Omschrijving
Mooi gelegen hoeve met loodsen op 2,5 ha te koop te Watou
Hoeve met binnenkoer, woning, loods en rundveestallen alsook afzonderlijke loods te koop te Watou.
De hoeve met de aanpalende weide heeft een oppervlakte van 2,52 ha.
De hoeve heeft een landelijke ligging, nabij het dorp van Watou.
Er is nog een geldige milieuvergunning voor rundvee en bijhorende NER aanwezig.
Ideaal voor combinatie landbouwactiviteit (dieren) en gebruik van aanwezige loodsen.
De hoeve met de aanpalende weide heeft een oppervlakte van 2,52 ha.
De hoeve heeft een landelijke ligging, nabij het dorp van Watou.
Er is nog een geldige milieuvergunning voor rundvee en bijhorende NER aanwezig.
Ideaal voor combinatie landbouwactiviteit (dieren) en gebruik van aanwezige loodsen.
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Boerderij
Nieuw gebouw
Nee
Terrein
Perceeloppervlakte
25.213 m²
Meest recente bestemming terrein
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Indeling
Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0
Comfort
Lift
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
802
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260408-0003842854-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
Locatie
Trappistenweg 19, 8978 WatouOok interessant voor jou
Huis te koop
€ 129.000
Moenaardestraat 3
8978 Watou
202
310
4
1
F
immoscoop only
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
<p>&#127969; TE KOOP: Praktische woning met tuin en 3 slaapkamers</p>
<p>Deze woning biedt een praktische indeling, veel lichtinval en een aangename tuin. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis met voldoende ruimte.</p>
<p><strong>Indeling gelijkvloers:</strong></p>
<ul><li>
<p>ruime en lichtrijke leefruimte</p>
</li><li>
<p>open keuken met directe verbinding naar de leefruimte</p>
</li><li>
<p>badkamer op het gelijkvloers</p>
</li><li>
<p>apart toilet</p>
</li><li>
<p>toegang tot de tuin</p>
</li></ul>
<p><strong>Eerste verdieping:</strong></p>
<ul><li>
<p>3 slaapkamers</p>
</li><li>
<p>extra bergruimte</p>
</li></ul>
<p><strong>Kelderverdieping:</strong></p>
<ul><li>
<p>kelder, geschikt als extra opslagruimte</p>
</li></ul>
<p>☀️ <strong>Extra troeven:</strong></p>
<ul><li>EPC-label C (8 zonnepanelen)</li><li><strong>Conforme elektriciteit</strong></li></ul>
<p>&#128222; Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</p>
<p><strong>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-405c882ba59628b777e284ffa13ee4fc-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
<p>&#127969; TE KOOP: Praktische woning met tuin en 3 slaapkamers</p>
<p>Deze woning biedt een praktische indeling, veel lichtinval en een aangename tuin. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis met voldoende ruimte.</p>
<p><strong>Indeling gelijkvloers:</strong></p>
<ul><li>
<p>ruime en lichtrijke leefruimte</p>
</li><li>
<p>open keuken met directe verbinding naar de leefruimte</p>
</li><li>
<p>badkamer op het gelijkvloers</p>
</li><li>
<p>apart toilet</p>
</li><li>
<p>toegang tot de tuin</p>
</li></ul>
<p><strong>Eerste verdieping:</strong></p>
<ul><li>
<p>3 slaapkamers</p>
</li><li>
<p>extra bergruimte</p>
</li></ul>
<p><strong>Kelderverdieping:</strong></p>
<ul><li>
<p>kelder, geschikt als extra opslagruimte</p>
</li></ul>
<p>☀️ <strong>Extra troeven:</strong></p>
<ul><li>EPC-label C (8 zonnepanelen)</li><li><strong>Conforme elektriciteit</strong></li></ul>
<p>&#128222; Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</p>
<p><strong>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-79a8d49a9153296cc11d0dc31f299799-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
<p>&#127969; TE KOOP: Praktische woning met tuin en 3 slaapkamers</p>
<p>Deze woning biedt een praktische indeling, veel lichtinval en een aangename tuin. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis met voldoende ruimte.</p>
<p><strong>Indeling gelijkvloers:</strong></p>
<ul><li>
<p>ruime en lichtrijke leefruimte</p>
</li><li>
<p>open keuken met directe verbinding naar de leefruimte</p>
</li><li>
<p>badkamer op het gelijkvloers</p>
</li><li>
<p>apart toilet</p>
</li><li>
<p>toegang tot de tuin</p>
</li></ul>
<p><strong>Eerste verdieping:</strong></p>
<ul><li>
<p>3 slaapkamers</p>
</li><li>
<p>extra bergruimte</p>
</li></ul>
<p><strong>Kelderverdieping:</strong></p>
<ul><li>
<p>kelder, geschikt als extra opslagruimte</p>
</li></ul>
<p>☀️ <strong>Extra troeven:</strong></p>
<ul><li>EPC-label C (8 zonnepanelen)</li><li><strong>Conforme elektriciteit</strong></li></ul>
<p>&#128222; Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</p>
<p><strong>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-5a210be0c0c3daaf919d5ef3ec600b8e-w320.jpeg)
immoscoop only:
Huis te koop
€ 175.000
Abeleplein 19
8978 Poperinge
149
224
3
1
C
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]<br /><strong>Bieden vanaf € 239.000 - Recent topappartement (2022) met EPC A &amp; GEEN syndicuskosten!</strong><br /><em>Op zoek naar een energiezuinig, modern appartement zonder de maandelijkse lasten van een syndicus? </em><br /><br /><strong>Fiscaal voordeel:</strong> Dit pand wordt verkocht onder het gunstige stelsel van <strong>2% registratierechten</strong> – dus GEEN 21% BTW<br /><strong><u>Indeling:</u><br />Gelijkvloers:</strong> Eigen inkomhal met trap.<br /><strong>Eerste verdieping: </strong>Lichtrijke woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken. De zuidgerichte zithoek is voorzien van elektrische screens. Apart gastentoilet. Praktische wasberging (plaats voor wasmachine, droogkast en extra koelkast). Moderne badkamer met inloopdouche en lavabomeubel. Twee volwaardige slaapkamers.<br /><strong>Buitenruimte</strong>: aangenaam terras van 24m².<br /><strong>De verborgen troef (zolder van 40m²):</strong><br />Mits het plaatsen van een vaste trap creëer je hier 1 of 2 extra volwaardige slaapkamers of een riante hobbyruimte. Veluxraam reeds aanwezig.<br /><strong>Unieke troeven op een rij:</strong><br /><strong>Financieel interessant:</strong> kopen aan <strong>2% registratierechten en géén maandelijkse syndicuskosten</strong><br /><strong>EPC-label A</strong> dankzij uitstekende isolatie en <strong>4 inbegrepen zonnepanelen</strong>.<br /><strong>Parkeren zonder stress:</strong> Ruime parkeergelegenheid op amper 20 meter van de deur.<br /><strong>Locatie: </strong>Rustig gelegen in het kunstdorp Watou, met een vlotte verbinding naar Poperinge en Ieper.](https://images.immoscoop.be/cp-eee16fb4b18db8e513a0b489d7974efa-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]<br /><strong>Bieden vanaf € 239.000 - Recent topappartement (2022) met EPC A &amp; GEEN syndicuskosten!</strong><br /><em>Op zoek naar een energiezuinig, modern appartement zonder de maandelijkse lasten van een syndicus? </em><br /><br /><strong>Fiscaal voordeel:</strong> Dit pand wordt verkocht onder het gunstige stelsel van <strong>2% registratierechten</strong> – dus GEEN 21% BTW<br /><strong><u>Indeling:</u><br />Gelijkvloers:</strong> Eigen inkomhal met trap.<br /><strong>Eerste verdieping: </strong>Lichtrijke woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken. De zuidgerichte zithoek is voorzien van elektrische screens. Apart gastentoilet. Praktische wasberging (plaats voor wasmachine, droogkast en extra koelkast). Moderne badkamer met inloopdouche en lavabomeubel. Twee volwaardige slaapkamers.<br /><strong>Buitenruimte</strong>: aangenaam terras van 24m².<br /><strong>De verborgen troef (zolder van 40m²):</strong><br />Mits het plaatsen van een vaste trap creëer je hier 1 of 2 extra volwaardige slaapkamers of een riante hobbyruimte. Veluxraam reeds aanwezig.<br /><strong>Unieke troeven op een rij:</strong><br /><strong>Financieel interessant:</strong> kopen aan <strong>2% registratierechten en géén maandelijkse syndicuskosten</strong><br /><strong>EPC-label A</strong> dankzij uitstekende isolatie en <strong>4 inbegrepen zonnepanelen</strong>.<br /><strong>Parkeren zonder stress:</strong> Ruime parkeergelegenheid op amper 20 meter van de deur.<br /><strong>Locatie: </strong>Rustig gelegen in het kunstdorp Watou, met een vlotte verbinding naar Poperinge en Ieper.](https://images.immoscoop.be/cp-9f01503a450e074029c08cc6d0d5808a-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]<br /><strong>Bieden vanaf € 239.000 - Recent topappartement (2022) met EPC A &amp; GEEN syndicuskosten!</strong><br /><em>Op zoek naar een energiezuinig, modern appartement zonder de maandelijkse lasten van een syndicus? </em><br /><br /><strong>Fiscaal voordeel:</strong> Dit pand wordt verkocht onder het gunstige stelsel van <strong>2% registratierechten</strong> – dus GEEN 21% BTW<br /><strong><u>Indeling:</u><br />Gelijkvloers:</strong> Eigen inkomhal met trap.<br /><strong>Eerste verdieping: </strong>Lichtrijke woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken. De zuidgerichte zithoek is voorzien van elektrische screens. Apart gastentoilet. Praktische wasberging (plaats voor wasmachine, droogkast en extra koelkast). Moderne badkamer met inloopdouche en lavabomeubel. Twee volwaardige slaapkamers.<br /><strong>Buitenruimte</strong>: aangenaam terras van 24m².<br /><strong>De verborgen troef (zolder van 40m²):</strong><br />Mits het plaatsen van een vaste trap creëer je hier 1 of 2 extra volwaardige slaapkamers of een riante hobbyruimte. Veluxraam reeds aanwezig.<br /><strong>Unieke troeven op een rij:</strong><br /><strong>Financieel interessant:</strong> kopen aan <strong>2% registratierechten en géén maandelijkse syndicuskosten</strong><br /><strong>EPC-label A</strong> dankzij uitstekende isolatie en <strong>4 inbegrepen zonnepanelen</strong>.<br /><strong>Parkeren zonder stress:</strong> Ruime parkeergelegenheid op amper 20 meter van de deur.<br /><strong>Locatie: </strong>Rustig gelegen in het kunstdorp Watou, met een vlotte verbinding naar Poperinge en Ieper.](https://images.immoscoop.be/cp-bffd8bf20b3a7cbfebb95caeca42ef8d-w320.jpeg)
Huis te koop
€ 239.000
Mezieres-en-Brenneplein 13
8978 Poperinge
146
171
2
1
A