Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Destelbergen met 3 slaapkamers

Dendermondesteenweg 178, 9070 Destelbergen
€ 389.000
Centraal gelegen handelspand + duplexappartement - foto 1
DEPCD
177
77
3
1
Omschrijving

Centraal gelegen handelspand + duplexappartement

Gelegen op een boogscheut van Gent bevindt zich dit handelspand met een oppervlakte van ca. 75m2, ze beschikt over een zichtbare etalage, koertje en geniet een open indeling. Een kitchenette en apart toilet zijn aanwezig. Te bereiken via een aparte ingang bevindt zich op de 1ste verdieping een recent gerenoveerd duplex appartement (102m2), deze geniet volgende indeling: inkom met gastentoilet en aparte wasplaats, leefruimte met open keuken. Op de 2de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en lavabo. 

Stedenbouwkundige inlichtingen: Woongebied, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning, vergunning aanwezig, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd / EPC 389 (geen renovatieverplichting)

Inkijk plannen en bezoek mogelijk na afspraak met Serge van Center Office via 0485/61 59 22

Financieel

Kadastraal inkomen
1.108 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
177 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
77 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
3

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
389
EPC-label
D
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Dendermondesteenweg 178, 9070 Destelbergen

Ook interessant voor jou

Office logo
In het hart van Destelbergen, langs de Dendermondesteenweg, bevindt zich dit uitzonderlijk veelzijdige pand met tal van mogelijkheden. Een eigendom die perfect geschikt is voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook bijzonder interessant is als investering met uitbreidingspotentieel.<br /><br />Dit gebouw onderscheidt zich vooral door zijn volume, flexibiliteit en indelingsmogelijkheden.<br /><br />Gelijkvloers – commerciële opportuniteit:<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelszaak met keuken, apart toilet, bureel en praktische opslagruimte. Dankzij de grote oppervlakte en de uitstekende zichtbaarheid langs een drukke invalsweg, leent deze ruimte zich voor tal van activiteiten: winkel, kantoor, praktijkruimte, showroom, vrij beroep of combinatie met magazijnfunctie. De aparte opslagruimte zorgt voor extra praktisch comfort en maakt het geheel nog functioneler voor zelfstandige activiteiten. Het gelijkvloerse gedeelte van de handelszaak kan volledig afgesloten worden van de toegang naar de privatieve gedeelten van het pand. <br /><br />Eerste verdieping – reusachtige polyvalente ruimte met uitbreidingsmogelijkheden:<br /><br />De eerste verdieping is zonder twijfel een enorme troef van dit pand. Deze uitzonderlijk ruime verdieping biedt vandaag een polyvalente invulling, maar opent de deur naar tal van nieuwe mogelijkheden.<br />Denk aan: uitbreiding van de handelszaak, kantoren of praktijkruimte, hobby- of atelierruimte, extra woongelegenheid, mogelijkheid tot het creëren van een volwaardige studio (mits de nodige vergunningen),... .<br />De oppervlakte en indeling maken hier verschillende scenario’s mogelijk, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor investeerders of ondernemers met toekomstplannen.<br /><br />Bovenaan – instapklaar modern duplexappartement:<br /><br />Helemaal bovenaan bevindt zich het lichtrijke en instapklare duplexappartement.<br />Op de slaapverdieping vinden we drie ruime slaapkamers, volledig afgescheiden van het commerciële gedeelte.<br />De bovenste verdieping omvat een gezellige leefruimte met veel lichtinval, een moderne en volledig uitgeruste keuken, een hedendaagse badkamer en een aparte wasplaats. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een aangenaam dakterras waar het heerlijk vertoeven is.<br /><br />Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem je best contact op met onze dossierverantwoordelijke Lansan via 0470 67 66 17 of lansan@immomamo.be.<br /> 
