebouwde oppervlakte
415 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.100 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
800 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
297
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240222-0003151105-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Hugo Verriestlaan 30, 8820 Torhout

799.000 EUR

Hugo Verriestlaan 30
8820 Torhout

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden