Commercieel te koop in Ieper met 3 slaapkamers
€ 550.000
293
3
2
Omschrijving
Handelspand met ruim appartement en magazijn te koop in Boezinge
Op zoek naar een eigendom waar wonen en ondernemen perfect samenkomen? Dit veelzijdige handelspand met ruim appartement en magazijn ligt in Boezinge, op slechts 10 minuten van Ieper en vlak bij de verbindingsweg Ieper-Diksmuide. Een topligging die visibiliteit, bereikbaarheid en comfort moeiteloos combineert.
De gelijkvloerse winkelruimte van 178 m² biedt tal van mogelijkheden voor wie een zelfstandige activiteit wil uitbouwen of uitbreiden. Dankzij de praktische indeling en royale oppervlakte is dit pand uitermate geschikt voor retail, kantoor of vrije beroepen. Aansluitend is er een magazijn, ideaal voor stockage of extra werkruimte.
Boven de handelsruimte bevindt zich een instapklaar appartement van 166 m² dat charme en ruimte uitstraalt. De woonst beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer en aangename leefruimtes waar licht en openheid centraal staan. Het zeer ruime terras vormt een absolute meerwaarde en biedt een heerlijke plek om tot rust te komen na een werkdag. Bovendien zijn er ruime parkeermogelijkheden in de straat, wat zowel voor bewoners als klanten een belangrijk pluspunt is.
Dit eigendom, gerenoveerd in 2015, is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning te koop in Boezinge, gecombineerd met een commerciële functie nabij het centrum van Ieper. Een gezinswoning, investering of ondernemersdroom: hier kan het allemaal.
Wil je zelf de mogelijkheden ontdekken die dit pand in Boezinge te bieden heeft? Neem vandaag nog contact op met Immo Francois en plan jouw bezoek.
Woning verkopen in Ieper? Vraag je gratis schatting aan bij Immo Francois, jouw lokale makelaar.
De gelijkvloerse winkelruimte van 178 m² biedt tal van mogelijkheden voor wie een zelfstandige activiteit wil uitbouwen of uitbreiden. Dankzij de praktische indeling en royale oppervlakte is dit pand uitermate geschikt voor retail, kantoor of vrije beroepen. Aansluitend is er een magazijn, ideaal voor stockage of extra werkruimte.
Boven de handelsruimte bevindt zich een instapklaar appartement van 166 m² dat charme en ruimte uitstraalt. De woonst beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer en aangename leefruimtes waar licht en openheid centraal staan. Het zeer ruime terras vormt een absolute meerwaarde en biedt een heerlijke plek om tot rust te komen na een werkdag. Bovendien zijn er ruime parkeermogelijkheden in de straat, wat zowel voor bewoners als klanten een belangrijk pluspunt is.
Dit eigendom, gerenoveerd in 2015, is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning te koop in Boezinge, gecombineerd met een commerciële functie nabij het centrum van Ieper. Een gezinswoning, investering of ondernemersdroom: hier kan het allemaal.
Wil je zelf de mogelijkheden ontdekken die dit pand in Boezinge te bieden heeft? Neem vandaag nog contact op met Immo Francois en plan jouw bezoek.
Woning verkopen in Ieper? Vraag je gratis schatting aan bij Immo Francois, jouw lokale makelaar.
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bruto bew. oppervlakte
567 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
293 m²
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
16,6 m²; 17,2 m²; 10,1 m²
Oppervlakte dressing
22 m²
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
171
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260219-0003805954-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Diksmuidseweg 374, 8904 IeperOok interessant voor jou
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
<p><strong>Opbrengsteigendom te koop in Boezinge</strong></p>
<p><strong>Over de woning</strong></p>
<p>Deze opbrengsteigendom in het centrum van Boezinge is een uitstekende opportuniteit voor investeerders. Het pand bestaat uit twee afzonderlijke woonentiteiten met een totale bewoonbare oppervlakte van 336 m² (191 m² + 145 m²). De woning biedt royale ruimtes met een degelijke basisstructuur en tal van mogelijkheden voor optimalisatie of renovatie. </p>
<p><strong>Locatie en Omgeving</strong></p>
<p>Gelegen in het rustige dorpscentrum van Boezinge, een deelgemeente van Ieper. Alle basisvoorzieningen zoals bakker, supermarkt en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. De vlotte verbinding naar het centrum van Ieper maakt het ook interessant voor huurders die net buiten de stad willen wonen, maar toch dichtbij alles.</p>
<p><strong>Indeling van de Woning</strong></p>
<p>De woning telt twee afzonderlijke eenheden:</p>
