Commercieel te koop in Gent

€ 445.000
DEPCD
457
Omschrijving

Vernieuwd handelspand met veel mogelijkheden

Van zodra u binnenkomt in dit stijlvol handelspand – dat momenteel fungeert als bakkerij – ademt het geheel meteen rust en gastvrijheid uit.

Het gebouw leent zich tot een uiteenlopende waaier aan commerciële activiteiten en/of vrije beroepen. De grote raampartijen in de commerciële ruimte zorgen voor een natuurlijke lichtinval en geven het geheel een ruimere dimensie. Aansluitend is er achteraan een grote technische ruimte die bijgevolg ook uiteenlopende invullingen kan krijgen.

Het gelijkvloers wordt vervolledigd door een ruime en comfortabele keuken met living en eetplaats als een harmonieus geheel enerzijds, en anderzijds een grote ruimte met moderne technieken van 130 m2 die heel wat invullingen kan krijgen. Deze ruimte is gemakkelijk omvormbaar en hermoduleerbaar.

De traphal leidt u naar de 1ste verdieping waar een brede nachthal toegang biedt tot de andere kamers. Er zijn 3 grote slaapkamers, waarvan de kleinste maar liefst 15 m2 groot is. Een vierde kamer kan dienen als leeshoek of dressing met toegang tot de volledig uitgeruste badkamer en het dakterras van 40 m2. Er is verder een grote zolder over de volledige oppervlakte van de woning, met veel bergruimte.

Het gebouw is volledig beveiligd met een alarmsysteem. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een aircosysteem.

We helpen u graag ter plaatse met een gedetailleerde rondleiding. Een bezoek zegt meer dan 1000 woorden.

Tel 09 274 15 53

Mail floris@cornelis-partners.be

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
457 m²

Terrein

Oriëntatie tuin
Noord

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
20 m

Indeling

Keuken
Ja
Type keuken
Afgewerkte keuken
Aantal toiletten
2

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-label
D
Unieke code EPC
20231011-0003012387-RES-1
Vervaldatum EPC
11-10-2033

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja

Locatie

Sint-Kruis-Winkeldorp 69, 9042 Gent

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden