Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Gent

€ 760.000
Kortrijksepoortstraat 79000 Gent
Strategisch gelegen opbrengsteigendom in Centrum Gent - foto 1
203 m²
87 m²
CEPCC
Omschrijving

Strategisch gelegen opbrengsteigendom in Centrum Gent

Kortrijksepoortstraat 7 - Centraal gelegen opbrengsteigendom op wandelafstand van de Veldstraat, Kouter en de Coupure. Dankzij de strategische ligging geniet het pand van een constante stroom van voorbijgangers en een interessant verhuurpotentieel. Een toekomstgerichte investering: de heraanleg van de Petercelle-as versterkt de passage, bereikbaarheid en commerciële aantrekkingskracht van deze handelslocatie. Het pand bestaat uit: - Commerciële gelijkvloers met berging van 80m², momenteel verhuurd aan €1800/maand tot 31/01. - Appartement met 2 slaapkamers op de eerste verdieping, verhuurd aan €1100/maand, lange termijn huur. - Duplex appartement met 1 slaapkamer op de bovenste verdieping, verhuurd aan €750, 1 jarig contract met optie om te verlengen. - Kelder Totale huidige huuropbrengst: €3.650/maand of €43.800/jaar Het bovenste appartement is niet vergund als afzonderlijke woonentiteit, wel verjaard en beschikt over een conformiteitstattest geldig tot 2034. Contacteer ons voor informatie of een bezoek: tbaete@trevi.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
203 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
87 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal

Comfort

Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
215
EPC-label
C
Unieke code EPC
2.679.491

Locatie

Kortrijksepoortstraat 7, 9000 Gent

Ook interessant voor jou

Nederkouter 119: Strategisch gelegen handelspand met ruim duplexappartement - Goedgekeurde vergunning voor herontwikkeling Unieke investeringskans: Goedgekeurde vergunning aanwezig voor de herontwikkeling van het pand tot een commerciële ruimte op het gelijkvloers, een 3-slaapkamerduplex en een 2-slaapkamerduplex. Contacteer ons voor meer informatie. Gelegen in de levendige Nederkouter, op wandelafstand van de Kouter en de Veldstraat. Dankzij de uitstekende ligging in een drukbezochte winkelstraat geniet de handelsruimte van een optimale visibiliteit en een constante passage. De commerciële gelijkvloers beschikt over een opvallende gevel met een grote vitrine. Achteraan de winkelruimte bevindt zich een praktische bureau-/bergruimte met een lavabo. In de winkel zelf is er een aangename lichtstraat die extra natuurlijk licht en ademruimte creëert. Verder is het pand bijna volledig onderkelderd. Op de bovenliggende verdiepingen bevindt zich een lichtrijk duplexappartement met een comfortabele woonindeling: Eerste verdieping: Ruime en lichtrijke leefruimte, charmante keuken met toegang tot een eerste terras, eerste slaapkamer, toilet. Tweede verdieping: 3 slaapkamers, badkamer en een zonnig terras Zolder: Vaste trap, douche en slaapkamer Dit eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor zelfstandigen die wonen en werken willen combineren, maar is eveneens interessant als investering dankzij goedgekeurde bouwvergunning.
Nederkouter 119: Strategisch gelegen handelspand met ruim duplexappartement - Goedgekeurde vergunning voor herontwikkeling Unieke investeringskans: Goedgekeurde vergunning aanwezig voor de herontwikkeling van het pand tot een commerciële ruimte op het gelijkvloers, een 3-slaapkamerduplex en een 2-slaapkamerduplex. Contacteer ons voor meer informatie. Gelegen in de levendige Nederkouter, op wandelafstand van de Kouter en de Veldstraat. Dankzij de uitstekende ligging in een drukbezochte winkelstraat geniet de handelsruimte van een optimale visibiliteit en een constante passage. De commerciële gelijkvloers beschikt over een opvallende gevel met een grote vitrine. Achteraan de winkelruimte bevindt zich een praktische bureau-/bergruimte met een lavabo. In de winkel zelf is er een aangename lichtstraat die extra natuurlijk licht en ademruimte creëert. Verder is het pand bijna volledig onderkelderd. Op de bovenliggende verdiepingen bevindt zich een lichtrijk duplexappartement met een comfortabele woonindeling: Eerste verdieping: Ruime en lichtrijke leefruimte, charmante keuken met toegang tot een eerste terras, eerste slaapkamer, toilet. Tweede verdieping: 3 slaapkamers, badkamer en een zonnig terras Zolder: Vaste trap, douche en slaapkamer Dit eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor zelfstandigen die wonen en werken willen combineren, maar is eveneens interessant als investering dankzij goedgekeurde bouwvergunning.
Nederkouter 119: Strategisch gelegen handelspand met ruim duplexappartement - Goedgekeurde vergunning voor herontwikkeling Unieke investeringskans: Goedgekeurde vergunning aanwezig voor de herontwikkeling van het pand tot een commerciële ruimte op het gelijkvloers, een 3-slaapkamerduplex en een 2-slaapkamerduplex. Contacteer ons voor meer informatie. Gelegen in de levendige Nederkouter, op wandelafstand van de Kouter en de Veldstraat. Dankzij de uitstekende ligging in een drukbezochte winkelstraat geniet de handelsruimte van een optimale visibiliteit en een constante passage. De commerciële gelijkvloers beschikt over een opvallende gevel met een grote vitrine. Achteraan de winkelruimte bevindt zich een praktische bureau-/bergruimte met een lavabo. In de winkel zelf is er een aangename lichtstraat die extra natuurlijk licht en ademruimte creëert. Verder is het pand bijna volledig onderkelderd. Op de bovenliggende verdiepingen bevindt zich een lichtrijk duplexappartement met een comfortabele woonindeling: Eerste verdieping: Ruime en lichtrijke leefruimte, charmante keuken met toegang tot een eerste terras, eerste slaapkamer, toilet. Tweede verdieping: 3 slaapkamers, badkamer en een zonnig terras Zolder: Vaste trap, douche en slaapkamer Dit eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor zelfstandigen die wonen en werken willen combineren, maar is eveneens interessant als investering dankzij goedgekeurde bouwvergunning.

Commercieel te koop

€ 750.000

Nederkouter 119
9000 Gent
307 m²
120 m²
D
Office logo
<p><span>GENT - Interessante investeringsopportuniteit met drie op te frissen appartementen en zeven garages nabij Gent-Centrum.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op de Rooigemlaan bieden wij u een uiterst interessante opbrengsteigendom aan, bestaande uit drie 2-slaapkamer-appartementen, waarvan twee appartementen met een gezellig terras. </span></p><p><span>Het gebouw is gunstig gelegen, vlakbij Gent Centrum, diverse studentencampussen (Voskenslaan, Schoonmeersen, De Sterre), openbaar vervoer en winkels. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De belangrijkste troeven in een notendop: </span></p><ul><li><span>Centraal gelegen nabij campussen en openbaar vervoer</span></li><li><span>Drie afzonderlijke twee slaapkamer appartementen (leefruimte met keuken, badkamer (lavabo, toilet, douche), twee slaapkamers)</span></li><li><span>Zeven afzonderlijke vergunde garage boxen</span></li><li><span>Na opfrissing enorm veel verkoop/verhuur potentieel</span></li><li><span>Vlotte bereikbaarheid</span></li><li><span>Momenteel verhuurd</span></li><li><span>Terrassen Zuid-georienteerd</span></li><li><span>Gunstige EPC's en asbest veilige appartementen</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span>Deze opbrengst eigendom bestaat uit drie afzonderlijke entiteiten.</span></p><p><span>Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met een bewoonbare oppervlakte van 106m². Het appartement omvat een leefruimte, eetplaats, keuken, badkamer en twee slaapkamers.</span></p><p><span>Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich telkens een appartement met een bewoonbare oppervlakte van 103m². Elk appartement beschikt evenals over een leefruimte, keuken, badkamer met inloopdouche en twee slaapkamers en een zuid gericht terras.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijk: </span></p><p><span>Richtprijs: 795.000 EUR</span></p><p><span>EPC GD: 20201023-0002330570-GD-2</span></p><p><span>Geen renovatieverplichting - Asbestveilig</span></p><p><span> </span></p><p><span>Interesse? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info via 09 245 24 24 of zoe@axellenaerts.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>GENT - Interessante investeringsopportuniteit met drie op te frissen appartementen en zeven garages nabij Gent-Centrum.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op de Rooigemlaan bieden wij u een uiterst interessante opbrengsteigendom aan, bestaande uit drie 2-slaapkamer-appartementen, waarvan twee appartementen met een gezellig terras. </span></p><p><span>Het gebouw is gunstig gelegen, vlakbij Gent Centrum, diverse studentencampussen (Voskenslaan, Schoonmeersen, De Sterre), openbaar vervoer en winkels. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De belangrijkste troeven in een notendop: </span></p><ul><li><span>Centraal gelegen nabij campussen en openbaar vervoer</span></li><li><span>Drie afzonderlijke twee slaapkamer appartementen (leefruimte met keuken, badkamer (lavabo, toilet, douche), twee slaapkamers)</span></li><li><span>Zeven afzonderlijke vergunde garage boxen</span></li><li><span>Na opfrissing enorm veel verkoop/verhuur potentieel</span></li><li><span>Vlotte bereikbaarheid</span></li><li><span>Momenteel verhuurd</span></li><li><span>Terrassen Zuid-georienteerd</span></li><li><span>Gunstige EPC's en asbest veilige appartementen</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span>Deze opbrengst eigendom bestaat uit drie afzonderlijke entiteiten.</span></p><p><span>Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met een bewoonbare oppervlakte van 106m². Het appartement omvat een leefruimte, eetplaats, keuken, badkamer en twee slaapkamers.</span></p><p><span>Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich telkens een appartement met een bewoonbare oppervlakte van 103m². Elk appartement beschikt evenals over een leefruimte, keuken, badkamer met inloopdouche en twee slaapkamers en een zuid gericht terras.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijk: </span></p><p><span>Richtprijs: 795.000 EUR</span></p><p><span>EPC GD: 20201023-0002330570-GD-2</span></p><p><span>Geen renovatieverplichting - Asbestveilig</span></p><p><span> </span></p><p><span>Interesse? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info via 09 245 24 24 of zoe@axellenaerts.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>GENT - Interessante investeringsopportuniteit met drie op te frissen appartementen en zeven garages nabij Gent-Centrum.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op de Rooigemlaan bieden wij u een uiterst interessante opbrengsteigendom aan, bestaande uit drie 2-slaapkamer-appartementen, waarvan twee appartementen met een gezellig terras. </span></p><p><span>Het gebouw is gunstig gelegen, vlakbij Gent Centrum, diverse studentencampussen (Voskenslaan, Schoonmeersen, De Sterre), openbaar vervoer en winkels. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De belangrijkste troeven in een notendop: </span></p><ul><li><span>Centraal gelegen nabij campussen en openbaar vervoer</span></li><li><span>Drie afzonderlijke twee slaapkamer appartementen (leefruimte met keuken, badkamer (lavabo, toilet, douche), twee slaapkamers)</span></li><li><span>Zeven afzonderlijke vergunde garage boxen</span></li><li><span>Na opfrissing enorm veel verkoop/verhuur potentieel</span></li><li><span>Vlotte bereikbaarheid</span></li><li><span>Momenteel verhuurd</span></li><li><span>Terrassen Zuid-georienteerd</span></li><li><span>Gunstige EPC's en asbest veilige appartementen</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span>Deze opbrengst eigendom bestaat uit drie afzonderlijke entiteiten.</span></p><p><span>Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met een bewoonbare oppervlakte van 106m². Het appartement omvat een leefruimte, eetplaats, keuken, badkamer en twee slaapkamers.</span></p><p><span>Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich telkens een appartement met een bewoonbare oppervlakte van 103m². Elk appartement beschikt evenals over een leefruimte, keuken, badkamer met inloopdouche en twee slaapkamers en een zuid gericht terras.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijk: </span></p><p><span>Richtprijs: 795.000 EUR</span></p><p><span>EPC GD: 20201023-0002330570-GD-2</span></p><p><span>Geen renovatieverplichting - Asbestveilig</span></p><p><span> </span></p><p><span>Interesse? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info via 09 245 24 24 of zoe@axellenaerts.be</span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 795.000

