Huis te koop in Lochristi met 4 slaapkamers
€ 389.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
OP TE FRISSEN HALFOPEN BEBOUWING MET TUIN
VERNIEUWDE EN ENERGIEZUINIGE HALFOPEN BEBOUWING MET TUIN IN EEN ZEER AANGENAME EN RUSTIGE ZONE VAN LOCHRISTI. In het gezellige Zeveneken, deelgemeente van Lochristi bij Gent vind je deze eigentijdse familiewoning. De woning werd totaal gerenoveerd in 2022 en heeft een uiterst gunstig EPC met B-level. Voeg later nog zonnepanelen en wat lucht-lucht warmtepompen toe en je geraakt zeker aan een A-level. Momenteel verhuurd aan 850euro. De woning had wat te lijden onder verhuur en dient hier en daar een opfrissing te krijgen maar geniet van een zeer ruimte en lichtrijke structuur : gelijkvloers met traphal, berging, living en extra tweede living (of vierde slaapkamer !). Eerste met 3 ruime slaapkamers en badkamer. Dan nog een opbergzolder. Verwarming via CV op gas. Aan te leggen tuin achteraan, bereikbaar via een zijdelingse oprit. Zeer aangename buurt met optimale ontsluiting naar de autostrade E17 of nationale wegen naar Gent. De buurt is zalig met haar uitgestrekte velden en eigentijdse woningen. Een aanrader om de stad te ontvluchten maar toch nooit veraf van de faciliteiten te zitten. Vraag uw indiviudueel bezoek aan met vastgoedmakelaar Cedric via tel naar kantoor 054 41 25 00. Kantoor te Gent : Ekkergemstraat 3 op afspraak
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
220 €
Kadasteroppervlakte
544 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
166 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
544 m²
Meest recente bestemming terrein
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Tuin
Ja
Ligging
Omgeving / buurt
Residentiële wijk; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
2500 m
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 11 m²; 10 m²; 40 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
169
EPC-label
B
Unieke code EPC
3.515.556
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Nee
Locatie
Sint-Elooistraat 116, 9080 Lochristi389.000 EUR
Locatie
Sint-Elooistraat 116
9080 Lochristi







