Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Ieper met 3 slaapkamers

Patersstraat 2, 8900 Ieper
€ 549.000
HORECAZAAK/WINKEL MET INSTAPKLAAR APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN IEPER - foto 1
CEPCC
246
126
3
2
Omschrijving

HORECAZAAK/WINKEL MET INSTAPKLAAR APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN IEPER

A L’Envers is een gekend restaurant in het centrum van Ieper, op wandelafstand van de Grote Markt. Dankzij de sterke ligging, uitstekende reputatie en trouwe klantenkring biedt dit instapklare horecapand een mooie kans voor wie een eigen zaak wil starten of overnemen.
Het gelijkvloers omvat een verzorgde restaurantzaal met warme uitstraling, een open en volledig uitgeruste keuken, sanitaire voorzieningen, kelderberging en een vergund terras.
Op de verdiepingen bevindt zich een instapklaar appartement met leefruimte, drie slaapkamers, dressing, twee badkamers, extra bergruimte, een zolder en een zonnig terras. Ideaal om wonen en werken te combineren, maar ook geschikt voor verhuur of B&B.
Een unieke eigendom met veel potentieel op een toplocatie in Ieper. Contacteer ons gerust voor meer info of een bezoek.
Het pand wordt momenteel uitgebaat als restaurant maar is mogelijk voor verschillende doeleinden zoals winkel, kantoor,...
De keuken is niet inbegrepen in de prijs, maar is bespreekbaar.
De elektriciteit is conform, zonder inbreuken en het pand is asbestveilig!

Financieel

Kadastraal inkomen
915 €
Kadasteroppervlakte
126 m²
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
246 m²
Gevelbreedte straatkant
7,8 m
Bouwjaar
1930

Terrein

Perceeloppervlakte
126 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Diepte perceel
14,5 m

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
98 m
Afstand tot school
500 m
Afstand tot winkels
300 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
24 m²; 14 m²; 9 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Gemeubeld
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
219
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250423-0003584795-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee

Locatie

Patersstraat 2, 8900 Ieper

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><strong>Investeringspand met uitstekend rendement in hartje Ieper</strong></p><p>Op wandelafstand van de Grote Markt, in een bruisende en populaire buurt, vindt u dit aantrekkelijk investeringspand met bewezen huuropbrengsten.</p><p><strong>Indeling:</strong></p><ul><li>3 volledig verhuurde 1-slaapkamerappartementen</li><li>Een gelijkvloers handelspand met uitgang en tuin achteraan (eveneens verhuurd)</li></ul><p><strong>Huuropbrengsten:</strong></p><ul><li>Totale jaarlijkse opbrengst: <strong>€33.096</strong></li><li>Gemiddelde maandelijkse inkomsten: <strong>€2.758</strong></li><li><strong>+/- 5% rendement</strong></li></ul><p><strong>Troeven:</strong></p><ul><li>Stabiele en betrouwbare huurders</li><li>Strategische ligging met blijvend hoge huurvraag</li><li>Direct en zorgeloos rendement vanaf dag één</li></ul><p>Dit is een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een <strong>zorgeloze, veilige en rendabele investering</strong> in het centrum van Ieper.</p>
<p><strong>Investeringspand met uitstekend rendement in hartje Ieper</strong></p><p>Op wandelafstand van de Grote Markt, in een bruisende en populaire buurt, vindt u dit aantrekkelijk investeringspand met bewezen huuropbrengsten.</p><p><strong>Indeling:</strong></p><ul><li>3 volledig verhuurde 1-slaapkamerappartementen</li><li>Een gelijkvloers handelspand met uitgang en tuin achteraan (eveneens verhuurd)</li></ul><p><strong>Huuropbrengsten:</strong></p><ul><li>Totale jaarlijkse opbrengst: <strong>€33.096</strong></li><li>Gemiddelde maandelijkse inkomsten: <strong>€2.758</strong></li><li><strong>+/- 5% rendement</strong></li></ul><p><strong>Troeven:</strong></p><ul><li>Stabiele en betrouwbare huurders</li><li>Strategische ligging met blijvend hoge huurvraag</li><li>Direct en zorgeloos rendement vanaf dag één</li></ul><p>Dit is een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een <strong>zorgeloze, veilige en rendabele investering</strong> in het centrum van Ieper.</p>
<p><strong>Investeringspand met uitstekend rendement in hartje Ieper</strong></p><p>Op wandelafstand van de Grote Markt, in een bruisende en populaire buurt, vindt u dit aantrekkelijk investeringspand met bewezen huuropbrengsten.</p><p><strong>Indeling:</strong></p><ul><li>3 volledig verhuurde 1-slaapkamerappartementen</li><li>Een gelijkvloers handelspand met uitgang en tuin achteraan (eveneens verhuurd)</li></ul><p><strong>Huuropbrengsten:</strong></p><ul><li>Totale jaarlijkse opbrengst: <strong>€33.096</strong></li><li>Gemiddelde maandelijkse inkomsten: <strong>€2.758</strong></li><li><strong>+/- 5% rendement</strong></li></ul><p><strong>Troeven:</strong></p><ul><li>Stabiele en betrouwbare huurders</li><li>Strategische ligging met blijvend hoge huurvraag</li><li>Direct en zorgeloos rendement vanaf dag één</li></ul><p>Dit is een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een <strong>zorgeloze, veilige en rendabele investering</strong> in het centrum van Ieper.</p>

Commercieel te koop

€ 549.000

D'Hondtstraat 11
8900 Ieper
240
Office logo
In het bruisende centrum van Ieper, op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich restaurant A L’Envers – een gevestigde waarde met een uitstekende reputatie en een trouw cliënteel. Dit bloeiende horecapand is volledig instapklaar en biedt een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een eigen zaak op een absolute toplocatie met sterke toeristische aantrekkingskracht.<br /><br />Het gelijkvloers verwelkomt u met een stijlvolle en verzorgde restaurantzaal, waar een warme en gezellige sfeer centraal staat. De open, volledig uitgeruste keuken is praktisch ingericht en ondersteunt een efficiënte, vlotte service. Verder zijn er sanitaire voorzieningen en een handige opslagruimte in de kelder aanwezig. Tijdens de zomermaanden geniet u bovendien van een vergund terras – een absolute meerwaarde voor extra capaciteit en beleving.<br /><br />Op de bovenverdiepingen bevindt zich een volledig instapklaar appartement, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De eerste verdieping biedt een sfeervolle leefruimte, een ruime slaapkamer met aansluitende dressing en een comfortabele badkamer met dubbele lavabo en ligbad. Op de tweede verdieping vindt u nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met lavabomeubel, douche en toilet. Extra bergruimte en een ruime zolder, bereikbaar via een valluik, zorgen voor bijkomend praktisch comfort. Als kers op de taart is er een zonnig terras waar u in alle rust kan ontspannen na een drukke werkdag.<br /><br />Deze eigendom combineert wonen en ondernemen op een unieke manier en leent zich bovendien perfect voor verhuur of de uitbating van een B&amp;B.<br /><br />Bent u op zoek naar een rendabele en karaktervolle overname in een stad met sterke uitstraling? Dan is A L’Envers precies wat u zoekt. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.<br /><br />De gevraagde prijs is de prijs voor het gebouw, eventuele overnameprijs af te spreken met de eigenaar. 
In het bruisende centrum van Ieper, op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich restaurant A L’Envers – een gevestigde waarde met een uitstekende reputatie en een trouw cliënteel. Dit bloeiende horecapand is volledig instapklaar en biedt een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een eigen zaak op een absolute toplocatie met sterke toeristische aantrekkingskracht.<br /><br />Het gelijkvloers verwelkomt u met een stijlvolle en verzorgde restaurantzaal, waar een warme en gezellige sfeer centraal staat. De open, volledig uitgeruste keuken is praktisch ingericht en ondersteunt een efficiënte, vlotte service. Verder zijn er sanitaire voorzieningen en een handige opslagruimte in de kelder aanwezig. Tijdens de zomermaanden geniet u bovendien van een vergund terras – een absolute meerwaarde voor extra capaciteit en beleving.<br /><br />Op de bovenverdiepingen bevindt zich een volledig instapklaar appartement, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De eerste verdieping biedt een sfeervolle leefruimte, een ruime slaapkamer met aansluitende dressing en een comfortabele badkamer met dubbele lavabo en ligbad. Op de tweede verdieping vindt u nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met lavabomeubel, douche en toilet. Extra bergruimte en een ruime zolder, bereikbaar via een valluik, zorgen voor bijkomend praktisch comfort. Als kers op de taart is er een zonnig terras waar u in alle rust kan ontspannen na een drukke werkdag.<br /><br />Deze eigendom combineert wonen en ondernemen op een unieke manier en leent zich bovendien perfect voor verhuur of de uitbating van een B&amp;B.<br /><br />Bent u op zoek naar een rendabele en karaktervolle overname in een stad met sterke uitstraling? Dan is A L’Envers precies wat u zoekt. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.<br /><br />De gevraagde prijs is de prijs voor het gebouw, eventuele overnameprijs af te spreken met de eigenaar. 
In het bruisende centrum van Ieper, op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich restaurant A L’Envers – een gevestigde waarde met een uitstekende reputatie en een trouw cliënteel. Dit bloeiende horecapand is volledig instapklaar en biedt een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een eigen zaak op een absolute toplocatie met sterke toeristische aantrekkingskracht.<br /><br />Het gelijkvloers verwelkomt u met een stijlvolle en verzorgde restaurantzaal, waar een warme en gezellige sfeer centraal staat. De open, volledig uitgeruste keuken is praktisch ingericht en ondersteunt een efficiënte, vlotte service. Verder zijn er sanitaire voorzieningen en een handige opslagruimte in de kelder aanwezig. Tijdens de zomermaanden geniet u bovendien van een vergund terras – een absolute meerwaarde voor extra capaciteit en beleving.<br /><br />Op de bovenverdiepingen bevindt zich een volledig instapklaar appartement, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De eerste verdieping biedt een sfeervolle leefruimte, een ruime slaapkamer met aansluitende dressing en een comfortabele badkamer met dubbele lavabo en ligbad. Op de tweede verdieping vindt u nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met lavabomeubel, douche en toilet. Extra bergruimte en een ruime zolder, bereikbaar via een valluik, zorgen voor bijkomend praktisch comfort. Als kers op de taart is er een zonnig terras waar u in alle rust kan ontspannen na een drukke werkdag.<br /><br />Deze eigendom combineert wonen en ondernemen op een unieke manier en leent zich bovendien perfect voor verhuur of de uitbating van een B&amp;B.<br /><br />Bent u op zoek naar een rendabele en karaktervolle overname in een stad met sterke uitstraling? Dan is A L’Envers precies wat u zoekt. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.<br /><br />De gevraagde prijs is de prijs voor het gebouw, eventuele overnameprijs af te spreken met de eigenaar. 

Commercieel te koop

€ 549.000

Paterstraat 2
8900 Ieper
210
126
3
2
Office logo
In het hart van Ieper worden twee naast elkaar gelegen gebouwen te koop aangeboden. Deze eigendommen, elk met een eigen bestemming in het verleden, bieden een unieke (investerings)mogelijkheid op een strategische locatie.Het eerste gebouw, voorheen in gebruik als café, beschikt over een ruime indeling en een commerciële uitstraling. Dankzij de centrale ligging en visibiliteit biedt het pand diverse mogelijkheden binnen de horecasector of andere commerciële activiteiten.Het tweede gebouw, dat jarenlang als notariskantoor dienstdeed, is een statig pand met een professionele uitstraling. De ruime kamers, hoge plafonds en kwalitatieve afwerking maken het uitermate geschikt voor kantoorruimtes, een praktijk of een andere invulling.Beide panden bevinden zich op wandelafstand van de Grote Markt en andere stedelijke voorzieningen. Samen bieden ze een veelzijdige vastgoedkans voor ondernemers, investeerders of projectontwikkelaars.Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand of investeringskans te koop in Ieper? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer 056 21 11 11. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
In het hart van Ieper worden twee naast elkaar gelegen gebouwen te koop aangeboden. Deze eigendommen, elk met een eigen bestemming in het verleden, bieden een unieke (investerings)mogelijkheid op een strategische locatie.Het eerste gebouw, voorheen in gebruik als café, beschikt over een ruime indeling en een commerciële uitstraling. Dankzij de centrale ligging en visibiliteit biedt het pand diverse mogelijkheden binnen de horecasector of andere commerciële activiteiten.Het tweede gebouw, dat jarenlang als notariskantoor dienstdeed, is een statig pand met een professionele uitstraling. De ruime kamers, hoge plafonds en kwalitatieve afwerking maken het uitermate geschikt voor kantoorruimtes, een praktijk of een andere invulling.Beide panden bevinden zich op wandelafstand van de Grote Markt en andere stedelijke voorzieningen. Samen bieden ze een veelzijdige vastgoedkans voor ondernemers, investeerders of projectontwikkelaars.Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand of investeringskans te koop in Ieper? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer 056 21 11 11. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
In het hart van Ieper worden twee naast elkaar gelegen gebouwen te koop aangeboden. Deze eigendommen, elk met een eigen bestemming in het verleden, bieden een unieke (investerings)mogelijkheid op een strategische locatie.Het eerste gebouw, voorheen in gebruik als café, beschikt over een ruime indeling en een commerciële uitstraling. Dankzij de centrale ligging en visibiliteit biedt het pand diverse mogelijkheden binnen de horecasector of andere commerciële activiteiten.Het tweede gebouw, dat jarenlang als notariskantoor dienstdeed, is een statig pand met een professionele uitstraling. De ruime kamers, hoge plafonds en kwalitatieve afwerking maken het uitermate geschikt voor kantoorruimtes, een praktijk of een andere invulling.Beide panden bevinden zich op wandelafstand van de Grote Markt en andere stedelijke voorzieningen. Samen bieden ze een veelzijdige vastgoedkans voor ondernemers, investeerders of projectontwikkelaars.Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand of investeringskans te koop in Ieper? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer 056 21 11 11. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Commercieel te koop

€ 530.000

Boomgaardstraat 24
8900 Ieper
586
Bekijk gelijkaardige panden