Name: Huis te koop in Ieper met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1161254
Price: 249000 EUR

Flanders

Een echte blikvanger op een toplocatie in Ieper: deze historische watertoren, de laatste van de stad, biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers die willen inzetten op een origineel en onderscheidend logiesconcept (B&amp;B). De toren, die sinds 1924 deel uitmaakt van het Ieperse erfgoed, werd oorspronkelijk gebouwd voor de drinkwatervoorziening van de stad en geniet vandaag van een bijzonder karakter en een sterke belevingswaarde. De huidige eigenaars werkten plannen uit voor de inrichting van 3 eenheden, geschikt voor de uitbating van een B&amp;B-concept tot 12 personen. Dit pand leent zich perfect voor wie een unieke verblijfsbeleving wil creëren in een uitzonderlijk decor, met charme, geschiedenis en architecturale uitstraling als absolute troeven. Belangrijk: het gaat om een herbestemming voor toeristische / recreatieve uitbating als B&amp;B en niet voor permanente bewoning. Een zeldzame vastgoedopportuniteit voor wie op zoek is naar een commercieel sterk concept op een unieke erfgoedsite in Ieper.

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

EPC-label

Huis te koop

Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruime woning met tal van mogelijkheden? Dan is deze halfopen bebouwing aan de Dikkebusseweg 100 in Ieper beslist een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 431 m² op een perceel van 411 m² biedt deze eigendom alle ruimte voor een groot gezin, een zelfstandige activiteit of een combinatie van wonen en werken. Via de inkomhal bereikt u de leefruimte, bestaande uit een de woonkamer en een aparte eetkamer. Aansluitend bevinden zich de keuken en een lichtrijke veranda waar 1 groot geheel van kan gemaakt worden met extra uitbreidingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een volwaardige slaapkamer en badkamer, waardoor de woning ook perfect geschikt is voor wie gelijkvloers wil wonen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, een polyvalente ruimte die zich uitstekend leent als bureau, praktijkruimte, hobbykamer of extra opslagruimte, én een ruime garage met elektrische poort die aansluit op een ruim en zonnig terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De vaste trap naar de zolder biedt bovendien de mogelijkheid om extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuisbureau te creëren, zodat de woning volledig kan meegroeien met uw woonwensen. Ook op vlak van energie heeft deze woning heel wat te bieden. Ze werd in 2015 grotendeels vernieuwd en is uitgerust met 24 zonnepanelen en twee thuisbatterijen, wat zorgt voor een lagere energiekost en een duurzaam, toekomstgericht wooncomfort. Naast de beschikbare volumes geniet deze eigendom ook van een bijzonder gunstige ligging. De woning bevindt zich langs de vernieuwde Dikkebusseweg, op slechts enkele minuten van het historische centrum van Ieper. Winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl u dankzij de vlotte verbindingen snel richting Heuvelland, Poperinge en de A19 rijdt. De recente heraanleg van de Dikkebusseweg, met veilige fiets- en voetpaden, verhoogt bovendien het dagelijkse wooncomfort en de verkeersveiligheid. De voormalige handelsfunctie van het pand biedt bovendien interessante perspectieven voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die wonen en werken op één locatie willen combineren. Gezien de ligging, de lengte (50 m) en breedte van de woning (8m) kan dit mogelijk een opportuniteit zijn voor bouwpromotoren of projectontwikkelaars.  Troeven van deze woning:

<ul>
	<li>Halfopen bebouwing op een perceel van 411 m²;</li>
	<li>Uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 431 m²;</li>
	<li>4 volwaardige slaapkamers;</li>
	<li>Slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers;</li>
	<li>Polyvalente ruimtes voor bureau, praktijk of hobby;</li>
	<li>Voormalige handelswoning met tal van mogelijkheden;</li>
	<li>Garage met elektrische poort;</li>
	<li>Zonnig terras met tuinhuis;</li>
	<li>Vaste trap naar een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden;</li>
	<li>Grotendeels vernieuwd in 2015;</li>
	<li>24 zonnepanelen en twee thuisbatterijen (ook 50 A beschikbaar); </li>
	<li>Uitstekende bereikbaarheid en nabij het centrum van Ieper;</li>
	<li>Ideaal voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar veel ruimte en flexibiliteit;</li>
</ul>

Deze eigendom combineert uitzonderlijke ruimte, veelzijdigheid, energiezuinigheid en een strategische ligging. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter én toekomstmogelijkheden. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek zelf het potentieel van deze bijzondere woning. Bel 051/50 11 51 of mail naar info@diksimmo.be en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Ieper.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Garage / Autostaanplaats

Op zoek naar een woning te koop in het hart van Ieper met tal van mogelijkheden? Deze ruime gezinswoning in de Lombaardstraat combineert een zeer centrale ligging met een sterk potentieel voor wie op zoek is naar een eigendom dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Deze woonst bevindt zich nabij het centrum van Ieper en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 209 m². Dankzij de royale ruimtes, de vier slaapkamers en twee badkamers vormt dit pand de ideale basis voor een ruime gezinswoning of een interessante investering. De woning biedt een aangename indeling met veel lichtinval en beschikt bovendien over een terras en garage, wat een absolute meerwaarde is in deze topligging in Ieper. Hier geniet u van alle voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Bent u op zoek naar een renovatiepand te koop in Ieper met mooie renovatiemogelijkheden en een uitstekende ligging nabij het centrum? Dan is deze woning beslist een bezoek waard. Immo Francois begeleidt u graag bij uw zoektocht in Ieper en de deelgemeenten. Vraag vandaag nog uw bezoek aan via Immo Francois en ontdek zelf het potentieel van deze ruime woning in het centrum van Ieper. Woning verkopen in Ieper? Vraag je gratis schatting aan bij Immo Francois via ieper@immofrancois.be.

ADRES: IEPERSTRAAT 229 - ZONNEBEKE Op een landelijke, maar vlot bereikbare locatie nabij de A19 Ieper–Kortrijk treffen we deze stevige, vrijstaande woning aan. Met een perceel van meer dan 1.000 m² en een kloeke structuur biedt dit pand tal van mogelijkheden. Indeling van de woning De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal (7 m²), lichtrijke woon- en eetkamer (37 m²), keuken met basisuitrusting ( 7 m² - oven, kookplaat, dampkap, spoelbak), berging (2 m²), technische ruimte (4 m²), drie slaapkamers (13 - 13 - 7 m²) en een badkamer met douche en wastafel (3 m²).  1ste verdieping: zolder  Kenmerken - Mooie grondoppervlakte (1.111 m²) met landelijk verzicht  - Aparte garage (33 m²) waarvan een gedeelte onderkelderd;  - Centrale verwarming op stookolie, grotendeels dubbele/HR-beglazing, ...  - ... Meer informatie of een vrijblijvend bezoek? Contacteer Eden op 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be

Huis te koop in Ieper met 3 slaapkamers

Omschrijving

Alleenstaande woning met 3 slaapkamers, tuin en garage in het landelijke Zonnebeke

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

249.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Ook interessant voor jou