Terug naar resultaten

Scoop: Commercieel te koop in Gent

Dendermondsesteenweg 446 -448, 9000 Gent
€ 980.000
Opbrengsteigendom - foto 1
670
Omschrijving

Opbrengsteigendom

Opbrengsteigendom met renovatiepotentieel op topligging in Gent

Langs de Dendermondsesteenweg te Gent bevindt zich dit handelspand met twee appartementen, aangeboden als opbrengsteigendom met aanzienlijk renovatie- en meerwaardepotentieel.

Dankzij de commerciële zichtbaarheid, vlotte bereikbaarheid en ligging op een drukke invalsweg is dit pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een actief rendement.

Samenstelling

  • Handelspand op het gelijkvloers
  • 2 appartementen op de bovenliggende verdiepingen

Troeven

Gelegen op een drukke en strategische locatie in Gent
Volledig te renoveren ideaal om waarde te creëren
Flexibele invulling (handel, kantoor, dienstverlening, wonen)
Sterke huurmarkt in Gent
Interessant voor lange termijn investering of herontwikkeling

Energieprestatie

  • Handelspand: EPC F
  • Appartementen: EPC B en EPC C

Investeringskans

Dit pand biedt investeerders de mogelijkheid om via renovatie en energetische optimalisatie het huur- én waardepotentieel aanzienlijk te verhogen. Een ideale opportuniteit voor wie wil inzetten op opbrengst, optimalisatie en meerwaarde in een blijvend sterke vastgoedmarkt

 

 

https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/D78ekwE1rhrqiz42YWPJ/ww/public

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
670 m²
Staat pand
Te renoveren

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

Type beglazing
Dubbel glas
Raamprofielen
PVC
Keuringsattest elektriciteit
Nee

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Oeverzone
Nee

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/D78ekwE1rhrqiz42YWPJ/ww/public

Locatie

Dendermondsesteenweg 446 -448, 9000 Gent

Ook interessant voor jou

Dit pand, gelegen vlak bij station Gent-Dampoort en met vlotte aansluiting naar de belangrijkste invalswegen, combineert karakter met functionaliteit.<br /><br />Bij binnenkomst valt meteen de zeer ruime inkomhal op, die uw bezoekers een stijlvolle eerste indruk bezorgt.<br />Op het gelijkvloers bevinden zich drie grote kantoorruimtes met authentieke elementen zoals schouwen, moulures en hoge plafonds – een ideale combinatie van klasse en werkcomfort.<br /><br />De eerste verdieping beschikt over bijkomende kantoorruimtes, evenals de nodige voorzieningen voor keuken en sanitair.<br />Ook de tweede verdieping biedt meerdere ruimtes die flexibel inzetbaar zijn, afhankelijk van de noden van uw bedrijf of praktijk.<br /><br />Tot slot is de derde verdieping volledig afgewerkt, waardoor dit gebouw in totaal over een zee aan ruimte beschikt – perfect geschikt voor een bedrijf, kantoor of groepspraktijk.<br /><br /><strong>Contacteer Henry Van Tornhout voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek via +32 474 13 37 93 of via henry@kmovastgoed.be</strong><br /><br />EPC: B-label <br />Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, gebied voor stedelijke ontwikkeling, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.<br />Geen overstromingsgevoelig gebied, geen afgebakende oeverzone. <br /> 
Dit pand, gelegen vlak bij station Gent-Dampoort en met vlotte aansluiting naar de belangrijkste invalswegen, combineert karakter met functionaliteit.<br /><br />Bij binnenkomst valt meteen de zeer ruime inkomhal op, die uw bezoekers een stijlvolle eerste indruk bezorgt.<br />Op het gelijkvloers bevinden zich drie grote kantoorruimtes met authentieke elementen zoals schouwen, moulures en hoge plafonds – een ideale combinatie van klasse en werkcomfort.<br /><br />De eerste verdieping beschikt over bijkomende kantoorruimtes, evenals de nodige voorzieningen voor keuken en sanitair.<br />Ook de tweede verdieping biedt meerdere ruimtes die flexibel inzetbaar zijn, afhankelijk van de noden van uw bedrijf of praktijk.<br /><br />Tot slot is de derde verdieping volledig afgewerkt, waardoor dit gebouw in totaal over een zee aan ruimte beschikt – perfect geschikt voor een bedrijf, kantoor of groepspraktijk.<br /><br /><strong>Contacteer Henry Van Tornhout voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek via +32 474 13 37 93 of via henry@kmovastgoed.be</strong><br /><br />EPC: B-label <br />Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, gebied voor stedelijke ontwikkeling, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.<br />Geen overstromingsgevoelig gebied, geen afgebakende oeverzone. <br /> 
Dit pand, gelegen vlak bij station Gent-Dampoort en met vlotte aansluiting naar de belangrijkste invalswegen, combineert karakter met functionaliteit.<br /><br />Bij binnenkomst valt meteen de zeer ruime inkomhal op, die uw bezoekers een stijlvolle eerste indruk bezorgt.<br />Op het gelijkvloers bevinden zich drie grote kantoorruimtes met authentieke elementen zoals schouwen, moulures en hoge plafonds – een ideale combinatie van klasse en werkcomfort.<br /><br />De eerste verdieping beschikt over bijkomende kantoorruimtes, evenals de nodige voorzieningen voor keuken en sanitair.<br />Ook de tweede verdieping biedt meerdere ruimtes die flexibel inzetbaar zijn, afhankelijk van de noden van uw bedrijf of praktijk.<br /><br />Tot slot is de derde verdieping volledig afgewerkt, waardoor dit gebouw in totaal over een zee aan ruimte beschikt – perfect geschikt voor een bedrijf, kantoor of groepspraktijk.<br /><br /><strong>Contacteer Henry Van Tornhout voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek via +32 474 13 37 93 of via henry@kmovastgoed.be</strong><br /><br />EPC: B-label <br />Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, gebied voor stedelijke ontwikkeling, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.<br />Geen overstromingsgevoelig gebied, geen afgebakende oeverzone. <br /> 

Commercieel te koop

€ 995.000

koopvaardijlaan 3
9000 Gent
528
187
1
C
Nieuwe ontwikkeling aan de Wiedauwkaai te Gent, een unit van 637 m², of de mogelijkheid om op aanvraag aangepaste oppervlaktes te realiseren vanaf 500 m² tot 1.000 m².<br />Casco oplevering en gebouwd met een duurzame staalstructuur, betonnen wanden, en een volledig geïsoleerde buitenschil. De unit heeft een vrije hoogte van 7,4 meter en wordt afgewerkt met een gepolierde betonvloer. Daarnaast beschikt de unit over één of meerdere sectionale poorten en raamopeningen (afwerking op maat). Bovendien worden alle units standaard uitgerust met individuele zonnepanelen, inbegrepen in de aankoopprijs. Dankzij de casco oplevering behouden kopers de vrijheid om de afwerking volledig af te stemmen op hun eigen wensen en noden, in overleg met de ontwikkelaar. Er zijn ook privatieve parkeerplaatsen voorzien, met de mogelijkheid om laadinfrastructuur ter beschikking te stellen.<br /><br />De ligging op het bedrijventerrein aan de voorhaven in Gent zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De site bevindt zich op slechts 3 km van de R4, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar de E17 (richting Antwerpen/Kortrijk), de E40 (richting Brussel/Oostende) en de E34 (richting Antwerpen/Knokke).<br /><br />Heeft u interesse of wenst u graag meer details over deze KMO-unit? Aarzel dan niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B voor bijkomende informatie, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen. U kunt ons bereiken op het nummer 0477 02 09 02.
Nieuwe ontwikkeling aan de Wiedauwkaai te Gent, een unit van 637 m², of de mogelijkheid om op aanvraag aangepaste oppervlaktes te realiseren vanaf 500 m² tot 1.000 m².<br />Casco oplevering en gebouwd met een duurzame staalstructuur, betonnen wanden, en een volledig geïsoleerde buitenschil. De unit heeft een vrije hoogte van 7,4 meter en wordt afgewerkt met een gepolierde betonvloer. Daarnaast beschikt de unit over één of meerdere sectionale poorten en raamopeningen (afwerking op maat). Bovendien worden alle units standaard uitgerust met individuele zonnepanelen, inbegrepen in de aankoopprijs. Dankzij de casco oplevering behouden kopers de vrijheid om de afwerking volledig af te stemmen op hun eigen wensen en noden, in overleg met de ontwikkelaar. Er zijn ook privatieve parkeerplaatsen voorzien, met de mogelijkheid om laadinfrastructuur ter beschikking te stellen.<br /><br />De ligging op het bedrijventerrein aan de voorhaven in Gent zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De site bevindt zich op slechts 3 km van de R4, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar de E17 (richting Antwerpen/Kortrijk), de E40 (richting Brussel/Oostende) en de E34 (richting Antwerpen/Knokke).<br /><br />Heeft u interesse of wenst u graag meer details over deze KMO-unit? Aarzel dan niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B voor bijkomende informatie, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen. U kunt ons bereiken op het nummer 0477 02 09 02.
Nieuwe ontwikkeling aan de Wiedauwkaai te Gent, een unit van 637 m², of de mogelijkheid om op aanvraag aangepaste oppervlaktes te realiseren vanaf 500 m² tot 1.000 m².<br />Casco oplevering en gebouwd met een duurzame staalstructuur, betonnen wanden, en een volledig geïsoleerde buitenschil. De unit heeft een vrije hoogte van 7,4 meter en wordt afgewerkt met een gepolierde betonvloer. Daarnaast beschikt de unit over één of meerdere sectionale poorten en raamopeningen (afwerking op maat). Bovendien worden alle units standaard uitgerust met individuele zonnepanelen, inbegrepen in de aankoopprijs. Dankzij de casco oplevering behouden kopers de vrijheid om de afwerking volledig af te stemmen op hun eigen wensen en noden, in overleg met de ontwikkelaar. Er zijn ook privatieve parkeerplaatsen voorzien, met de mogelijkheid om laadinfrastructuur ter beschikking te stellen.<br /><br />De ligging op het bedrijventerrein aan de voorhaven in Gent zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De site bevindt zich op slechts 3 km van de R4, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar de E17 (richting Antwerpen/Kortrijk), de E40 (richting Brussel/Oostende) en de E34 (richting Antwerpen/Knokke).<br /><br />Heeft u interesse of wenst u graag meer details over deze KMO-unit? Aarzel dan niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B voor bijkomende informatie, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen. U kunt ons bereiken op het nummer 0477 02 09 02.

