Huis te koop in Torhout
€ 799.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Veelzijdige eigendom in het hart van Torhout!
Welkom in de Hugo Verriestlaan 26-30, een veelzijdige eigendom op een ruim perceel van maar liefst 2.100 m², centraal gelegen in het hart van Torhout. De site is momenteel ingericht met een handelsruimte, vijf garages en meerdere studentenkamers.
Dankzij de uitstekende ligging bevinden openbaar vervoer, supermarkten, restaurants, scholen en tal van andere voorzieningen zich op wandelafstand.
De huidige indeling en het gebruik van het gebouw stemmen niet volledig overeen met de vergunde stedenbouwkundige toestand. Hierdoor dienen kandidaat-kopers rekening te houden met twee mogelijke ontwikkelingsscenario’s:
- Herstel naar de vergunde/originele toestand
Hierbij wordt de oorspronkelijke verticale opsplitsing tussen de verschillende huisnummers (namelijk 26/28/30)hersteld. Voor huisnummer 30 bestaat daarbij de mogelijkheid om een handelsruimte met een bovenliggende wooneenheid te voorzien.
- Sloop en herontwikkeling
De site biedt eveneens mogelijkheden voor sloop en heropbouw, waarbij volgens de geldende voorschriften een ontwikkeling met circa 3 à 4 woningen kan worden onderzocht.
Meer weten over de stedenbouwkundige mogelijkheden of de toepasselijke bouwvoorschriften? Wij bezorgen u graag bijkomende informatie en lichten de mogelijkheden toe tijdens een bezoek ter plaatse.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, zowel hoger als lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt het bod al dan niet te aanvaarden.
Dankzij de uitstekende ligging bevinden openbaar vervoer, supermarkten, restaurants, scholen en tal van andere voorzieningen zich op wandelafstand.
De huidige indeling en het gebruik van het gebouw stemmen niet volledig overeen met de vergunde stedenbouwkundige toestand. Hierdoor dienen kandidaat-kopers rekening te houden met twee mogelijke ontwikkelingsscenario’s:
- Herstel naar de vergunde/originele toestand
Hierbij wordt de oorspronkelijke verticale opsplitsing tussen de verschillende huisnummers (namelijk 26/28/30)hersteld. Voor huisnummer 30 bestaat daarbij de mogelijkheid om een handelsruimte met een bovenliggende wooneenheid te voorzien.
- Sloop en herontwikkeling
De site biedt eveneens mogelijkheden voor sloop en heropbouw, waarbij volgens de geldende voorschriften een ontwikkeling met circa 3 à 4 woningen kan worden onderzocht.
Meer weten over de stedenbouwkundige mogelijkheden of de toepasselijke bouwvoorschriften? Wij bezorgen u graag bijkomende informatie en lichten de mogelijkheden toe tijdens een bezoek ter plaatse.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, zowel hoger als lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt het bod al dan niet te aanvaarden.
Financieel
Kadastraal inkomen
5.849 €
Kadastrale info
Hugo Verriestlaan 26-30 Torhout
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bebouwde oppervlakte
415 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
2.100 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
800 m²
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Comfort
Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
297
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240222-0003151105-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Locatie
Hugo Verriestlaan 30, 8820 Torhout799.000 EUR
Hugo Verriestlaan 30
8820 Torhout
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














