Huis te koop in Zwijnaarde met 2 slaapkamers

Rooskenstraat 43,
9052 Zwijnaarde
  • 116 m² wonen
  • 200 m² oppervlakte
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Tuin
  • Terras
FEPCF

Omschrijving

Woning met grote tuin voor totaalrenovatie

Ligging
Deze woning situeert zich in een ideale uitvalsbasis voor wie in of rond Gent werkt.
Winkels, scholen en bakker vind je op wandelafstand.
Het centrum van Gent bereik je vlot met de fiets of het openbaar vervoer.
De R4 en het verkeersknooppunt E17/E40 liggen op enkele minuten.

Te renoveren woning met diepe tuin
Deze rijwoning ligt op een perceel van 200 m² en heeft een verrassend diepe tuin.
Ze biedt een bewoonbare oppervlakte van 116 m² en is volledig te renoveren.
Op het gelijkvloers stap je binnen in de woonkamer met erachter de eetplaats.
Dan volgen de keuken, een badkamer met ligbad, een aparte wc en een wasplaats.
Een overdekte koer leidt naar de berging achteraan.
Op de verdieping vind je twee ruime slaapkamers.
Daarboven ligt een zolder met extra bergruimte.
De troef is de tuin.
Hier is ruimte om te tuinieren of te spelen.
De woning is aan een totaalrenovatie toe.

Troeven
/ centrale ligging in Zwijnaarde
/ vlot bereikbaar
/ diepe tuin
/ renovatieproject op gegeerde plek

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Verdegem Vastgoed - Evergem
Verdegem Vastgoed - EvergemKapellestraat 80, 9940 Evergem

€ 249.000

Rooskenstraat 43
9052 Zwijnaarde

Financieel

Kadastrale info
0067/00P000

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
116 m²
Bekijk alle kenmerken
Staat pand
Te renoveren
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1918
Oriëntatie achtergevel
West

Terrein

Perceeloppervlakte
200 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Bekijk alle kenmerken
Terras
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
605
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250512-0003598815-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Type beglazing
Dubbel glas
Raamprofielen
PVC
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Type verwarming
Stookolie
Verwarmingsbron
Stookolie

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Bekijk alle kenmerken
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Rooskenstraat 43, 9052 Zwijnaarde

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app