Rooigemlaan 37
9000 Gent
313 m²
458 m²
6
B
Office logo
Bent u op zoek naar een ruime en goed uitgeruste bedrijfsruimte op een strategische locatie?<br />In dit nieuwbouwcomplex wordt een magazijn van 494 m² aangeboden, het biedt de ideale oplossing voor uw zakelijke behoeften.<br /><br />We kunnen in de project magazijnen aanbieden van 494 m².<br />Er zijn ook grotere units beschikbaar.<br /><br /><strong><u>Ligging:</u></strong><br />Gelegen op een bedrijventerrein aan de Voorhaven in Gent, nabij de Wondelgemse Meersen.<br />De site is uitstekend bereikbaar via de stadsring en de R4, met een bushalte vlakbij.<br /><br /><strong><u>Kenmerken magazijn:</u></strong> <ul> <li>Robuuste staalstructuur met betonnen wanden</li> <li>Volledig geïsoleerde buitenschil</li> <li>Vrije hoogte van 7,4 m onder dak</li> <li>Gepolierde betonvloer</li> <li>Sectionaalpoort en raamopeningen volgens behoefte</li> <li>Casco oplevering (bespreekbaar)</li> <li>Voorzien van alle nutsleidingen (incl. optioneel gas)</li> <li>Privatieve parkeerplaatsen, met optie tot laadpalen</li> <li>Individuele zonnepanelen per unit (inbegrepen, onder voorbehoud van definitieve specificaties)</li> </ul> <u><strong>Mogelijkheid tot bijkomende kantoren.</strong></u><br /><br />Plan nu uw <strong><u>bezoek </u></strong>in! Neem contact op met Thomas via 0475 32 51 89.
Bent u op zoek naar een ruime en goed uitgeruste bedrijfsruimte op een strategische locatie?<br />In dit nieuwbouwcomplex wordt een magazijn van 494 m² aangeboden, het biedt de ideale oplossing voor uw zakelijke behoeften.<br /><br />We kunnen in de project magazijnen aanbieden van 494 m².<br />Er zijn ook grotere units beschikbaar.<br /><br /><strong><u>Ligging:</u></strong><br />Gelegen op een bedrijventerrein aan de Voorhaven in Gent, nabij de Wondelgemse Meersen.<br />De site is uitstekend bereikbaar via de stadsring en de R4, met een bushalte vlakbij.<br /><br /><strong><u>Kenmerken magazijn:</u></strong> <ul> <li>Robuuste staalstructuur met betonnen wanden</li> <li>Volledig geïsoleerde buitenschil</li> <li>Vrije hoogte van 7,4 m onder dak</li> <li>Gepolierde betonvloer</li> <li>Sectionaalpoort en raamopeningen volgens behoefte</li> <li>Casco oplevering (bespreekbaar)</li> <li>Voorzien van alle nutsleidingen (incl. optioneel gas)</li> <li>Privatieve parkeerplaatsen, met optie tot laadpalen</li> <li>Individuele zonnepanelen per unit (inbegrepen, onder voorbehoud van definitieve specificaties)</li> </ul> <u><strong>Mogelijkheid tot bijkomende kantoren.</strong></u><br /><br />Plan nu uw <strong><u>bezoek </u></strong>in! Neem contact op met Thomas via 0475 32 51 89.
Bent u op zoek naar een ruime en goed uitgeruste bedrijfsruimte op een strategische locatie?<br />In dit nieuwbouwcomplex wordt een magazijn van 494 m² aangeboden, het biedt de ideale oplossing voor uw zakelijke behoeften.<br /><br />We kunnen in de project magazijnen aanbieden van 494 m².<br />Er zijn ook grotere units beschikbaar.<br /><br /><strong><u>Ligging:</u></strong><br />Gelegen op een bedrijventerrein aan de Voorhaven in Gent, nabij de Wondelgemse Meersen.<br />De site is uitstekend bereikbaar via de stadsring en de R4, met een bushalte vlakbij.<br /><br /><strong><u>Kenmerken magazijn:</u></strong> <ul> <li>Robuuste staalstructuur met betonnen wanden</li> <li>Volledig geïsoleerde buitenschil</li> <li>Vrije hoogte van 7,4 m onder dak</li> <li>Gepolierde betonvloer</li> <li>Sectionaalpoort en raamopeningen volgens behoefte</li> <li>Casco oplevering (bespreekbaar)</li> <li>Voorzien van alle nutsleidingen (incl. optioneel gas)</li> <li>Privatieve parkeerplaatsen, met optie tot laadpalen</li> <li>Individuele zonnepanelen per unit (inbegrepen, onder voorbehoud van definitieve specificaties)</li> </ul> <u><strong>Mogelijkheid tot bijkomende kantoren.</strong></u><br /><br />Plan nu uw <strong><u>bezoek </u></strong>in! Neem contact op met Thomas via 0475 32 51 89.

Commercieel te koop

€ 721.240

Wiedauwkaai 66
9000 Gent
494 m²
Bekijk gelijkaardige panden