Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Gent met 5 slaapkamers

Spiegelhofstraat 46, 9000 Gent
€ 495.000
Opbrengsteigendom met 5 studentenkamers en gemeenschappelijke keuken - foto 1
DEPCD
132
57
5
1
Omschrijving

Opbrengsteigendom met 5 studentenkamers en gemeenschappelijke keuken

Ligging
Ontdek deze opbrengsteigendom in de Spiegelhofstraat, gelegen nabij het Groene Valleipark en tussen de Watersportbaan en de Coupure, maar tegelijk vlakbij het bruisende centrum.
De nabijheid van de UGent- en hogeschool-campussen en de Gentse binnenstad maakt dit een fijne plek voor studenten.

Studentenwoning met 5 kamers
Deze studentenwoning beschikt over 5 kamers, aangevuld met een gemeenschappelijke keuken en plaats voor fietsen.
Voor investeerders is dit een opportuniteit dankzij de blijvende vraag naar goed gelegen studentenwoningen.

Vergunning: het pand is vergund als eengezinswoning - opdeling naar een meergezinswoning werd wederrechtelijk uitgevoerd

Troeven
/ studentenwoning in groeiende markt
/ totale huuropbrengst: 2.110 EUR/ maand

/ conformiteitsattest 2025-2035

 

Financieel

Kadastraal inkomen
604 €
Kadastrale info
0348/00H003

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
132 m²
Staat pand
Op te frissen

Terrein

Perceeloppervlakte
57 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
399
EPC-label
D
Unieke code EPC
20260521-0003875366-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja

Locatie

Spiegelhofstraat 46, 9000 Gent

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Te koop: ruim 2-slaapkamer duplex appartement met handelszaak in de Sleepstraat, hartje Gent.</p> <p> </p> <p>Dit opbrengsteigendom combineert wonen en werken op één adres. De duplex biedt twee comfortabele slaapkamers en een gezellige leefruimte, terwijl de handelsruimte op het gelijkvloers ideaal is voor een winkel, kantoor of horeca. Met een mogelijke opbrengst van 5% is dit een interessante kans voor investeerders. Gelegen in een levendige handelswijk, nabij scholen, station , geniet u van een centrale ligging met veel passage.</p> <p> </p> <p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Living met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot de keuken<br />• Functionele keuken met berging<br />• Twee slaapkamers met voldoende ruimte voor kasten<br />• Handelsruimte op het gelijkvloers met aparte toiletvoorziening<br />• Extra toilet in het woongedeelte</p> <p> </p> <p>Troeven:<br />• Ruim 2-slaapkamer duplex appartement met handelszaak<br />• Mogelijke opbrengst van 5%<br />• Ideaal voor investeerders of wie woon- en werk wil combineren</p> <p> </p> <p>Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.</p> <p> </p> <p>JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!</p>
<p>Te koop: ruim 2-slaapkamer duplex appartement met handelszaak in de Sleepstraat, hartje Gent.</p> <p> </p> <p>Dit opbrengsteigendom combineert wonen en werken op één adres. De duplex biedt twee comfortabele slaapkamers en een gezellige leefruimte, terwijl de handelsruimte op het gelijkvloers ideaal is voor een winkel, kantoor of horeca. Met een mogelijke opbrengst van 5% is dit een interessante kans voor investeerders. Gelegen in een levendige handelswijk, nabij scholen, station , geniet u van een centrale ligging met veel passage.</p> <p> </p> <p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Living met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot de keuken<br />• Functionele keuken met berging<br />• Twee slaapkamers met voldoende ruimte voor kasten<br />• Handelsruimte op het gelijkvloers met aparte toiletvoorziening<br />• Extra toilet in het woongedeelte</p> <p> </p> <p>Troeven:<br />• Ruim 2-slaapkamer duplex appartement met handelszaak<br />• Mogelijke opbrengst van 5%<br />• Ideaal voor investeerders of wie woon- en werk wil combineren</p> <p> </p> <p>Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.</p> <p> </p> <p>JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!</p>
<p>Te koop: ruim 2-slaapkamer duplex appartement met handelszaak in de Sleepstraat, hartje Gent.</p> <p> </p> <p>Dit opbrengsteigendom combineert wonen en werken op één adres. De duplex biedt twee comfortabele slaapkamers en een gezellige leefruimte, terwijl de handelsruimte op het gelijkvloers ideaal is voor een winkel, kantoor of horeca. Met een mogelijke opbrengst van 5% is dit een interessante kans voor investeerders. Gelegen in een levendige handelswijk, nabij scholen, station , geniet u van een centrale ligging met veel passage.</p> <p> </p> <p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Living met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot de keuken<br />• Functionele keuken met berging<br />• Twee slaapkamers met voldoende ruimte voor kasten<br />• Handelsruimte op het gelijkvloers met aparte toiletvoorziening<br />• Extra toilet in het woongedeelte</p> <p> </p> <p>Troeven:<br />• Ruim 2-slaapkamer duplex appartement met handelszaak<br />• Mogelijke opbrengst van 5%<br />• Ideaal voor investeerders of wie woon- en werk wil combineren</p> <p> </p> <p>Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.</p> <p> </p> <p>JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!</p>

Commercieel te koop

€ 499.000

Sleepstraat 137
9000 Gent
122
60
2
Office logo
<div>Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een mooi rendement? Dan hebben wij precies wat u zoekt!</div><div>Het opbrengsteigendom is gunstig gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Gent. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Bovendien bevindt het pand zich in de nabijheid van diverse wandel- en fietsroutes, wat zorgt voor een aangename en evenwichtige woonomgeving. Dankzij deze centrale en strategische ligging combineert dit opbrengsteigendom een sterke verhuurwaarde met een uitstekende bereikbaarheid.</div><div>Het opbrengsteigendom bestaat uit drie entiteiten:<br />– Een appartement met een prachtige open keuken, een lichtrijke leefruimte en één slaapkamer, momenteel verhuurd voor €800 per maand.<br />– Een studio met aparte slaapkamer, keuken en leefruimte, verhuurd voor €650 per maand.<br />– Een handelspand op het gelijkvloers, momenteel verhuurd voor €1.100 per maand.</div><div>Het volledige gebouw werd grondig en kwalitatief gerenoveerd, is volledig instapklaar en vereist geen bijkomende werken. Bovendien beschikt elke entiteit over een aparte teller en zijn alle leidingen volledig gescheiden, wat zorgt voor een eenvoudige en efficiënte verhuurstructuur.</div><div>Dankzij de uitstekende ligging en de combinatie van woon- en handelsfunctie biedt dit opbrengsteigendom een stabiele, veilige en duurzame investering met een aantrekkelijk rendement.</div><div>Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.</div>
<div>Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een mooi rendement? Dan hebben wij precies wat u zoekt!</div><div>Het opbrengsteigendom is gunstig gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Gent. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Bovendien bevindt het pand zich in de nabijheid van diverse wandel- en fietsroutes, wat zorgt voor een aangename en evenwichtige woonomgeving. Dankzij deze centrale en strategische ligging combineert dit opbrengsteigendom een sterke verhuurwaarde met een uitstekende bereikbaarheid.</div><div>Het opbrengsteigendom bestaat uit drie entiteiten:<br />– Een appartement met een prachtige open keuken, een lichtrijke leefruimte en één slaapkamer, momenteel verhuurd voor €800 per maand.<br />– Een studio met aparte slaapkamer, keuken en leefruimte, verhuurd voor €650 per maand.<br />– Een handelspand op het gelijkvloers, momenteel verhuurd voor €1.100 per maand.</div><div>Het volledige gebouw werd grondig en kwalitatief gerenoveerd, is volledig instapklaar en vereist geen bijkomende werken. Bovendien beschikt elke entiteit over een aparte teller en zijn alle leidingen volledig gescheiden, wat zorgt voor een eenvoudige en efficiënte verhuurstructuur.</div><div>Dankzij de uitstekende ligging en de combinatie van woon- en handelsfunctie biedt dit opbrengsteigendom een stabiele, veilige en duurzame investering met een aantrekkelijk rendement.</div><div>Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.</div>
<div>Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een mooi rendement? Dan hebben wij precies wat u zoekt!</div><div>Het opbrengsteigendom is gunstig gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Gent. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Bovendien bevindt het pand zich in de nabijheid van diverse wandel- en fietsroutes, wat zorgt voor een aangename en evenwichtige woonomgeving. Dankzij deze centrale en strategische ligging combineert dit opbrengsteigendom een sterke verhuurwaarde met een uitstekende bereikbaarheid.</div><div>Het opbrengsteigendom bestaat uit drie entiteiten:<br />– Een appartement met een prachtige open keuken, een lichtrijke leefruimte en één slaapkamer, momenteel verhuurd voor €800 per maand.<br />– Een studio met aparte slaapkamer, keuken en leefruimte, verhuurd voor €650 per maand.<br />– Een handelspand op het gelijkvloers, momenteel verhuurd voor €1.100 per maand.</div><div>Het volledige gebouw werd grondig en kwalitatief gerenoveerd, is volledig instapklaar en vereist geen bijkomende werken. Bovendien beschikt elke entiteit over een aparte teller en zijn alle leidingen volledig gescheiden, wat zorgt voor een eenvoudige en efficiënte verhuurstructuur.</div><div>Dankzij de uitstekende ligging en de combinatie van woon- en handelsfunctie biedt dit opbrengsteigendom een stabiele, veilige en duurzame investering met een aantrekkelijk rendement.</div><div>Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.</div>

