Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

Nieuwevaart 291,
9000 Gent
  • 148 m² wonen
  • 104 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Tuin
AEPCA

Omschrijving

Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en tuin (EPC A)

Deze totaal gerenoveerde woning (EPC A) is gelegen op 10 minuten fietsen van het historische centrum en vlakbij de stadsring en 10 minuten van de R4.
De woning wordt betreden via de inkomhal met vooraan, aan de straatzijde een praktische berging/wasplaats waar ook een fiets kan worden gestald. Verder is de hal is er onder de trap een apart toilet.

De volledig uitgeruste keuken sluit vloeiend aan op de leefruimte, die uitgeeft op de tuin. Tegen de akte voorziet de verkoper nog de afwerking van de buitenmuren, die effen gezet en bijvoorbeeld wit geschilderd zullen worden.

Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom en de complete badkamer, uitgerust met ligbad, douche en toilet.

De tweede verdieping biedt nog twee bijkomende slaapkamers: één grote en één middelgrote kamer. De kamer aan de straatkant verrast met een prachtig zicht op het water.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Top Vastgoed
Top VastgoedEvergemsesteenweg 44, 9032 Wondelgem

€ 429.000

Nieuwevaart 291
9000 Gent

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
461 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
148 m²
Bekijk alle kenmerken
Type bebouwing
Gesloten
Aantal gevels
2
Renovatiejaar
2026
Voorziening mindervaliden
Nee
Datum asbestattest
02-03-2026

Terrein

Perceeloppervlakte
104 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
50 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja
Bekijk alle kenmerken
Type keuken
Afgewerkte keuken
Aantal toiletten
2
Wasplaats
Ja
Veranda
Nee

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
86
EPC-label
A
Unieke code EPC
20260629-0003907337-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
29-06-2036
Zonnepanelen
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Type verwarming
Gas
Regenwaterput
Nee

Ruimtelijke ordening

Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Bekijk alle kenmerken
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Nieuwevaart 291, 9000 Gent

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app