Huis te koop in Sint-Amandsberg met 3 slaapkamers

Adolf Baeyensstraat 67,
9040 Sint-Amandsberg
  • 155 m² wonen
  • 240 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Terras
EEPCE

Omschrijving

Ruime half-open woning met 3 slaapkamers, tuin en garages

Op een uitstekende ligging in Sint-Amandsberg, op slechts enkele minuten van het centrum van Gent, vinden we deze aangename halfopen woning op een perceel van 240 m². De woning biedt een mooie combinatie van wooncomfort, buitenruimte en een uitzonderlijk ruime garage voor maar liefst 3 wagens.
Via de inkom- en traphal met afzonderlijk toilet bereiken we de gezellige leefruimte, bestaande uit een salon en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, voorzien van kookplaten, oven, dampkap, vaatwasser en koelkast.
Verder beschikt de woning over een praktische berging/wasplaats en een kelder, ideaal voor bijkomende opslagruimte.
Op de verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangename tuin met terras vormt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Achteraan het perceel bevindt zich een bijzonder ruim garagegebouw met plaats voor 3 wagens. Een grote troef voor autoliefhebbers, zelfstandigen of wie behoefte heeft aan extra opslag- of hobbyruimte.
De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas en PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing.
CENTRALE EN VLOT BEREIKBARE LIGGING
De Adolf Baeyensstraat geniet van een uitstekende ligging met tal van voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Winkels, supermarkt, scholen, kinderopvang, bushaltes en recreatiemogelijkheden bevinden zich vlakbij. Ook het Sint-Baafskouterpark en recreatiedomein Rozebroeken liggen op korte afstand.
Station Gent-Dampoort bevindt zich op ca. 1,4 km en het historische centrum van Gent op ca. 3 km. Ook de R4 en E17 zijn vlot bereikbaar.
Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met tuin en uitzonderlijk veel garage- en bergruimte, op een strategische locatie vlak bij het centrum van Gent.
Bel snel voor een bezoek: Ulrik Willems 0495 93 38 35

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Entree
EntreeGrotesteenweg-Noord 2, 9052 Zwijnaarde

€ 520.000

Adolf Baeyensstraat 67
9040 Sint-Amandsberg

€ 41.587 - € 45.945

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Financieel

Investeringsvastgoed
Ja
Kadastraal inkomen
723 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
155 m²
Type dak
Plat dak
Aantal garages
3
Bekijk alle kenmerken
Asbestattest
Ja

Terrein

Perceeloppervlakte
240 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
100 m
Autosnelweg nabij
Ja
Bekijk alle kenmerken
Afstand tot autosnelweg
5000 m
Stad nabij
Ja
School nabij
Ja
Afstand tot school
400 m
Fitnesscentrum nabij
Ja
Afstand tot fitness
1.000 m
Winkels nabij
Ja
Afstand tot winkels
250 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Toilet
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aantal toiletten
2
Wasplaats
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Kelder
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting water
Ja
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
448
EPC-label
E
Dubbele beglazing
Ja
Bekijk alle kenmerken
Type beglazing
Dubbel glas
Raamprofielen
PVC
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Isolatie
Ja
Dakisolatie
Ja
Verwarming
Ja
Type verwarming
Gas; Hogedrukboiler

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Bekijk alle kenmerken
Bouwverplichtingen
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Locatie

Adolf Baeyensstraat 67, 9040 Sint-Amandsberg

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Renovatiesimulator

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app