Omschrijving
RESTAURANT + WONING MET TUIN EN GARAGE
Deze horeca zaak is gelegen aan de rand van Ieper en is een zeer goeie invalbasis voor de verschillende nabij gelegen wandel- en fietsroutes. Met Dikkebusvijver in de buurt en het prachtige Heuvelland is een groene omgeving nooit veraf. Het pand biedt enorm veel mogelijkheden en is momenteel volledig ingericht als een restaurant met 180 zitplaatsen. Alle meubilair is inbegrepen. Direct starten!
Indeling:
Horeca gedeelte:
Ingerichte bar (23m²) - zitgedeelte bij bar (42m²) - volledig ingerichte en vergunde FAVV keuken voorzien van koelcel (25m²) - berging (4.5m²) - kelder voorzien van tapinstallatie (19m²) - zaalgedeelte (52m²) - 3 toiletten - veranda met zitplaatsen (37m²) - buitenterras (120m²) - tuin met speeltoestellen - parkeergelegenheid voor een 25 à 30 wagens + garage.
Woongedeelte:
Badkamer met lavabo, toilet, douche en bad (5m²) - 3 slaapkamers (12m²-14m²-14,5m²) - leefgedeelte op bovenste verdiep (30m²).
Pluspunten:
- Toplocatie tussen Ieper en Heuvelland, nabij Dikkebusvijver
- Alle meubilair inclusief, direct starten!
- Woongedeelte inclusief
- Mogelijkheid tot wijziging naar vakantiewoning!
- 25 à 30 parkeerplaatsen!
- Volledig ingerichte en vergunde keuken.
-..
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Indeling:
Horeca gedeelte:
Ingerichte bar (23m²) - zitgedeelte bij bar (42m²) - volledig ingerichte en vergunde FAVV keuken voorzien van koelcel (25m²) - berging (4.5m²) - kelder voorzien van tapinstallatie (19m²) - zaalgedeelte (52m²) - 3 toiletten - veranda met zitplaatsen (37m²) - buitenterras (120m²) - tuin met speeltoestellen - parkeergelegenheid voor een 25 à 30 wagens + garage.
Woongedeelte:
Badkamer met lavabo, toilet, douche en bad (5m²) - 3 slaapkamers (12m²-14m²-14,5m²) - leefgedeelte op bovenste verdiep (30m²).
Pluspunten:
- Toplocatie tussen Ieper en Heuvelland, nabij Dikkebusvijver
- Alle meubilair inclusief, direct starten!
- Woongedeelte inclusief
- Mogelijkheid tot wijziging naar vakantiewoning!
- 25 à 30 parkeerplaatsen!
- Volledig ingerichte en vergunde keuken.
-..
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Financieel
Kadastraal inkomen
732 €
Kadastrale info
33026 IEPER 12 AFD/VLAMERTINGE
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Horeca - restaurant
Bebouwde oppervlakte
270 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
910 m²
Meest recente bestemming terrein
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Breedte perceel
13 m
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Comfort
Parlofoon
Ja
Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-label
E
Unieke code EPC
20210823-0002455125-KNR-1
Vervaldatum EPC
23-08-2031
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
















