Gelijkvloers appartement te koop in Gent met 2 slaapkamers

Gelijkvloers appartement| Appartement

Begijnhoflaan 123 00,
9000 Gent
  • 144 m² oppervlakte
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
AEPCA

Omschrijving

The Garden Boutique | Exclusief wonen met private stadstuin in hartje Gent

Midden in het historische hart van Gent, verscholen in de exclusieve residentie Begijnhof123, bevindt zich The Garden Boutique: een unieke woonentiteit waar authentieke Belle Époque-architectuur en hedendaagse luxe elkaar naadloos ontmoeten. Dit uitzonderlijke reconversieproject omvat slechts vier exclusieve woonentiteiten en staat garant voor een discrete, hoogwaardige woonbeleving.

Gelegen op de verhoogde tuinverdieping geniet deze stijlvolle woonentiteit van een bijzondere combinatie van privacy, rust en een verfijnd ruimtelijk gevoel. De absolute blikvanger is zonder twijfel de prachtig aangelegde private stadstuin met royaal terras, graspartij en stijlvolle klinkerverharding. Een zeldzame groene oase waar u in alle sereniteit kunt ontspannen, midden in de stad.

Binnen zorgen indrukwekkende plafondhoogtes, royale raampartijen en een doordachte indeling voor een overvloed aan natuurlijk licht en een elegante, tijdloze uitstraling. De woonentiteit beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle gemeenschappelijke badkamer, waarbij elk detail zorgvuldig werd uitgewerkt met oog voor kwaliteit, comfort en esthetiek.

Ook op technisch vlak voldoet The Garden Boutique aan de hoogste hedendaagse normen. Vloerverwarming, een energiezuinige luchtwarmtepomp, zonnepanelen en een sfeervolle gashaard creëren een harmonie tussen duurzaam wonen en luxueus comfort. Bovendien krijgt u de mogelijkheid om de keuken volledig naar eigen smaak samen te stellen binnen het voorziene budget, zodat uw woning perfect aansluit bij uw persoonlijke woonstijl.

Optioneel kunnen een privatieve berging en een ruime fietsenberging worden aangekocht, wat het wooncomfort verder compleet maakt.

De professionele foto's worden binnenkort toegevoegd zodra de laatste afwerkingsdetails zijn voltooid, zodat deze uitzonderlijke woonbeleving optimaal in beeld kan worden gebracht.

The Garden Boutique is veel meer dan een appartement. Het is een exclusieve thuis voor wie bewust kiest voor karakter, privacy, hoogwaardige afwerking en een unieke buitenruimte op een toplocatie in Gent.

Ontdek de uitzonderlijke charme van Begijnhof123 en laat u verrassen door deze unieke woonbeleving.

Contacteer Ann-Sophie via 0475 790 367 of as@waardevolvastgoed.be voor een onvergetelijk bezoek ter plaatse!

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Waardevol Vastgoed
Waardevol VastgoedKermisstraatje 1, 9940 Evergem

€ 925.000

Begijnhoflaan 123 00
9000 Gent

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Nieuw gebouw
Ja
Bekijk alle kenmerken
Staat pand
Zeer goede staat
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
2026
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Voorziening mindervaliden
Ja
Aantal garages
0
Aantal parkeerplaatsen
0

Terrein

Perceeloppervlakte
144 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Dressing
Ja
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Type keukens
Afgewerkte keuken; Volledig afgewerkte keuken
Aantal toiletten
1

Comfort

Domotica
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja
Open haarden
0
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
98
EPC-label
A
E-peil
55
Bekijk alle kenmerken
Zonnepanelen
Ja
Type beglazing
Dubbel glas
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Bekijk alle kenmerken
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Beschermd erfgoed
Ja
As-builtattest
Nee

Locatie

Begijnhoflaan 123 00, 9000 Gent

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app