Terug naar resultaten

Scoop: Commercieel te koop in Sint-Amandsberg

Dendermondsesteenweg 446 -448, 9040 Sint-Amandsberg
€ 980.000
Opbrengsteigendom - foto 1
670
660
Omschrijving

Opbrengsteigendom

Opbrengsteigendom met renovatiepotentieel op topligging in Gent

Langs de Dendermondsesteenweg te Gent bevindt zich dit handelspand met twee appartementen, aangeboden als opbrengsteigendom met aanzienlijk renovatie- en meerwaardepotentieel.

Dankzij de commerciële zichtbaarheid, vlotte bereikbaarheid en ligging op een drukke invalsweg is dit pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een actief rendement.

Samenstelling

  • Handelspand op het gelijkvloers
  • 2 appartementen op de bovenliggende verdiepingen

Troeven

Gelegen op een drukke en strategische locatie in Gent
Volledig te renoveren ideaal om waarde te creëren
Flexibele invulling (handel, kantoor, dienstverlening, wonen)
Sterke huurmarkt in Gent
Interessant voor lange termijn investering of herontwikkeling

Energieprestatie

  • Handelspand: EPC F
  • Appartementen: EPC B en EPC C

Investeringskans

Dit pand biedt investeerders de mogelijkheid om via renovatie en energetische optimalisatie het huur- én waardepotentieel aanzienlijk te verhogen. Een ideale opportuniteit voor wie wil inzetten op opbrengst, optimalisatie en meerwaarde in een blijvend sterke vastgoedmarkt

 

 

https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/D78ekwE1rhrqiz42YWPJ/ww/public

Financieel

Kadastrale info
1060Z4, 1060 W4 en 1060B5....
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
670 m²
Staat pand
Te renoveren

Terrein

Perceeloppervlakte
660 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

Type beglazing
Dubbel glas
Raamprofielen
PVC
Keuringsattest elektriciteit
Nee

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/D78ekwE1rhrqiz42YWPJ/ww/public

Locatie

Dendermondsesteenweg 446 -448, 9040 Sint-Amandsberg

Ook interessant voor jou

Office logo
Deze veelzijdige loods, gebouwd in 1954, biedt een gelijkvloerse oppervlakte van 1.210 m² en een eerste verdieping van 612 m². <br /><br />Gelegen in een zone voor niet-hinderlijke ambachtelijke bedrijven, met een vlotte verbinding naar de R4, Dampoort en openbaar vervoer.<br /><br />RICHTPRIJS: 1.100.000 €<br /><br />Een unieke opportuniteit met veel potentieel. Vraag vandaag nog een bezoek aan.
Deze veelzijdige loods, gebouwd in 1954, biedt een gelijkvloerse oppervlakte van 1.210 m² en een eerste verdieping van 612 m². <br /><br />Gelegen in een zone voor niet-hinderlijke ambachtelijke bedrijven, met een vlotte verbinding naar de R4, Dampoort en openbaar vervoer.<br /><br />RICHTPRIJS: 1.100.000 €<br /><br />Een unieke opportuniteit met veel potentieel. Vraag vandaag nog een bezoek aan.
Deze veelzijdige loods, gebouwd in 1954, biedt een gelijkvloerse oppervlakte van 1.210 m² en een eerste verdieping van 612 m². <br /><br />Gelegen in een zone voor niet-hinderlijke ambachtelijke bedrijven, met een vlotte verbinding naar de R4, Dampoort en openbaar vervoer.<br /><br />RICHTPRIJS: 1.100.000 €<br /><br />Een unieke opportuniteit met veel potentieel. Vraag vandaag nog een bezoek aan.

