Commercieel te koop in Gent

€ 400.000
DEPCD
150
150
Omschrijving

Handelszaak op strategische hoekligging aan R40

Dit gelijkvloerse uniek handelspand combineert zichtbaarheid, potentieel en flexibiliteit. Dankzij de prominente ligging aan een drukke invalsweg en een belangrijk kruispunt, in combinatie met ruime raampartijen, geniet uw zaak van maximale zichtbaarheid en een uitstekende bereikbaarheid.

Het pand biedt een veelzijdige indeling die eenvoudig kan worden aangepast aan uiteenlopende ondernemersnoden. Of u nu een beauty salon, kapperszaak, stijlvol kantoor of praktijkruimte wilt uitbaten, dit pand biedt de ideale basis voor een professionele uitstraling.

Daarnaast is de handelsruimte praktisch ingericht met een volledig functionele keuken, twee ruime toiletten en een handige opslagruimte, waardoor de locatie onmiddellijk inzetbaar is voor commerciële activiteiten.

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bewoonbare oppervlakte
150 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
150 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Handelsligging; Centraal

Indeling

Aantal douchekamers
2
Type keuken
Afgewerkte keuken
Toilet
Ja

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-label
D
Unieke code EPC
20251020-0003709731-KNR-1
Vervaldatum EPC
20-10-2035

Ruimtelijke ordening

Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Rooigemlaan 151 B, 9000 Gent

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden