Commercieel te koop in Gent met 3 slaapkamers
€ 994.000
Omschrijving
Unieke woon- en handelsopportuniteit in het historische hart van Gent
In het bruisende centrum van Gent, verscholen in een charmante en historisch rijke buurt die bekendstaat om haar gezellige restaurantjes en levendige caféetjes, vinden we deze uitzonderlijke eigendom met enorm veel potentieel. Een plek waar authenticiteit, sfeer en stedelijk leven naadloos samenkomen.
Deze halfopen bebouwing combineert een volledig ingericht restaurantgedeelte met een ruim woongedeelte, en biedt bovendien de flexibiliteit om de indeling volledig aan te passen aan uw eigen visie of project. Ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren, of voor wie op zoek is naar een inspirerende herbestemming. Conform elektriciteit attest, geen renovatie plicht!
Binnen is er plaats voor een dertigtal gasten, terwijl het aangename buitenterras ruimte biedt aan ongeveer 25 personen – een absolute troef in deze geliefde buurt. Daarnaast beschikt het pand over een terras op de eerste verdieping, mooi geïntegreerd in het stadsweefsel en perfect om tot rust te komen.
Verder omvat de eigendom een kelder, een zij-ingang.
Deze eigendom is een uitgelezen kans voor wie droomt van een eigen restaurant, café of creatieve horecazaak, gecombineerd met comfortabel wonen, op een toplocatie in Gent. Een karaktervolle plek met ziel, geschiedenis en talloze mogelijkheden. Maak online uw afspraak en doe een bod!
Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be.
Financieel
Kadastraal inkomen
1.113 €
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
327 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
89 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
3
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
305
EPC-label
D
Unieke code EPC
202210210002703009res1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)