In het hart van Destelbergen, langs de Dendermondesteenweg, bevindt zich dit uitzonderlijk veelzijdige pand met tal van mogelijkheden. Een eigendom die perfect geschikt is voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook bijzonder interessant is als investering met uitbreidingspotentieel.<br /><br />Dit gebouw onderscheidt zich vooral door zijn volume, flexibiliteit en indelingsmogelijkheden.<br /><br />Gelijkvloers – commerciële opportuniteit:<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelszaak met keuken, apart toilet, bureel en praktische opslagruimte. Dankzij de grote oppervlakte en de uitstekende zichtbaarheid langs een drukke invalsweg, leent deze ruimte zich voor tal van activiteiten: winkel, kantoor, praktijkruimte, showroom, vrij beroep of combinatie met magazijnfunctie. De aparte opslagruimte zorgt voor extra praktisch comfort en maakt het geheel nog functioneler voor zelfstandige activiteiten. Het gelijkvloerse gedeelte van de handelszaak kan volledig afgesloten worden van de toegang naar de privatieve gedeelten van het pand. <br /><br />Eerste verdieping – reusachtige polyvalente ruimte met uitbreidingsmogelijkheden:<br /><br />De eerste verdieping is zonder twijfel een enorme troef van dit pand. Deze uitzonderlijk ruime verdieping biedt vandaag een polyvalente invulling, maar opent de deur naar tal van nieuwe mogelijkheden.<br />Denk aan: uitbreiding van de handelszaak, kantoren of praktijkruimte, hobby- of atelierruimte, extra woongelegenheid, mogelijkheid tot het creëren van een volwaardige studio (mits de nodige vergunningen),... .<br />De oppervlakte en indeling maken hier verschillende scenario’s mogelijk, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor investeerders of ondernemers met toekomstplannen.<br /><br />Bovenaan – instapklaar modern duplexappartement:<br /><br />Helemaal bovenaan bevindt zich het lichtrijke en instapklare duplexappartement.<br />Op de slaapverdieping vinden we drie ruime slaapkamers, volledig afgescheiden van het commerciële gedeelte.<br />De bovenste verdieping omvat een gezellige leefruimte met veel lichtinval, een moderne en volledig uitgeruste keuken, een hedendaagse badkamer en een aparte wasplaats. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een aangenaam dakterras waar het heerlijk vertoeven is.<br /><br />Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem je best contact op met onze dossierverantwoordelijke Lansan via 0470 67 66 17 of lansan@immomamo.be.<br /> 
In het hart van Destelbergen, langs de Dendermondesteenweg, bevindt zich dit uitzonderlijk veelzijdige pand met tal van mogelijkheden. Een eigendom die perfect geschikt is voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook bijzonder interessant is als investering met uitbreidingspotentieel.<br /><br />Dit gebouw onderscheidt zich vooral door zijn volume, flexibiliteit en indelingsmogelijkheden.<br /><br />Gelijkvloers – commerciële opportuniteit:<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelszaak met keuken, apart toilet, bureel en praktische opslagruimte. Dankzij de grote oppervlakte en de uitstekende zichtbaarheid langs een drukke invalsweg, leent deze ruimte zich voor tal van activiteiten: winkel, kantoor, praktijkruimte, showroom, vrij beroep of combinatie met magazijnfunctie. De aparte opslagruimte zorgt voor extra praktisch comfort en maakt het geheel nog functioneler voor zelfstandige activiteiten. Het gelijkvloerse gedeelte van de handelszaak kan volledig afgesloten worden van de toegang naar de privatieve gedeelten van het pand. <br /><br />Eerste verdieping – reusachtige polyvalente ruimte met uitbreidingsmogelijkheden:<br /><br />De eerste verdieping is zonder twijfel een enorme troef van dit pand. Deze uitzonderlijk ruime verdieping biedt vandaag een polyvalente invulling, maar opent de deur naar tal van nieuwe mogelijkheden.<br />Denk aan: uitbreiding van de handelszaak, kantoren of praktijkruimte, hobby- of atelierruimte, extra woongelegenheid, mogelijkheid tot het creëren van een volwaardige studio (mits de nodige vergunningen),... .<br />De oppervlakte en indeling maken hier verschillende scenario’s mogelijk, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor investeerders of ondernemers met toekomstplannen.<br /><br />Bovenaan – instapklaar modern duplexappartement:<br /><br />Helemaal bovenaan bevindt zich het lichtrijke en instapklare duplexappartement.<br />Op de slaapverdieping vinden we drie ruime slaapkamers, volledig afgescheiden van het commerciële gedeelte.<br />De bovenste verdieping omvat een gezellige leefruimte met veel lichtinval, een moderne en volledig uitgeruste keuken, een hedendaagse badkamer en een aparte wasplaats. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een aangenaam dakterras waar het heerlijk vertoeven is.<br /><br />Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem je best contact op met onze dossierverantwoordelijke Lansan via 0470 67 66 17 of lansan@immomamo.be.<br /> 

Commercieel te koop

€ 595.000

Dendermondesteenweg 543
9070 Destelbergen
558
242
3
2
Bekijk gelijkaardige panden