Name: Huis te koop in Wervik
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 700817
Price: 200000 EUR

Flanders

Ontdek deze ruime bungalow in Wervik, gelegen op een perceel van 523m² met 149m² bewoonbare oppervlakte. Deze halfopen bebouwing, gebouwd in 1970, biedt volop ruimte en comfort. Momenteel is het pand ingericht als handelspand, wat veel mogelijkheden biedt voor ondernemers of een gemakkelijke omvorming naar een prachtige gelijkvloerse woning.

De woning beschikt over een royale tuin, perfect voor zomerse dagen, en een garage met parkeergelegenheid voor vier auto's. De centrale ligging is ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand en een snelle toegang tot de snelweg.

Belangrijke kenmerken zijn de aanwezigheid van 60 zonnepanelen, de halfopen structuur, en de nabijheid van het centrum. Kortom, deze woning in Wervik biedt de perfecte mix van ruimte, comfort en locatie. Grijp deze kans en maak van deze bungalow uw droomhuis!

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

Op een uitstekende commerciële locatie in Wervik, vlakbij Steenakker en met voldoende parkeergelegenheid, bevindt zich dit handelspand met woonst. Het pand deed vroeger dienst als broodjeszaak en is momenteel nog zo ingericht. Dankzij de ligging en de indeling biedt het tal van mogelijkheden als handelspand met woonst of als ruime, volwaardige woning. Indeling van het pand - Gelijkvloerse verdieping: ruime handelsruimte (38 m²) met directe toegang tot een apart klantentoilet (5 m²), een praktische werkruimte (14 m²) en een hal die doorloopt naar het woongedeelte. Het woongedeelte beschikt op het gelijkvloers over een woon- en eetkamer met keuken (30 m²) en badkamer (5 m²) met toilet, douche en enkelvoudige wastafel. - 1ste verdieping: nachthal (5 m²) en 3 slaapkamers (23 - 18 - 9 m²) - 2de verdieping: zolder (40 m²) met vaste trap - 1: Kelder (16 m²) Kenmerken - Asbestveilig - Niet conforme elektriciteit en de renovatieplicht is van toepassing - De eigendom beschikt ook over een Westgerichte koer van +/- 35 m² - - Startende ondernemers maken kans op een starterspremie. Zie: https://www.wervik.be/subsidie-starten-in-de-handelsas-en-buurtwinkels Check zeker onderstaande video!  https://youtube.com/shorts/TMmOlU5OSOk?feature=share Meer informatie of een vrijblijvend bezoek? Contacteer Eden op 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

In het centrum van Wervik, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze eigendom. Het pand is vrijgesteld van renovatieplicht maar vraagt enige modernisatie. Indeling van het pand 
<ul>
	<li>Gelijkvloerse verdieping: ruime inkomhal van maar liefst 13 m², lichtrijke woon- en eetkamer (30 m²) met keuken (12 m²) voorzien van grote raampartijen en zicht op de tuin. De keuken is voorzien van volgende toestellen: koelkast, anderhalve spoelbak, kookplaat, dampkap en twee ovens. Daarnaast beschikt de gelijkvloers nog over een toilet, garage (19 m²) met automatische sectionale poort en wasplaats (2,5 m²).</li>
	<li>1ste verdieping: nachthal (8 m²), 3 slaapkamers (17 – 14 – 10 m²), badkamer (7 m²) met enkelvoudige wastafel, douche en toilet.</li>
	<li>2de verdieping: zolder (52 m²).</li>
	<li>-1: Droge kelder.</li>
</ul>
 Kenmerken 

<ul>
	<li>Zonnige tuin;</li>
	<li>Het dak werd vernieuwd in 2004 en in 2012 voorzien van isolatie;</li>
	<li>Geen renovatieplicht van toepassing.</li>
</ul>
 Benieuwd naar de indeling? Check onderstaande video.  https://youtube.com/shorts/xP--zktoOW4?feature=share Meer informatie of een vrijblijvend bezoek? Contacteer Eden op 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be ________________________ Maison à rafraîchir avec 3 chambres (+ possibilité), garage et jardin, située au centre de Wervik Idéalement située au centre de Wervik, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété bénéficie d’un emplacement central et pratique. Le bien n’est pas soumis à une obligation de rénovation, mais requiert toutefois une remise au goût du jour. Composition du bien