Commercieel te koop

€ 998.601

Wiedauwkaai 66
9000 Gent
637
637
Office logo
Handelspand te koop aan 950.000eur met woonst aan 250.000eur.<br />De feestzaal/restaurant heeft een maximum capaciteit van 185 personen, wettelijk toegestaan door de brandweer.<br />In praktijk wordt er gehanteerd : Feestzaal binnen: +/- 130 zitplaatsen, op terras: +/- 70 zitplaatsen<br />Eigen parking voor 20 wagens, 2 mooie ingerichte terrassen en kindvriendelijk speeltuin.<br />Eigendom bestaande uit 2 delen: - Feestzaal met gemeenschappelijke inkom, sanitair, vestiaire, keuken (6j geleden vernieuwd door Maes Inox), koelcel , garage &amp; kantoor.<br />De woning is volledig gerenoveerd in 2012, bestaande uit leefruimte met open keuken, badkamer, wasplaats/berging &amp; 3 slaapkamers.<br />Verborgen juweeltje gelegen op toplocatie nabij kanaalzone, invalswegen en toch volledig groene omkadering ! 
Handelspand te koop aan 950.000eur met woonst aan 250.000eur.<br />De feestzaal/restaurant heeft een maximum capaciteit van 185 personen, wettelijk toegestaan door de brandweer.<br />In praktijk wordt er gehanteerd : Feestzaal binnen: +/- 130 zitplaatsen, op terras: +/- 70 zitplaatsen<br />Eigen parking voor 20 wagens, 2 mooie ingerichte terrassen en kindvriendelijk speeltuin.<br />Eigendom bestaande uit 2 delen: - Feestzaal met gemeenschappelijke inkom, sanitair, vestiaire, keuken (6j geleden vernieuwd door Maes Inox), koelcel , garage &amp; kantoor.<br />De woning is volledig gerenoveerd in 2012, bestaande uit leefruimte met open keuken, badkamer, wasplaats/berging &amp; 3 slaapkamers.<br />Verborgen juweeltje gelegen op toplocatie nabij kanaalzone, invalswegen en toch volledig groene omkadering ! 
Handelspand te koop aan 950.000eur met woonst aan 250.000eur.<br />De feestzaal/restaurant heeft een maximum capaciteit van 185 personen, wettelijk toegestaan door de brandweer.<br />In praktijk wordt er gehanteerd : Feestzaal binnen: +/- 130 zitplaatsen, op terras: +/- 70 zitplaatsen<br />Eigen parking voor 20 wagens, 2 mooie ingerichte terrassen en kindvriendelijk speeltuin.<br />Eigendom bestaande uit 2 delen: - Feestzaal met gemeenschappelijke inkom, sanitair, vestiaire, keuken (6j geleden vernieuwd door Maes Inox), koelcel , garage &amp; kantoor.<br />De woning is volledig gerenoveerd in 2012, bestaande uit leefruimte met open keuken, badkamer, wasplaats/berging &amp; 3 slaapkamers.<br />Verborgen juweeltje gelegen op toplocatie nabij kanaalzone, invalswegen en toch volledig groene omkadering ! 

Commercieel te koop

€ 950.000

Motorstraat 115
9000 Gent
143
511
3
1
A
Bekijk gelijkaardige panden