Huis te koop in Lochristi met 6 slaapkamers

Koning-Albertlaan 3,
9080 Lochristi
  • 393 m² wonen
  • 644 m² oppervlakte
  • 6 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Parking
  • Tuin
DEPCD

Omschrijving

Ruime gezinswoning (gemengd gebruik) met veel potentieel in hartje Lochristi

Op een uitstekende locatie nabij het centrum van Lochristi bevindt zich deze ruime gezinswoning met voormalig tandartskabinet, goed voor maar liefst 393 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 644 m². Bovendien geniet het onroerend goed van een EPC D en is er geen renovatieplicht van toepassing.

Dankzij de combinatie van wonen en een afzonderlijke professionele ruimte is deze eigendom niet alleen bijzonder interessant voor grote gezinnen, maar ook ideaal voor vrije beroepers, zelfstandigen of wie wonen en werken op één locatie wil combineren. Het voormalige tandartskabinet biedt heel wat mogelijkheden voor de inrichting van een praktijk, kantoor, consultatieruimte of andere professionele activiteit.

De woning beschikt over een bijzonder ruime en veelzijdige indeling, met onder meer zes slaapkamers, twee badkamers, een bureau, garage en ruime kelder. De royale oppervlaktes bieden tal van mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar extra leefruimte, een afzonderlijke werkplek of ruimte voor hobby en ontspanning. De ruime leefruimte vormt het hart van de woning en geniet van een aangenaam zicht op de grote tuin.

Ook de buitenruimte is een absolute troef. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om in alle rust van het groen te genieten, gezellig samen te zijn of kinderen alle ruimte te geven.

De woning dateert uit 1963 en kan mits de nodige modernisering volledig worden aangepast aan de hedendaagse woon- en werkbehoeften. De combinatie van de uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte, de praktische indeling, de voormalige praktijkruimte en het ruime perceel maakt dit een bijzonder veelzijdige eigendom met heel wat potentieel.
Ook de ligging is een belangrijke troef. U bevindt zich vlak bij het centrum van Lochristi, met winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen op korte afstand. Een centrale ligging die perfect te combineren valt met de rust en ruimte die de woning en haar tuin te bieden hebben.

Interesse? Schrijf u in voor één van de bezoekmomenten en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere eigendom.
Een bezoek kan worden ingepland via 0483 42 62 93 of flore@waardevolvastgoed.be.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Waardevol Vastgoed
Waardevol VastgoedKermisstraatje 1, 9940 Evergem

€ 489.000

Koning-Albertlaan 3
9080 Lochristi

Financieel

Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
1.541 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
393 m²
Bekijk alle kenmerken
Nieuw gebouw
Nee
Staat pand
Te renoveren
Type bebouwing
Gesloten
Gevelbreedte straatkant
9 m
Bouwjaar
1963
Aantal verdiepingen
0
Voorziening mindervaliden
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen
0

Terrein

Perceeloppervlakte
644 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Bekijk alle kenmerken
Diepte perceel
33 m

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Type keukens
Gedeeltelijk geïnstalleerd; Afgewerkte keuken
Bekijk alle kenmerken
Aantal toiletten
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja
Open haarden
0
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
314
EPC-label
D
Unieke code EPC
20260811-0003930828-RES-1
Bekijk alle kenmerken
E-peil
0
Type beglazing
Dubbel glas
Type verwarming
Gas
Septische put
Ja

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Bekijk alle kenmerken
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Koning-Albertlaan 3, 9080 Lochristi

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app