<ul>
	<li>Rez-de-chaussée : hall d’entrée de 13 m², séjour et salle à manger lumineux de 30 m², cuisine de 12 m² avec larges baies vitrées offrant une vue agréable sur le jardin. La cuisine est équipée d’un réfrigérateur, d’un évier une cuve et demie, d’une taque de cuisson, d’une hotte et de deux fours. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé, un garage de 19 m² avec porte sectionnelle automatique ainsi qu’une buanderie de 2,5 m².</li>
	<li>Premier étage : hall de nuit de 8 m², trois chambres (17 m², 14 m² et 10 m²), salle de bains de 7 m² comprenant un lavabo simple, une douche et un WC.</li>
	<li>Deuxième étage : grenier d’une superficie de 52 m² offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.</li>
	<li>Sous-sol : cave sèche.</li>
</ul>
 Caractéristiques

<ul>
	<li>Jardin bien exposé ;</li>
	<li>Toiture rénovée en 2004 et isolée en 2012 ;</li>
	<li>Aucune obligation de rénovation.</li>
</ul>
 Intéressé(e) par la disposition des espaces ? Visionnez la vidéo ci-dessous. https://youtube.com/shorts/xP--zktoOW4?feature=share Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, contactez Eden au 0470 43 78 21 ou par e-mail à info@minthus.be.

Centraal gelegen gezinswoning met grote tuin en volop potentieel – Wervik Ontdek deze charmante gesloten bebouwing in het hart van Wervik, ideaal gelegen op wandelafstand van lokale handelaars, slager en openbaar vervoer. Deze woning werd door de jaren heen met zorg onderhouden en vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime en betaalbare woning die mits een opfrissing volledig naar eigen hand kan worden gezet. Op het gelijkvloers word je verwelkomd via een aangename inkomhal die toegang biedt tot een ruime leefruimte, met vooraan een gezellige zithoek en eetruimte met authentieke sierschouw. Aansluitend geniet je van een lichtrijke veranda met prachtig zicht op de tuin, uitgerust met een zuinige pelletkachel – ideaal om het hele jaar door te ontspannen. De grote hoekkeuken met ontbijthoek biedt veel werkruimte en licht. Verder is er een droge kelder, een apart toilet, een functionele badkamer met bad/douche en enkele wastafel, en een praktische wasplaats/berging. Buiten vind je een zonnig terras en een onderhoudsvriendelijke, afgesloten tuin waar je volop van de rust en privacy kan genieten. Extra troef: een zij-ingang loopt van de voorgevel tot aan de veranda, ideaal voor fietsen of extra toegang – een zeldzame meerwaarde in centrumwoningen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nachthal. De tweede verdieping herbergt een grote zolderruimte, klaar om omgevormd te worden tot een master bedroom met dressing of twee extra slaapkamers – de mogelijkheden zijn talrijk. Tot slot beschikt de woning over een garage op wandelafstand, wat zorgt voor comfortabele parkeergelegenheid (deze kan bijkomend aangekocht worden, te bespreken met de eigenaars). Kortom: een degelijk en ruim pand met een mooie tuin en doorgang, dat mits enkele (energiezuinige) aanpassingen kan uitgroeien tot een warme, comfortabele gezinswoning met karakter. Een buitenkans voor wie op zoek is naar woonruimte met potentieel in het hart van Wervik. EPC 740 kWh/m2 (F-Label) - UC3610222 + Ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 166m2 + Garage (optioneel kan aangekocht worden, te bespreken met de eigenaars) + Uitstekend onderhouden woning op een gunstige ligging + Betaalbaar + Zij-doorgang vooraan tot in de veranda + Droge kelder KOOP DEZE EIGENDOM RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS! 0479/71.30.54 of 0499/81.01.33 DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR! Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.

Huis te koop in Wervik

Omschrijving

Ontdek dit ruim handelspand/bungalow in Wervik

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

200.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou