Huis te koop in Gent met 5 slaapkamers
€ 575.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend9000 Gent
- 232 m² wonen
- 132 m² oppervlakte
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- Terras
Omschrijving
Twee zelfstandige units naast station Gent-Sint-Pieters
Aan de Ganzendries woont u aan de achterkant van station Gent-Sint-Pieters. U stapt de deur uit en staat zo op het perron. Van hieruit reist u rechtstreeks naar Brussel, Antwerpen en Brugge. Tram en bus vertrekken om de hoek.
Toch voelt de straat niet als een stationsbuurt. U woont hier tussen rijwoningen met karakter, met groen in de straat. Het Citadelpark ligt op een paar minuten wandelen, met het S.M.A.K. en het MSK. De universiteitscampussen en het historische centrum bereikt u vlot met de fiets of de tram.
De rijwoning uit 1934 is opgedeeld in twee zelfstandige units, elk met eigen meters.
Het appartement op het gelijkvloers heeft ca. 77 m² bewoonbare oppervlakte. Het telt een woonkamer, een eetruimte met keuken, twee slaapkamers volgens plan en een badkamer. Vanuit de eetruimte stapt u op het terras van ca. 40 m².
De duplex op de 1ste en 2de verdieping heeft ca. 107 m² bewoonbare oppervlakte. Op de eerste verdieping liggen een leefruimte met erker, een eetkeuken, een badkamer, een apart toilet en een slaapkamer. Op de tweede verdieping volgen nog twee slaapkamers. Daarboven ligt een zolder.
Het pand heeft ook een kelder.
Interesse? We bekijken graag samen of dit pand bij uw plannen past.
Toch voelt de straat niet als een stationsbuurt. U woont hier tussen rijwoningen met karakter, met groen in de straat. Het Citadelpark ligt op een paar minuten wandelen, met het S.M.A.K. en het MSK. De universiteitscampussen en het historische centrum bereikt u vlot met de fiets of de tram.
De rijwoning uit 1934 is opgedeeld in twee zelfstandige units, elk met eigen meters.
Het appartement op het gelijkvloers heeft ca. 77 m² bewoonbare oppervlakte. Het telt een woonkamer, een eetruimte met keuken, twee slaapkamers volgens plan en een badkamer. Vanuit de eetruimte stapt u op het terras van ca. 40 m².
De duplex op de 1ste en 2de verdieping heeft ca. 107 m² bewoonbare oppervlakte. Op de eerste verdieping liggen een leefruimte met erker, een eetkeuken, een badkamer, een apart toilet en een slaapkamer. Op de tweede verdieping volgen nog twee slaapkamers. Daarboven ligt een zolder.
Het pand heeft ook een kelder.
Interesse? We bekijken graag samen of dit pand bij uw plannen past.
Wees er snel bij!
Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Casteels VastgoedHeusdenbaan 46, 9090 Heusden-Merelbeke
€ 575.000
Ganzendries 2139000 Gent
Financieel
- Investeringsvastgoed
- Ja
- Kadastraal inkomen
- 612 €
- Kadasteroppervlakte
- 132 m²
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 232 m²
- Staat pand
- Op te frissen
- Aantal gevels
- 3
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Bouwjaar
- 1934
- Asbestattest
- Ja
Terrein
- Perceeloppervlakte
- 132 m²
- Meest recente bestemming terrein
- Woongebied
- Oriëntatie tuin
- West
Ligging
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Afstand tot openbaar vervoer
- 200 m
- Stad nabij
- Ja
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- School nabij
- Ja
- Afstand tot school
- 190 m
- Fitnesscentrum nabij
- Ja
- Afstand tot fitness
- 1.300 m
- Winkels nabij
- Ja
- Afstand tot winkels
- 320 m
Indeling
- Aantal slaapkamers
- 5
- Oppervlakte slaapkamers
- 14,5 m²; 7,6 m²; 14,5 m²; 14,5 m²; 23,62 m²
- Aantal badkamers
- 2
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Oppervlakte woonkamer
- 23,6 m²
- Toilet
- Ja
- Aantal toiletten
- 2
- Terras
- Ja
- Oppervlakte terras
- 40 m²
- Zolder
- Ja
- Oppervlakte zolder
- 33 m²
- Kelder
- Ja
- Oppervlakte kelder
- 42 m²
Comfort
- Aansluiting elektriciteit
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC-score (kWh/(m² jaar))
- 455
- EPC-label
- E
- Unieke code EPC
- 20260223-0003808868-RES-1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Dubbele beglazing
- Ja
- Type beglazing
- Gemengde beglazing
- Raamprofielen
- Aluminium
- Keuringsattest elektriciteit
- Nee
- Isolatie
- Ja
- Dakisolatie
- Ja
- Verwarming
- Ja
Ruimtelijke ordening
- Bouwverplichtingen
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Bodemattest
- Ja
- G(ebouw)-score
- D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
- P(erceel)-score
- D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
- Overstromingsgevoelig
- Ja
Locatie
Ganzendries 213, 9000 Gent
Toon route