<ul><li>Huisnummer 6 met een oppervlakte van 191 m² en EPC-label D (311 kWh/m²/jaar)</li><li>Huisnummer 6A met een oppervlakte van 145 m², EPC-label E (461 kWh/m²/jaar) en een geschatte huurprijs van €750/maand</li></ul>
<p>Beide units beschikken over meerdere slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer en extra ruimtes zoals een bureau, berging en kelder. Het geheel staat op een perceel van 592 m² en biedt veel binnenruimte.</p>
<p><strong>Troeven van het pand</strong></p>
<ul><li>Ideaal voor investeerders: 2 aparte woonunits</li><li>Totale bewoonbare oppervlakte van 336 m²</li><li>Ruime kamers en degelijke structuur</li><li>Rustige ligging in het centrum van Boezinge</li><li>Interessant huurrendement mogelijk</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-0d91d6b7df971c20f881699464e6e863-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
<p><strong>Opbrengsteigendom te koop in Boezinge</strong></p>
<p><strong>Over de woning</strong></p>
<p>Deze opbrengsteigendom in het centrum van Boezinge is een uitstekende opportuniteit voor investeerders. Het pand bestaat uit twee afzonderlijke woonentiteiten met een totale bewoonbare oppervlakte van 336 m² (191 m² + 145 m²). De woning biedt royale ruimtes met een degelijke basisstructuur en tal van mogelijkheden voor optimalisatie of renovatie. </p>
<p><strong>Locatie en Omgeving</strong></p>
<p>Gelegen in het rustige dorpscentrum van Boezinge, een deelgemeente van Ieper. Alle basisvoorzieningen zoals bakker, supermarkt en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. De vlotte verbinding naar het centrum van Ieper maakt het ook interessant voor huurders die net buiten de stad willen wonen, maar toch dichtbij alles.</p>
<p><strong>Indeling van de Woning</strong></p>
<p>De woning telt twee afzonderlijke eenheden:</p>
<ul><li>Huisnummer 6 met een oppervlakte van 191 m² en EPC-label D (311 kWh/m²/jaar)</li><li>Huisnummer 6A met een oppervlakte van 145 m², EPC-label E (461 kWh/m²/jaar) en een geschatte huurprijs van €750/maand</li></ul>
<p>Beide units beschikken over meerdere slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer en extra ruimtes zoals een bureau, berging en kelder. Het geheel staat op een perceel van 592 m² en biedt veel binnenruimte.</p>
<p><strong>Troeven van het pand</strong></p>
<ul><li>Ideaal voor investeerders: 2 aparte woonunits</li><li>Totale bewoonbare oppervlakte van 336 m²</li><li>Ruime kamers en degelijke structuur</li><li>Rustige ligging in het centrum van Boezinge</li><li>Interessant huurrendement mogelijk</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-75906d1381f5d083c6d9d834c86a4c4c-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
<p><strong>Opbrengsteigendom te koop in Boezinge</strong></p>
<p><strong>Over de woning</strong></p>
<p>Deze opbrengsteigendom in het centrum van Boezinge is een uitstekende opportuniteit voor investeerders. Het pand bestaat uit twee afzonderlijke woonentiteiten met een totale bewoonbare oppervlakte van 336 m² (191 m² + 145 m²). De woning biedt royale ruimtes met een degelijke basisstructuur en tal van mogelijkheden voor optimalisatie of renovatie. </p>
<p><strong>Locatie en Omgeving</strong></p>
<p>Gelegen in het rustige dorpscentrum van Boezinge, een deelgemeente van Ieper. Alle basisvoorzieningen zoals bakker, supermarkt en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. De vlotte verbinding naar het centrum van Ieper maakt het ook interessant voor huurders die net buiten de stad willen wonen, maar toch dichtbij alles.</p>
<p><strong>Indeling van de Woning</strong></p>
<p>De woning telt twee afzonderlijke eenheden:</p>
<ul><li>Huisnummer 6 met een oppervlakte van 191 m² en EPC-label D (311 kWh/m²/jaar)</li><li>Huisnummer 6A met een oppervlakte van 145 m², EPC-label E (461 kWh/m²/jaar) en een geschatte huurprijs van €750/maand</li></ul>
<p>Beide units beschikken over meerdere slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer en extra ruimtes zoals een bureau, berging en kelder. Het geheel staat op een perceel van 592 m² en biedt veel binnenruimte.</p>
<p><strong>Troeven van het pand</strong></p>
<ul><li>Ideaal voor investeerders: 2 aparte woonunits</li><li>Totale bewoonbare oppervlakte van 336 m²</li><li>Ruime kamers en degelijke structuur</li><li>Rustige ligging in het centrum van Boezinge</li><li>Interessant huurrendement mogelijk</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-8f5c640237fab1388e20d2863271812a-w320.jpeg)
Commercieel te koop
€ 399.000
Dekemelelaan 6
8904 Ieper
191
592
4
1
Commercieel te koop
€ 135.000
Diksmuidseweg 372
8904 Ieper
154