Commercieel te koop

€ 499.000

Frans van Ryhovelaan 312
9000 Gent
170
71
2
3
Office logo
Op een gegeerde locatie langs de Coupure bevindt zich dit ruim en lichtrijk kantoor met een indrukwekkende bruikbare oppervlakte van 205 m². Een plek waar rust, bereikbaarheid en professionaliteit samenkomen.<br /><br />De indeling is flexibel en laat toe om verschillende werkzones, vergaderruimtes of behandelruimtes te creëren. Vandaag ingericht als kinesitherapiepraktijk, maar perfect inzetbaar voor diverse professionele activiteiten.<br /><br />Dankzij de centrale ligging ben je vlot bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de wagen. In de directe omgeving zijn er voldoende parkeermogelijkheden voor medewerkers, klanten en/of bezoekers.<br /><br />Met zijn moderne uitstraling en royale ruimte is dit commerciële kantoor in Gent een uitstekende keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een professioneel en goed bereikbaar werkadres. <br /><br />Het gebouw wordt momenteel verhuurd als kinesitherapiepraktijk.
Op een gegeerde locatie langs de Coupure bevindt zich dit ruim en lichtrijk kantoor met een indrukwekkende bruikbare oppervlakte van 205 m². Een plek waar rust, bereikbaarheid en professionaliteit samenkomen.<br /><br />De indeling is flexibel en laat toe om verschillende werkzones, vergaderruimtes of behandelruimtes te creëren. Vandaag ingericht als kinesitherapiepraktijk, maar perfect inzetbaar voor diverse professionele activiteiten.<br /><br />Dankzij de centrale ligging ben je vlot bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de wagen. In de directe omgeving zijn er voldoende parkeermogelijkheden voor medewerkers, klanten en/of bezoekers.<br /><br />Met zijn moderne uitstraling en royale ruimte is dit commerciële kantoor in Gent een uitstekende keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een professioneel en goed bereikbaar werkadres. <br /><br />Het gebouw wordt momenteel verhuurd als kinesitherapiepraktijk.
Op een gegeerde locatie langs de Coupure bevindt zich dit ruim en lichtrijk kantoor met een indrukwekkende bruikbare oppervlakte van 205 m². Een plek waar rust, bereikbaarheid en professionaliteit samenkomen.<br /><br />De indeling is flexibel en laat toe om verschillende werkzones, vergaderruimtes of behandelruimtes te creëren. Vandaag ingericht als kinesitherapiepraktijk, maar perfect inzetbaar voor diverse professionele activiteiten.<br /><br />Dankzij de centrale ligging ben je vlot bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de wagen. In de directe omgeving zijn er voldoende parkeermogelijkheden voor medewerkers, klanten en/of bezoekers.<br /><br />Met zijn moderne uitstraling en royale ruimte is dit commerciële kantoor in Gent een uitstekende keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een professioneel en goed bereikbaar werkadres. <br /><br />Het gebouw wordt momenteel verhuurd als kinesitherapiepraktijk.

Commercieel te koop

€ 499.900

Coupure 164
9000 Gent
1.828
Bekijk gelijkaardige panden