Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Gent

sleepstraat 100, 9000 Gent
€ 1.195.000
Opbrengsteigendom te koop - 2 handelspanden & 5 appartementen - Toplocatie Sleepstraat, Gent - foto 1
DEPCD
179
Omschrijving

Opbrengsteigendom te koop - 2 handelspanden & 5 appartementen - Toplocatie Sleepstraat, Gent

Op zoek naar een rendabele investering met onmiddellijke opbrengst én toekomstig groeipotentieel?
In de levendige Sleepstraat bevindt zich dit uitzonderlijk hoekpand dat twee handelspanden en vijf appartementen combineert in één sterke vastgoedopportuniteit. Dankzij deze doordachte mix geniet u van een stabiele en gespreide inkomstenstroom.
De twee commerciële ruimtes worden al respectievelijk 18 en 10 jaar uitgebaat door vaste huurders — een mooie garantie op continuïteit en zekerheid. De vijf appartementen (65 m² tot 80 m²) zijn bijzonder gegeerd op de huurmarkt:
  • Vier appartementen met twee slaapkamers
  • Eén appartement met één slaapkamer
  • Overal dubbele beglazing
  • Individuele verwarming
Nieuwe huurders zijn hier snel gevonden.

De huidige huuropbrengst bedraagt ongeveer €8.500 per maand, goed voor een bruto rendement van ca. 7,8% (berekend op 11 maanden bezetting). Een investering die vanaf dag één rendeert.
De ligging is een absolute troef:
Mobiscore 9,4/10
Op wandelafstand van het historisch centrum
Omringd door winkels, horeca en openbaar vervoer
Hoekligging met maximale visibiliteit en extra toekomstmogelijkheden
Elektriciteit conform.
Dit is een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met bewezen rendement en verdere waardegroei.

Interesse? Contacteer mij vandaag nog voor meer info of een bezoek op 0472/50.08.58.
Mohamed

Vraagprijs: €1.195.000

Gebouw

Type pand
Commercieel
Nieuw gebouw
Nee
Aantal verdiepingen
0

Terrein

Perceeloppervlakte
179 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
314
EPC-label
D
Unieke code EPC
20251118-0003734454-RES-1

Locatie

sleepstraat 100, 9000 Gent

Ook interessant voor jou

Office logo
<strong>--- OPPORTUNITEIT --- building bestaande uit 3 appartementen! (5% netto huurrendement)<br /><br />--&gt; U kan de vastgoedvideo en de verkoopdocumenten van dit zoekertje via onze eigen website terugvinden; www.vastgoedspruyt.be.<br /><br />Algemeen;</strong><br />Opbrengsteigendom (±285m²) bestaande uit 3 appartementen, 3 autostaanplaatsen en 3 carports. Achteraan het perceel (+-726m²) is er een ingerichte afzondelijke polyvalente ruimte en een ruim tuinhuis. Het pand kan geschikt zijn voor verhuur (woninghuur of kortetermijnverhuur zoals Airbnb), eigen bewoning, co-living, woning met afzonderlijke praktijk, ...<br /><br /><strong>Indeling;</strong><br />- Appartement (±116m²) gelijkvloers met 2 slaapkamers, 3 carports, tuinhuis, grote tuin en een afzonderlijke studio. (EPC = B)<br />- Appartement (±91m²) eerste verdieping met 2 slaapkamers en 2 autostaanplaatsen. (EPC = C)<br />- Appartement (±54m²) tweede verdieping met 1 slaapkamer en 1 autostaanplaats. (EPC = B)<br />- Bijgebouw (±25m²) ingericht als polyvalente ruimte.<br /><br /><strong>Bijkomende troeven;</strong><br />- Structureel is het een zeer mooie constructie.<br />- Er zijn afzonderlijke (nuts)tellers per entiteit.<br />- Het gebouw heeft steeds een zeer stabiele verhuur.<br />- Geacht te zijn vergunde toestand.<br /><br /><strong>Huurrendement;</strong><br />- Het netto huurrendement voor dit pand is 5%. Voor verdere verduidelijking, gelieve telefonisch contact op te nemen.<br /><br /><strong>RICHTPRIJS: € 1.175.000,- Hebt u interesse in deze opportuniteit? Neem contact op met Michel Spruyt 09/311.89.90 of doe een aanvraag via www.vastgoedspruyt.be.<br /><br />De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/EtANkwzKdI1Ji7bjqywwvnoBC26wUsIYa7rPbmZw4m0PbQ?e=bYbfcO<br /><br />Vg-Gvv-Wg-Vkr-Gmo. Vermoedelijke asbestvrije woning - Geen beschermd monument - Geen bouwkundig erfgoed - Overstromingsgevoeligheid; P-score; D &amp; G-score; D.</strong><br /> 
<strong>--- OPPORTUNITEIT --- building bestaande uit 3 appartementen! (5% netto huurrendement)<br /><br />--&gt; U kan de vastgoedvideo en de verkoopdocumenten van dit zoekertje via onze eigen website terugvinden; www.vastgoedspruyt.be.<br /><br />Algemeen;</strong><br />Opbrengsteigendom (±285m²) bestaande uit 3 appartementen, 3 autostaanplaatsen en 3 carports. Achteraan het perceel (+-726m²) is er een ingerichte afzondelijke polyvalente ruimte en een ruim tuinhuis. Het pand kan geschikt zijn voor verhuur (woninghuur of kortetermijnverhuur zoals Airbnb), eigen bewoning, co-living, woning met afzonderlijke praktijk, ...<br /><br /><strong>Indeling;</strong><br />- Appartement (±116m²) gelijkvloers met 2 slaapkamers, 3 carports, tuinhuis, grote tuin en een afzonderlijke studio. (EPC = B)<br />- Appartement (±91m²) eerste verdieping met 2 slaapkamers en 2 autostaanplaatsen. (EPC = C)<br />- Appartement (±54m²) tweede verdieping met 1 slaapkamer en 1 autostaanplaats. (EPC = B)<br />- Bijgebouw (±25m²) ingericht als polyvalente ruimte.<br /><br /><strong>Bijkomende troeven;</strong><br />- Structureel is het een zeer mooie constructie.<br />- Er zijn afzonderlijke (nuts)tellers per entiteit.<br />- Het gebouw heeft steeds een zeer stabiele verhuur.<br />- Geacht te zijn vergunde toestand.<br /><br /><strong>Huurrendement;</strong><br />- Het netto huurrendement voor dit pand is 5%. Voor verdere verduidelijking, gelieve telefonisch contact op te nemen.<br /><br /><strong>RICHTPRIJS: € 1.175.000,- Hebt u interesse in deze opportuniteit? Neem contact op met Michel Spruyt 09/311.89.90 of doe een aanvraag via www.vastgoedspruyt.be.<br /><br />De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/EtANkwzKdI1Ji7bjqywwvnoBC26wUsIYa7rPbmZw4m0PbQ?e=bYbfcO<br /><br />Vg-Gvv-Wg-Vkr-Gmo. Vermoedelijke asbestvrije woning - Geen beschermd monument - Geen bouwkundig erfgoed - Overstromingsgevoeligheid; P-score; D &amp; G-score; D.</strong><br /> 
<strong>--- OPPORTUNITEIT --- building bestaande uit 3 appartementen! (5% netto huurrendement)<br /><br />--&gt; U kan de vastgoedvideo en de verkoopdocumenten van dit zoekertje via onze eigen website terugvinden; www.vastgoedspruyt.be.<br /><br />Algemeen;</strong><br />Opbrengsteigendom (±285m²) bestaande uit 3 appartementen, 3 autostaanplaatsen en 3 carports. Achteraan het perceel (+-726m²) is er een ingerichte afzondelijke polyvalente ruimte en een ruim tuinhuis. Het pand kan geschikt zijn voor verhuur (woninghuur of kortetermijnverhuur zoals Airbnb), eigen bewoning, co-living, woning met afzonderlijke praktijk, ...<br /><br /><strong>Indeling;</strong><br />- Appartement (±116m²) gelijkvloers met 2 slaapkamers, 3 carports, tuinhuis, grote tuin en een afzonderlijke studio. (EPC = B)<br />- Appartement (±91m²) eerste verdieping met 2 slaapkamers en 2 autostaanplaatsen. (EPC = C)<br />- Appartement (±54m²) tweede verdieping met 1 slaapkamer en 1 autostaanplaats. (EPC = B)<br />- Bijgebouw (±25m²) ingericht als polyvalente ruimte.<br /><br /><strong>Bijkomende troeven;</strong><br />- Structureel is het een zeer mooie constructie.<br />- Er zijn afzonderlijke (nuts)tellers per entiteit.<br />- Het gebouw heeft steeds een zeer stabiele verhuur.<br />- Geacht te zijn vergunde toestand.<br /><br /><strong>Huurrendement;</strong><br />- Het netto huurrendement voor dit pand is 5%. Voor verdere verduidelijking, gelieve telefonisch contact op te nemen.<br /><br /><strong>RICHTPRIJS: € 1.175.000,- Hebt u interesse in deze opportuniteit? Neem contact op met Michel Spruyt 09/311.89.90 of doe een aanvraag via www.vastgoedspruyt.be.<br /><br />De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/EtANkwzKdI1Ji7bjqywwvnoBC26wUsIYa7rPbmZw4m0PbQ?e=bYbfcO<br /><br />Vg-Gvv-Wg-Vkr-Gmo. Vermoedelijke asbestvrije woning - Geen beschermd monument - Geen bouwkundig erfgoed - Overstromingsgevoeligheid; P-score; D &amp; G-score; D.</strong><br /> 

Commercieel te koop

€ 1.175.000

Maaltebruggestraat 292
9000 Gent
285
726
5
3
Fantastisch gelegen <strong>nieuwbouwontwikkeling</strong> met een KMO-unit van 835 m² te koop aan de Wiedauwkaai. De strategische ligging op het bedrijventerrein aan de <strong>voorhaven in Gent</strong> zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De site bevindt zich op slechts 3 km van de R4, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar de E17 (richting Antwerpen/Kortrijk), de E40 (richting Brussel/Oostende) en de E34 (richting Antwerpen/Knokke).<br /><br /><strong>Casco </strong>oplevering en gebouwd met een duurzame staalstructuur, betonnen wanden, en een volledig geïsoleerde buitenschil. De unit heeft een <strong>vrije hoogte van 7,4 meter</strong> en wordt afgewerkt met een gepolierde betonvloer. Daarnaast beschikt de unit over één sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur en raamopeningen (afwerking op maat). Bovendien worden alle units standaard uitgerust met individuele zonnepanelen, inbegrepen in de aankoopprijs. Dankzij de casco oplevering behoudt u de vrijheid om de afwerking volledig <strong>af te stemmen op uw eigen wensen en noden</strong>, in overleg met de ontwikkelaar. Er zijn ook <strong>privatieve parkeerplaatsen</strong> voorzien, met de mogelijkheid om laadinfrastructuur ter beschikking te stellen. Tevens <strong>andere oppervlaktes</strong> beschikbaar en units kunnen worden gecombineerd.<br /><br />Heeft u interesse of wenst u graag meer details over deze KMO-unit? Aarzel dan niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B voor bijkomende informatie, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen. U kunt ons bereiken op het nummer <strong>0477 02 09 02</strong>.
Fantastisch gelegen <strong>nieuwbouwontwikkeling</strong> met een KMO-unit van 835 m² te koop aan de Wiedauwkaai. De strategische ligging op het bedrijventerrein aan de <strong>voorhaven in Gent</strong> zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De site bevindt zich op slechts 3 km van de R4, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar de E17 (richting Antwerpen/Kortrijk), de E40 (richting Brussel/Oostende) en de E34 (richting Antwerpen/Knokke).<br /><br /><strong>Casco </strong>oplevering en gebouwd met een duurzame staalstructuur, betonnen wanden, en een volledig geïsoleerde buitenschil. De unit heeft een <strong>vrije hoogte van 7,4 meter</strong> en wordt afgewerkt met een gepolierde betonvloer. Daarnaast beschikt de unit over één sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur en raamopeningen (afwerking op maat). Bovendien worden alle units standaard uitgerust met individuele zonnepanelen, inbegrepen in de aankoopprijs. Dankzij de casco oplevering behoudt u de vrijheid om de afwerking volledig <strong>af te stemmen op uw eigen wensen en noden</strong>, in overleg met de ontwikkelaar. Er zijn ook <strong>privatieve parkeerplaatsen</strong> voorzien, met de mogelijkheid om laadinfrastructuur ter beschikking te stellen. Tevens <strong>andere oppervlaktes</strong> beschikbaar en units kunnen worden gecombineerd.<br /><br />Heeft u interesse of wenst u graag meer details over deze KMO-unit? Aarzel dan niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B voor bijkomende informatie, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen. U kunt ons bereiken op het nummer <strong>0477 02 09 02</strong>.
Fantastisch gelegen <strong>nieuwbouwontwikkeling</strong> met een KMO-unit van 835 m² te koop aan de Wiedauwkaai. De strategische ligging op het bedrijventerrein aan de <strong>voorhaven in Gent</strong> zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De site bevindt zich op slechts 3 km van de R4, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar de E17 (richting Antwerpen/Kortrijk), de E40 (richting Brussel/Oostende) en de E34 (richting Antwerpen/Knokke).<br /><br /><strong>Casco </strong>oplevering en gebouwd met een duurzame staalstructuur, betonnen wanden, en een volledig geïsoleerde buitenschil. De unit heeft een <strong>vrije hoogte van 7,4 meter</strong> en wordt afgewerkt met een gepolierde betonvloer. Daarnaast beschikt de unit over één sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur en raamopeningen (afwerking op maat). Bovendien worden alle units standaard uitgerust met individuele zonnepanelen, inbegrepen in de aankoopprijs. Dankzij de casco oplevering behoudt u de vrijheid om de afwerking volledig <strong>af te stemmen op uw eigen wensen en noden</strong>, in overleg met de ontwikkelaar. Er zijn ook <strong>privatieve parkeerplaatsen</strong> voorzien, met de mogelijkheid om laadinfrastructuur ter beschikking te stellen. Tevens <strong>andere oppervlaktes</strong> beschikbaar en units kunnen worden gecombineerd.<br /><br />Heeft u interesse of wenst u graag meer details over deze KMO-unit? Aarzel dan niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B voor bijkomende informatie, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen. U kunt ons bereiken op het nummer <strong>0477 02 09 02</strong>.

Commercieel te koop

€ 1.169.000

Wiedauwkaai 66
9000 Gent
835
835
Fantastisch gelegen <strong>nieuwbouwontwikkeling</strong> met een KMO-unit van 835 m² te koop aan de Wiedauwkaai. De strategische ligging op het bedrijventerrein aan de <strong>voorhaven in Gent</strong> zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De site bevindt zich op slechts 3 km van de R4, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar de E17 (richting Antwerpen/Kortrijk), de E40 (richting Brussel/Oostende) en de E34 (richting Antwerpen/Knokke).<br /><br /><strong>Casco </strong>oplevering en gebouwd met een duurzame staalstructuur, betonnen wanden, en een volledig geïsoleerde buitenschil. De unit heeft een <strong>vrije hoogte van 7,4 meter</strong> en wordt afgewerkt met een gepolierde betonvloer. Daarnaast beschikt de unit over één sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur en raamopeningen (afwerking op maat). Bovendien worden alle units standaard uitgerust met individuele zonnepanelen, inbegrepen in de aankoopprijs. Dankzij de casco oplevering behoudt u de vrijheid om de afwerking volledig <strong>af te stemmen op uw eigen wensen en noden</strong>, in overleg met de ontwikkelaar. Er zijn ook <strong>privatieve parkeerplaatsen</strong> voorzien, met de mogelijkheid om laadinfrastructuur ter beschikking te stellen. Tevens <strong>andere oppervlaktes</strong> beschikbaar en units kunnen worden gecombineerd.<br /><br />Heeft u interesse of wenst u graag meer details over deze KMO-unit? Aarzel dan niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B voor bijkomende informatie, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen. U kunt ons bereiken op het nummer <strong>0477 02 09 02</strong>.
Fantastisch gelegen <strong>nieuwbouwontwikkeling</strong> met een KMO-unit van 835 m² te koop aan de Wiedauwkaai. De strategische ligging op het bedrijventerrein aan de <strong>voorhaven in Gent</strong> zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De site bevindt zich op slechts 3 km van de R4, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar de E17 (richting Antwerpen/Kortrijk), de E40 (richting Brussel/Oostende) en de E34 (richting Antwerpen/Knokke).<br /><br /><strong>Casco </strong>oplevering en gebouwd met een duurzame staalstructuur, betonnen wanden, en een volledig geïsoleerde buitenschil. De unit heeft een <strong>vrije hoogte van 7,4 meter</strong> en wordt afgewerkt met een gepolierde betonvloer. Daarnaast beschikt de unit over één sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur en raamopeningen (afwerking op maat). Bovendien worden alle units standaard uitgerust met individuele zonnepanelen, inbegrepen in de aankoopprijs. Dankzij de casco oplevering behoudt u de vrijheid om de afwerking volledig <strong>af te stemmen op uw eigen wensen en noden</strong>, in overleg met de ontwikkelaar. Er zijn ook <strong>privatieve parkeerplaatsen</strong> voorzien, met de mogelijkheid om laadinfrastructuur ter beschikking te stellen. Tevens <strong>andere oppervlaktes</strong> beschikbaar en units kunnen worden gecombineerd.<br /><br />Heeft u interesse of wenst u graag meer details over deze KMO-unit? Aarzel dan niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B voor bijkomende informatie, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen. U kunt ons bereiken op het nummer <strong>0477 02 09 02</strong>.
Fantastisch gelegen <strong>nieuwbouwontwikkeling</strong> met een KMO-unit van 835 m² te koop aan de Wiedauwkaai. De strategische ligging op het bedrijventerrein aan de <strong>voorhaven in Gent</strong> zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De site bevindt zich op slechts 3 km van de R4, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar de E17 (richting Antwerpen/Kortrijk), de E40 (richting Brussel/Oostende) en de E34 (richting Antwerpen/Knokke).<br /><br /><strong>Casco </strong>oplevering en gebouwd met een duurzame staalstructuur, betonnen wanden, en een volledig geïsoleerde buitenschil. De unit heeft een <strong>vrije hoogte van 7,4 meter</strong> en wordt afgewerkt met een gepolierde betonvloer. Daarnaast beschikt de unit over één sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur en raamopeningen (afwerking op maat). Bovendien worden alle units standaard uitgerust met individuele zonnepanelen, inbegrepen in de aankoopprijs. Dankzij de casco oplevering behoudt u de vrijheid om de afwerking volledig <strong>af te stemmen op uw eigen wensen en noden</strong>, in overleg met de ontwikkelaar. Er zijn ook <strong>privatieve parkeerplaatsen</strong> voorzien, met de mogelijkheid om laadinfrastructuur ter beschikking te stellen. Tevens <strong>andere oppervlaktes</strong> beschikbaar en units kunnen worden gecombineerd.<br /><br />Heeft u interesse of wenst u graag meer details over deze KMO-unit? Aarzel dan niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B voor bijkomende informatie, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen. U kunt ons bereiken op het nummer <strong>0477 02 09 02</strong>.

Commercieel te koop

€ 1.169.000

Wiedauwkaai 66
9000 Gent
835
835
Bekijk gelijkaardige panden