Name: Huis te koop in Westrozebeke
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1093964
Price: 499000 EUR

Flanders

Ruime woning met mogelijkheid om commerciële activiteit uit te baten. Perfect gelegen midden op het grote rondpunt in Westrozebeke-Staden. Woning: De woning beschikt over 3 slaapkamers los van het commerciële gedeelte, plus 3 extra kamers of polyvalente ruimtes boven het bedrijfsgedeelte. Gelegen op een strategisch punt dat Roeselare, Ieper, Houthulst en Passendale verbindt. Commerciële eigendom: Gelijkvloers: ca. 235m² Verdieping: ca. 150m² Bergruimte: ca. 18m² Voorheen gebruikt als frituur, maar geschikt voor diverse commerciële activiteiten dankzij de ruime privé-parking. Specificaties: Zonnepanelen met certificaten tot 2030 (€350 per certificaat) Airco/warmtepomp in zowel woning als commercieel gedeelte Verwarming op gas Geïsoleerd dak Videobewaking Extra Troeven: Unieke ligging en efficiënte indeling van de ruimtes Voldoende ruimte om zowel comfortabel te wonen als een commerciële activiteit te runnen. Geïnteresseerd in deze unieke kans in Westrozebeke? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via 051 265 000!

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Verdieping

EPC-label

Huis te koop

Bent u op zoek naar een degelijke investering met onmiddellijke huuropbrengst? Deze opbrengsteigendom bestaat uit 3 appartementen met bijhorende garages/parkeerplaats. Deze appartementen maken deel uit van nieuwbouwresidentie Brouwershof die gelegen is in het centrum van Westrozebeke met vlotte verbinding tot alle invalswegen. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd waardoor u een onmiddellijke huuropbrengst ontvangt! Bruto-rendement (incl. aankoopkosten) mogelijk van 3,95%!! Voor meer info, contacteer ons op 051/545969 of via info@imageimmo.be! Troeven : * nieuwbouwresidentie * alle appartementen met garages/staanplaats op heden verhuurd * EPB label A (energiezuinige appartementen) * tijdloze architectuur * afgewerkt met duurzame materialen EPC-scores : App A1.1 : 31 App C2.2 : 36 App A0.3 : 48

--- 21% BTW? DAT IS PASSÉ! KOOP NU AAN 6% BTW! --- --- BESPAAR TIENDUIZENDEN EURO'S !!! --- Residentieel wonen in het centrum van Westrozebeke vlakbij Roeselare &amp; Staden. Residentie GILDHOF is een kleinschalig én zeer energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 3 appartementen, 6 garages en 2 woningen. Het betreft telkens 3 ruime en lichtrijke drieslaapkamerappartementen, gelegen op een unieke en centrale ligging in de schaduw van de kerk. Comfort, energiezuinigheid, kwaliteit en centrale ligging zijn de eigenschappen van deze residentie.  Tijdens de ontwerpfase werd veel aandacht geschonken aan enerzijds de energiezuinigheid en anderzijds het wooncomfort van de bewoners:
<ul>
	<li>Praktische indeling;</li>
	<li>veel lichtinval;</li>
	<li>optimale oriëntatie;</li>
	<li>tuin of ruim terras;,</li>
	<li>...</li>
</ul>
Op deze manier is het zowel binnen als buiten aangenaam vertoeven in deze residentie. Op het gelijkvloers zijn er tevens ook 6 garageboxen voorzien. Telkens met een afmeting van +- 3.00 m x 5.74 m. Allen zijn ze voorzien van een geautomatiseerde sectionaalpoort. De moderne lijn van het gebouw en de keuze van materialen (waarbij de nodige aandacht werd besteed aan duurzaamheid, door recup van bestaande bakstenen/gevelstenen) zorgen voor een hedendaagse en tijdloze uitstraling waarbij energiezuinigheid en kwaliteit hoog in het vaandel worden gedragen. De 3 appartementen hebben bewoonbare oppervlaktes variërende van 113 m² tot 128 m². De 2 woningen beschikken over woonoppervlaktes inclusief zolder van respectievelijk 174 m2 en 181 m2. Zowel voor wie op zoek is naar een ruim drieslaapkamerappartement of voor wie droomt van een comfortabele nieuwbouwwoning zijn er dus mogelijkheden binnen ons aanbod. Alle appartementen en woningen in Residentie Gildhof zijn uitgerust met de nieuwste energiezuinige technieken, nl. vloerverwarming in combinatie met warmtepomp (lucht/water). Hierdoor geniet u heel het jaar door over een aangenaam binnenklimaat. Ieder appartement en woning zal beschikken over een privatieve regenwaterput van 5.000 L tot 7.500 L, alsook over zijn eigen fotovoltaïsche zonnepanelen op het dak van de residentie. Voor de afwerking (materiaalkeuzes) heeft de bouwheer voldoende budget voorzien zodat u als koper kan genieten van mooie keuzes bij de leveranciers. Het lastenboek en de lijst van de leveranciers zijn te verkrijgen bij de makelaar. Uiteraard kan alles volledig op maat van de wensen van de klant afgewerkt worden.  Ideaal voor wie op zoek is naar een vaste woonplaats, een tweede verblijf of een veilige investering met groeiende meerwaarde. Kom langs op ons kantoor en ontvang een unieke verkoopbrochure van Residentie 'Gildhof'. !! Aankoop aan het voordeel-tarief van 6% is mogelijk !! - &lt;&lt; onder voorwaarden &gt;&gt; De oplevering van dit nieuwbouwproject is voorzien in het najaar van 2026 (onder voorbehoud). Bent u op zoek naar een prachtig en ruim appartement met 3 slaapkamers gelegen in een kleinschalige residentie of een stijlvolle, comfortabele nieuwbouwwoning? Plan dan snel uw afspraak! Contacteer ons op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be. Wij komen ook met plezier tot bij u langs voor een persoonlijke uitleg en voorstelling van het project.

