Huis te koop in Lochristi met 3 slaapkamers

Bommelslaan 60,
9080 Lochristi
  • 178 m² wonen
  • 500 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
CEPCC

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met mooie tuin in een doodlopende straat in Lochristi

MEER INFO EN VIDEO OP GENTILL.BE. BEZOEKDAG OP 21/11 NA AFSPRAAK.
Algemeen
In een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze ruime en uitstekend onderhouden halfopen bebouwing, gebouwd in 1982 en gelegen op een mooi perceel van 500 m². De woning werd uitgebreid met een lichtrijke bijbouw, waardoor er een aangename verbinding ontstaat tussen de leefruimte en de zonnige tuin. De woning werd kwalitatief afgewerkt en verkeert in prima staat. Zo beschikt ze onder meer over elektrische rolluiken, 12 zonnepanelen, muurisolatie, dakisolatie (en zoldervloerisolatie) en grondwaterrecuperatie.
Ook de ligging is een absolute troef. De Loboswijk is een bijzonder gegeerde woonwijk in Lochristi, dankzij haar rustige en kindvriendelijke karakter in combinatie met een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Lochristi ligt op minder dan vijf minuten rijden en er bevindt zich een bushalte op wandelafstand. Ook het station van Beervelde en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar. Hier geniet je van een ideale combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid.

Indeling
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, die rechtstreeks toegang biedt tot de leefruimte met volle parketvloer. De gezellige woonkamer met cassettehaard sluit mooi aan op de keuken (voorzien van recente toestellen) en lichtrijke bijbouw. Dankzij de grote raampartijen in de veranda geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam zicht op de tuin. Zo vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. Vanuit de veranda bereik je bovendien de garage, die momenteel dienstdoet als praktische berging en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime tuin vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Met een charmant fonteintje, een vijver en een gevarieerde aanplanting van bomen en planten is het hier bijzonder aangenaam vertoeven. De tuin strekt zich uit rondom de woning, waardoor je op elk moment van de dag wel een plekje in de zon of schaduw vindt. Bovendien zorgt het aanwezige groen voor de nodige privacy. Verder beschikt de woning over een praktisch tuinhuis en een ruime oprit met plaats voor twee wagens.

Troeven
* Lichtrijke woning met gezellige, zonnige tuin
* Rustige en kindvriendelijke woonwijk
* 12 zonnepanelen
* Uitstekende bereikbaarheid

Ben je op zoek naar een ruime, lichtrijke en uitstekend onderhouden woning in een kindvriendelijke buurt, vlak bij het centrum van Lochristi? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard! Neem gerust contact op met Tim voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
📞 0487 40 21 28
📧 tim@gentill.be

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Gentill - Gent
Gentill - GentDorp-West 113, 9080 Lochristi

€ 525.000

Bommelslaan 60
9080 Lochristi

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
178 m²
Bekijk alle kenmerken
Bebouwde oppervlakte
111 m²
Staat pand
Goede staat
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Halfopen
Gevelbreedte straatkant
10,3 m
Bouwjaar
1982
Renovatiejaar
2004
Aantal verdiepingen
2
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen
2
Parkeerplaatsen binnen
1
Parking buiten
Ja

Terrein

Perceeloppervlakte
500 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
389 m²
Bekijk alle kenmerken
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Breedte perceel
15,8 m
Diepte perceel
32,1 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Bekijk alle kenmerken
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
8,5 m²; 10,4 m²; 17 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
9 m²
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Oppervlakte woonkamer
29 m²
Toilet
Ja
Aantal toiletten
1
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
212
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240906-0003361179-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
06-09-2034
Zonnepanelen
Ja
Type beglazing
Dubbel glas
Raamprofielen
Hout
Type verwarming
Stookolie

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Bekijk alle kenmerken
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://player.vimeo.com/video/1240183853?h=f9f5926f9f

Locatie

Bommelslaan 60, 9080 Lochristi

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app