Gelijkvloers appartement te koop in Gent met 3 slaapkamers

Gelijkvloers appartement| Appartement

Dok-Noord 3,
9000 Gent
  • 149 m² wonen
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers

Omschrijving

Maisonnette met 3 kamers, zonneterras aan het park

Deze maisonnette met drie slaapkamers van 149 m² beschikt over een lichtrijke eet- en leefruimte met extra hoge plafonds, een open keuken met kookeiland en een zuid georiënteerde terras van liefst 27.6m² langs het park. Bij binnenkomst bevindt zich een praktische fietsenberging, aansluitend op de keuken. De tweede inkom biedt een nis voor een vestiairekast, het gastentoilet en de trap naar de verdieping. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer en toegang tot het tweede terras. Verder is de verdieping voorzien van een toilet en een tweede badkamer.

Met +7.700 m² nieuw parkgebied biedt O’Vert een thuis voor jong en oud met een gevarieerd aanbod van appartementen.

O'Vert krijgt een aansluiting op het Gentse warmtenet, fotovoltaïsche panelen en geavanceerde ventilatiesystemen. Ondergrondse parkeervoorzieningen bieden een droge en veilige toegang tot uw nieuwe thuis temidden het groen. De combinatie van een topligging, hoogwaardige architectuur en duurzame technieken maakt O'Vert bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigenaars-bewoners als investeerders.

Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde.

Het volledige aanbod van O'Vert vind je enkel bij Landbergh in het kantoor in Gent, steeds welkom voor een persoonlijke, vrijblijvende afspraak.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Landbergh
LandberghBrusselsesteenweg 690, 9000 Gent

€ 590.000

Dok-Noord 3
9000 Gent

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Ja
Waarde grond
106.513 €
Beschikbaarheid
Bij oplevering

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
149 m²
Bekijk alle kenmerken
Nieuw gebouw
Ja
Staat pand
Nieuwbouw
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
2026
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
4
Voorziening mindervaliden
Ja
Aantal garages
0
Aantal parkeerplaatsen
0

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
11 m²; 17,7 m²; 11 m²
Aantal badkamers
2
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte badkamers
5,9 m²; 4 m²
Oppervlakte keuken
12 m²
Oppervlakte woonkamer
36 m²
Aantal toiletten
2
Oppervlakte berging
8,9 m²
Oppervlakte terras
22 m²

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja
Open haarden
0
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

E-peil
30
Zonnepanelen
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Bekijk alle kenmerken
Vloerverwarming
Ja

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Bekijk alle kenmerken
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Beschermd erfgoed
Nee
As-builtattest
Nee

Locatie

Dok-Noord 3, 9000 Gent

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app