Appartement te koop in Gent met 2 slaapkamers

Nieuwewandeling 18,
9000 Gent
  • 79 m² wonen
  • 282 m² oppervlakte
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
DEPCD

Omschrijving

Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers nabij centrum Gent

Op wandelafstand van het centrum van Gent ligt dit gelijkvloers appartement aan de Nieuwe Wandeling 18. Wonen zonder trappen, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij.
Ideaal voor starters, voor wie gelijkvloers wil wonen, voor ouders met studerende kinderen of als investering in een gegeerde stadsbuurt.

Het grote voordeel: Het appartement beschikt over een recente gasketel, een vernieuwde badkamer, nieuwe leidingen en een elektrische installatie.

Het appartement telt een woonkamer, een keuken, een badkamer, twee toiletten en twee slaapkamers. In de woonkamer en de slaapkamers dienen de muren nog geplamuurd en geschilderd worden. Ideaal om ze helemaal naar je eigen smaak af te werken.

Ligging
Centraal gelegen aan de stadsring R40, met de bus naar het centrum vlakbij. Supermarkten, winkels, UGent campus coupure en de technologiecampus liggen om de hoek. Het groenevalleipark en de blaarmeersen zijn op wandelafstand, en via de R4 en de E40 zit je snel op de snelweg.

Kenmerken
-Recente gasketel
-Vernieuwde badkamer en leidingen
-Woonkamer en slaapkamers: muren te plamuren en te schilderen
-Asbestattest in opmaak!

Op zoek naar een appartement in Gent? Dan is dit je kans. Kom het appartement zeker bekijken en ontdek wat het te bieden heeft.
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Casteels Vastgoed
Casteels VastgoedHeusdenbaan 46, 9090 Heusden-Merelbeke

€ 330.000

Nieuwewandeling 18
9000 Gent

Financieel

Kadastraal inkomen
768 €
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
79 m²
Type dak
Plat dak
Bouwjaar
1967
Bekijk alle kenmerken
Renovatiejaar
2024
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
4

Terrein

Perceeloppervlakte
282 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
250 m
Afstand tot autosnelweg
5000 m
Afstand tot school
350 m
Bekijk alle kenmerken
Afstand tot fitness
1.800 m
Afstand tot winkels
500 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
12,85 m²; 11,82 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte badkamer
2,54 m²
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
8,6 m²
Oppervlakte woonkamer
16,14 m²
Oppervlakte eetkamer
8,96 m²
Toilet
Ja
Aantal toiletten
2
Kelder
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting water
Ja
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
304
EPC-label
D
Unieke code EPC
20261019-0003979970-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Dubbele beglazing
Ja
Type beglazing
Hoogrendementsglas
Raamprofielen
PVC
Isolatie
Ja
Dakisolatie
Ja
Verwarming
Ja
Type verwarming
Hogedrukboiler

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Bekijk alle kenmerken
Bouwverplichtingen
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Oeverzone
Nee
Overstromingsgevoelig
Ja

Locatie

Nieuwewandeling 18, 9000 Gent

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app