Commercieel te koop

€ 1.100.000

Zavelput 50
9040 Sint-Amandsberg
1.822
1.210
<strong>Sint-Amandsberg. Op te frissen directeurswoning met bijhorend magazijn en afzonderlijke loft op een boogscheut van het centrum van Gent.</strong><br /> <br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be.</em><br /> <br /><u>Een buitenkans voor wie op zoek is naar een combinatie tussen woon, werk en de mogelijkheid om een deel als opbrengsteigendom te behouden op een gegeerde locatie aan het water van de Nijverheidskaai.</u><br /> <br />De karaktervolle woning, met 259 m<sup>2</sup> bvo, vraagt een opfrissing maar biedt tal van mogelijkheden om de combintatie tussen authenticiteit en hedendaags comfort naadloos in elkaar te laten overvloeien.<br /> <br />De bijhorende loods met 232 m<sup>2</sup> bvo heeft als troef toegankelijk te zijn langs 2 zijden.<br /> <br />De duplex-loft (104 m2 bvo), met 1 slaapkamer en aangename buitenruimte is het woord ‘loft’ waardig. Industrieel karakter met hedendaags comfort dat resulteert in een EPC B. Deze loft is toegankelijk via de Emiel Lossystraat.<br /> <br /><strong>Kortom, dit is een bijzonder unieke opportuniteit!</strong><br /><br />*Alle entiteiten zijn op heden verhuurd. Meer informatie te verkrijgen via ons kantoor.
<strong>Sint-Amandsberg. Op te frissen directeurswoning met bijhorend magazijn en afzonderlijke loft op een boogscheut van het centrum van Gent.</strong><br /> <br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be.</em><br /> <br /><u>Een buitenkans voor wie op zoek is naar een combinatie tussen woon, werk en de mogelijkheid om een deel als opbrengsteigendom te behouden op een gegeerde locatie aan het water van de Nijverheidskaai.</u><br /> <br />De karaktervolle woning, met 259 m<sup>2</sup> bvo, vraagt een opfrissing maar biedt tal van mogelijkheden om de combintatie tussen authenticiteit en hedendaags comfort naadloos in elkaar te laten overvloeien.<br /> <br />De bijhorende loods met 232 m<sup>2</sup> bvo heeft als troef toegankelijk te zijn langs 2 zijden.<br /> <br />De duplex-loft (104 m2 bvo), met 1 slaapkamer en aangename buitenruimte is het woord ‘loft’ waardig. Industrieel karakter met hedendaags comfort dat resulteert in een EPC B. Deze loft is toegankelijk via de Emiel Lossystraat.<br /> <br /><strong>Kortom, dit is een bijzonder unieke opportuniteit!</strong><br /><br />*Alle entiteiten zijn op heden verhuurd. Meer informatie te verkrijgen via ons kantoor.
<strong>Sint-Amandsberg. Op te frissen directeurswoning met bijhorend magazijn en afzonderlijke loft op een boogscheut van het centrum van Gent.</strong><br /> <br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be.</em><br /> <br /><u>Een buitenkans voor wie op zoek is naar een combinatie tussen woon, werk en de mogelijkheid om een deel als opbrengsteigendom te behouden op een gegeerde locatie aan het water van de Nijverheidskaai.</u><br /> <br />De karaktervolle woning, met 259 m<sup>2</sup> bvo, vraagt een opfrissing maar biedt tal van mogelijkheden om de combintatie tussen authenticiteit en hedendaags comfort naadloos in elkaar te laten overvloeien.<br /> <br />De bijhorende loods met 232 m<sup>2</sup> bvo heeft als troef toegankelijk te zijn langs 2 zijden.<br /> <br />De duplex-loft (104 m2 bvo), met 1 slaapkamer en aangename buitenruimte is het woord ‘loft’ waardig. Industrieel karakter met hedendaags comfort dat resulteert in een EPC B. Deze loft is toegankelijk via de Emiel Lossystraat.<br /> <br /><strong>Kortom, dit is een bijzonder unieke opportuniteit!</strong><br /><br />*Alle entiteiten zijn op heden verhuurd. Meer informatie te verkrijgen via ons kantoor.

Commercieel te koop

€ 1.375.000

Nijverheidskaai 18
9040 Sint-Amandsberg
363
925
4
2
D
Office logo
Goed gelegen bedrijfsunit met 5,5m vrije hoogte in half-open bebouwing met een oppervlakte van 94m² en 1 privatieve staanplaats achter het gebouw P20.<br />De bedrijfsunit is op heden ingedeeld als volgt:<br />Opslagruimte.<br />Toilet.<br />Voorzieningen:<br />Regenwaterpomp.<br />Videobewaking.<br />Geautomatiseerde sectionaalpoort.<br />Uitstekende ligging tussen Gent en Lochristi met goede ontsluiting naar verbindingswegen en Gent Zeehaven.
Goed gelegen bedrijfsunit met 5,5m vrije hoogte in half-open bebouwing met een oppervlakte van 94m² en 1 privatieve staanplaats achter het gebouw P20.<br />De bedrijfsunit is op heden ingedeeld als volgt:<br />Opslagruimte.<br />Toilet.<br />Voorzieningen:<br />Regenwaterpomp.<br />Videobewaking.<br />Geautomatiseerde sectionaalpoort.<br />Uitstekende ligging tussen Gent en Lochristi met goede ontsluiting naar verbindingswegen en Gent Zeehaven.
Goed gelegen bedrijfsunit met 5,5m vrije hoogte in half-open bebouwing met een oppervlakte van 94m² en 1 privatieve staanplaats achter het gebouw P20.<br />De bedrijfsunit is op heden ingedeeld als volgt:<br />Opslagruimte.<br />Toilet.<br />Voorzieningen:<br />Regenwaterpomp.<br />Videobewaking.<br />Geautomatiseerde sectionaalpoort.<br />Uitstekende ligging tussen Gent en Lochristi met goede ontsluiting naar verbindingswegen en Gent Zeehaven.

Commercieel te koop

€ 250.000

Striemenbergstraat 11
9040 Gent
94
Bekijk gelijkaardige panden