Grond te koop in Gent

In Wondelgem vind je het beste van twee werelden: een groene, residentiële omgeving met het centrum van Gent op fietsafstand. Dankzij de snelle aansluiting op de R4 en het vlotte openbaar vervoer verplaats je je in een mum van tijd, terwijl bakkers, winkels en scholen gewoon om de hoek liggen.

Het perceel ligt in de Willy Maststraat, een rustige straat waar enkel lokaal verkeer passeert. Een fijne, kindvriendelijke plek waar je thuiskomt in alle rust en privacy.

Met een oppervlakte van 546 m², een breedte van circa 10 meter en een diepte van maar liefst 48 meter heb je hier alle ruimte om een royale halfopen bebouwing neer te zetten.

Voor de bouwvoorschriften is het RUP 167 Stedelijk Wonen Gent van toepassing. Dit laat toe om tot maximaal 3 bouwlagen te gaan, wat veel mogelijkheden biedt qua bewoonbare oppervlakte en indeling. Voor de concrete richtlijnen en details verwijzen we graag naar het volledige RUP.

Een grote troef is het fiscale luik: het gebouw dat hierop opgericht wordt, kan nadien verkocht worden aan het verlaagde btw-tarief van 6% (onder de wettelijke voorwaarden). Dat maakt deze bouwgrond zowel voor eigen bewoning als voor projectontwikkeling financieel bijzonder aantrekkelijk.
Interessant voor ontwikkelaars: beide bouwgronden (lot 1 en lot 2) kunnen ook samen worden aangekocht.

Wens je een bezoek ter plaatse of wil je graag meer informatie en de stedenbouwkundige voorschriften ontvangen? Neem gerust contact met ons op, we helpen je graag verder.
Contacteer Jari: +32 456 95 38 28 - jari@altro-vastgoed.be