Residentieel wonen in het centrum van Westrozebeke vlakbij Roeselare &amp; Staden. Residentie GILDHOF is een kleinschalig én zeer energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 3 appartementen, 6 garages en 2 woningen. Het betreft telkens 3 ruime en lichtrijke drieslaapkamerappartementen, gelegen op een unieke en centrale ligging in de schaduw van de kerk. Comfort, energiezuinigheid, kwaliteit en centrale ligging zijn de eigenschappen van deze residentie.  Tijdens de ontwerpfase werd veel aandacht geschonken aan enerzijds de energiezuinigheid en anderzijds het wooncomfort van de bewoners:
<ul>
	<li>Praktische indeling;</li>
	<li>veel lichtinval;</li>
	<li>optimale oriëntatie;</li>
	<li>tuin of ruim terras;,</li>
	<li>...</li>
</ul>
Op deze manier is het zowel binnen als buiten aangenaam vertoeven in deze residentie. Op het gelijkvloers zijn er tevens ook 6 garageboxen voorzien. Telkens met een afmeting van +- 3.00 m x 5.74 m. Allen zijn ze voorzien van een geautomatiseerde sectionaalpoort. De moderne lijn van het gebouw en de keuze van materialen (waarbij de nodige aandacht werd besteed aan duurzaamheid, door recup van bestaande bakstenen/gevelstenen) zorgen voor een hedendaagse en tijdloze uitstraling waarbij energiezuinigheid en kwaliteit hoog in het vaandel worden gedragen. De 3 appartementen hebben bewoonbare oppervlaktes variërende van 113 m² tot 128 m². De 2 woningen beschikken over woonoppervlaktes inclusief zolder van respectievelijk 174 m2 en 181 m2. Zowel voor wie op zoek is naar een ruim drieslaapkamerappartement of voor wie droomt van een comfortabele nieuwbouwwoning zijn er dus mogelijkheden binnen ons aanbod. Alle appartementen en woningen in Residentie Gildhof zijn uitgerust met de nieuwste energiezuinige technieken, nl. vloerverwarming in combinatie met warmtepomp (lucht/water). Hierdoor geniet u heel het jaar door over een aangenaam binnenklimaat. Ieder appartement en woning zal beschikken over een privatieve regenwaterput van 5.000 L tot 7.500 L, alsook over zijn eigen fotovoltaïsche zonnepanelen op het dak van de residentie. Voor de afwerking (materiaalkeuzes) heeft de bouwheer voldoende budget voorzien zodat u als koper kan genieten van mooie keuzes bij de leveranciers. Het lastenboek en de lijst van de leveranciers zijn te verkrijgen bij de makelaar. Uiteraard kan alles volledig op maat van de wensen van de klant afgewerkt worden.  Ideaal voor wie op zoek is naar een vaste woonplaats, een tweede verblijf of een veilige investering met groeiende meerwaarde. Kom langs op ons kantoor en ontvang een unieke verkoopbrochure van Residentie 'Gildhof'. !! Aankoop aan het voordeel-tarief van 6% is mogelijk !! - &lt;&lt; onder voorwaarden &gt;&gt; De oplevering van dit nieuwbouwproject is voorzien in het najaar van 2026 (onder voorbehoud). Bent u op zoek naar een prachtig en ruim appartement met 3 slaapkamers gelegen in een kleinschalige residentie of een stijlvolle, comfortabele nieuwbouwwoning? Plan dan snel uw afspraak! Contacteer ons op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be. Wij komen ook met plezier tot bij u langs voor een persoonlijke uitleg en voorstelling van het project.

Huis te koop in Westrozebeke

Omschrijving

Opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen met bijhorende garages/parkeerplaats

Gebouw

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Locatie

499.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Simuleer snel je haalbaarheid

Haalbaarheid onbekend

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Bereken je woonlening op maat

Ook interessant voor jou